Предписание на демонтаж потолка на балконе?

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Кем устанавливался полотенцесушитель? Когда построен дом? Есть ли отсекающие краны от полотенцесушителя к стояку?

Конфета Марина Викторовна

УК должна предоставить следующие документы, подтверждающие необходимость замены труб в парадной: 1) акт обследования состояния труб, выполненный сотрудниками УК или привлеченными специалистами; 2) заключение экспертизы о техническом состоянии труб, если обследование выявило серьезные повреждения; 3) протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение о замене труб в парадной; 4) о предстоящей замене труб УК должна уведомить собственников следующими способами: Разместить объявления в подъездах и на информационных стендах дома; Направить письменные уведомления каждому собственнику под роспись или заказными письмами; Опубликовать информацию на официальном сайте УК и в социальных сетях; Ответственность собственников и УК при замене труб; Демонтаж короба для доступа к трубам действительно является ответственностью собственника; Монтаж счетчиков воды после замены труб должен быть выполнен УК за свой счет, без дополнительной платы для собственников; УК не вправе требовать с собственников оплату работ по замене общедомового имущества, к которому относятся магистральные трубы; Таким образом, УК обязана предоставить документы, подтверждающие необходимость замены труб, уведомить собственников, а также выполнить монтаж счетчиков воды за свой счет. Демонтаж коробов лежит на ответственности собственников.

Довган Юрий Богданович

Требование УК о принудительном демонтаже тамбурной двери без соответствующего судебного решения является неправомерным. Несмотря на то, что тамбур относится к общему имуществу согласно ст. 36 ЖК РФ, демонтаж установленной двери силами УК без решения суда может быть квалифицирован как самоуправство и повлечь ответственность по ст. 330 УК РФ. Вы правильно ссылаетесь на ст. 259 Жилищного кодекса, защищающую право собственника от вмешательства без законных оснований. Судебная практика по таким спорам неоднозначна - суды часто отказывают УК в требованиях о демонтаже, если не доказано, что дверь создает препятствия для эвакуации или доступа к коммуникациям. Для защиты своих интересов рекомендую подготовить письменную претензию в УК с указанием на незаконность их требований, приложить письменные согласия всех собственников этажа на установку двери, а также провести фотофиксацию, доказывающую, что дверь не препятствует доступу к коммуникациям и эвакуации. Параллельно целесообразно инициировать общее собрание собственников для легализации двери, так как согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ вопросы переустройства общего имущества относятся к компетенции общего собрания. В случае попытки принудительного демонтажа немедленно вызывайте полицию и фиксируйте происходящее на видео. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе привести в соответствие с нормами права установленную ранее тамбурную дверь сейчас. Снос двери происходит на основании судебного решения если требования УК будут удовлетворены судом. Взаимосвязи между тамбурной дверью и обязанностью содержать подъезд в надлежащем виде, производить текущий ремонт нет очерёдной поиск причины не делать работы. Ответ должен быть обоснованным, я бы сказала, жёстким в правовом поле.

Ватолин Александр Иванович

Законность требований УК зависит от того, как было принято решение на общем собрании собственников (ОСС):
Если собрание проведено по правилам (кворум ≥ 50%, протокол оформлен, собственники уведомлены), то платёж обязателен для всех (ст. 46 ЖК РФ).
Если решение принято незаконно (например, без кворума), его можно оспорить в суде.
Угрозы взыскания с пенсии возможны только через суд. УК не вправе самостоятельно удерживать деньги из пенсии (ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Для пенсионеров-инвалидов:
Требуйте рассрочку платежа через УК или суд (ст. 399 ГПК РФ).
Обратитесь в соцзащиту за компенсацией расходов (если есть региональные льготы).
Проверьте смету:
Запросите у УК детализацию расходов и сравните с рыночными ценами.
Если стоимость завышена, подайте жалобу в ГЖИ или Роспотребнадзор.
Убедитесь, что ОСС проведено без нарушений (протокол, голосование).
Если мама не может платить — пишите заявление в УК о рассрочке и собирайте справки об инвалидности/доходах.
При незаконном давлении УК жалуйтесь в прокуратуру.
Если решение ОСС законно — платить придется, но можно добиться рассрочки. Если нет — оспаривайте в суде.

Уховцева Нина Викторовна

Для начала сомнительно не только требование УК, но и источник финансирования. Текущий ремонт общедомового имущества осуществляется за счет платежей, которые вносят собственники ежемесячно на содержание и ремонт жилья. И только при нехватке данных средств собственникам должно быть предложено доплатить недостающую сумму. У Вас же изначально УК предлагает ремонт за счет жильцов, а это незаконно. Если ремонт капитальный, то он производится за счет средств Фонда капитального ремонта МКД, куда собственники также ежемесячно производят платежи. Решение по источнику финансирования принимается на общем собрании собственников.

Если решение принято на общем собрании, то оно обязательно для исполнения всеми собственниками МКД. При отказе УК вправе подать в суд и принудительно взыскать долг.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Могу рассмотреть Вашу ситуацию в индивидуальном порядке и дать консультацию. Пишите на ватсап

Романюк Вероника Игоревна

Субсидия здесь вообще ни на что не повлияет. Но есть один момент - в составе платежа за жку есть плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. Содержание - это обязанность каждого из собственников, вы должны платить за него по 1/2, при этом, субсидия на вашу площадь не распространяется, только на её, поэтому никакого задвоения здесь не будет. А вот по оплате за коммунальные услуги можно поспорить, так как они расчитываются исходя из объёмов потребления (все, кроме отопления). Они вам начисляться не должны, так как вы ими не пользуетесь, проживая в другом месте. Вот их пожно минусовать, доказав факт проживания в другой квартире и факт оплаты коммунальных платежей по иному месту жительства.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Александр! В данной ситуации, Вы и супруга несете солидарную ответственность по платежам жкх. Во-первых, как законные представители несовершеннолетних детей, во-вторых - как зарегистрированные по месту жительства. Если мирно не получается договориться с супругой о порядке и размере платежей по жкх, Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Ким Галина

Возникшие долги по жкх придется оплачивать солидарно. В дальнейшем вправе разделить лицевые счета. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас обманывают, /пытаетются обмануть. Есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, во на него и надо ориентироваться.

Свечкой /фонариком дешевле будет пользоваться.

Канюков Сергей Константинович

Возможно поставить один счётчик на общедомовое имущество?

Ханова Наталья Михайловна

Здравствуйте, вам нужно сходить к приставам и показать на какие счета приходят пособия, также написать заявление, чтобы вам оставляли прожиточный минимум

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Валерия! По договору найма Вы являетесь членом семьи собственника, который имеет право на проживание совместно с нанимателем. Члены семьи, имеют такие же обязанности по оплате услуг жкх как и наниматели. Поэтому Вы несете солидарную ответственность по долгам, которые формируются в этой квартире. При таком виде ответственности, денежные средства списываются приставами с первого из должников, у которого были обнаружены денежные средства на счетах.

Что можно сделать в данном случае:

1. обратиться в суд с иском об установлении порядка содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. При установлении такого порядка у Вас есть шанс снизить свои расходы на величину платежей за коммунальные расходы, которыми Вы не пользуетесь. Но нужно будет представить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте и там оплачиваете коммунальные услуги;

2. Уплатив за бывшего мужа суммы за его долги, у Вас появляется право на обращение к нему с иском в порядке регресса и взыскании с него всех уплаченных Вами сумм;

3. Обратитесь к приставам - с детских не могут списывать долги, только с пенсии, да и то либо не более 50% от пенсии, либо не более суммы, после удержания которой в Вашем распоряжении остается прожиточный минимум.

Ветлугин Евгений Геннадиевич

Добрый день. Прежде всего вы должны зарегистрироваться по месту пребывания. Услуга есть на госуслугах. Это будет первое доказательства в суде, что вы не зарегистрированы по месту съемной квартиры. Однако вам необходимо согласие собственника квартиры. Регистрация по месту пребывания вам не дает никакого имущественного права на квартиру, поэтому она абсолютно безопасна для собственника. Я не думаю, что он откажет. Однако эта временная прописка даст вам возможность, например, поставить ребенка на учет в поликлинику, и отдать ребенка в садик или в школу по месту временной прописки. Потом можно пойти в жку и отдать туда копию свидетельства и они не станут начислять на вас коммуналку. Это нужно делать ежегодно. Для суда вам достаточно предоставить договор аренды квартиры и платежные поручения с квитанциями об оплате коммуналки по новому месту жительства. Кроме того в договоре аренды у вас должно быть указано, что вы уплачиваете аренду и коммунальные услуги. вы также должны указать и доказать, что в квартире проживает муж.

Если он там не прописан, почему вы его не выселите?

Ким Галина

Так если он вас избивал, вы кроме заявлений в полицию в суд о взыскании материального и морального вреда не подавали?

Раздел жкх может сделать - право собственников.

Доказывать факты чинения препятствий, невозможности проживания, взыскивайте убытки, выделяйте доли в натуре в доме и проч.

В деле самостоятельно вы не справитесь, поэтому лучше обратитесь юристу для написания документов.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете составить акт по месту нынешнего проживания, указав, что с такого-то числа по времени настроящее время живёте по другому адресу. Акт подписать нескольким соседям и заверить Управляющей Компанией по моему сту нынешнего проживания.

Если есть два отдельных входа, или возможность сделать отдельный вход целесообразно в судебном порядке разделить дом на отдельные квартиры для вас и мужа, чтобы он не пользовался вашей долей (для этого земля под домом должна соответствовать назначению многоквартирного дома).

Ивченко Оксана Борисовна

День добрый. Честно говоря первый раз сталкиваюсь с таким. На данную претензию, на вашем месте, я бы подала заявления, где бы просила указать какие именно убытки и в виду чего, с ссылками на действующее законодательство, понесены данной компанией.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сложно им будет взыскать именно убытки. Пени они и так взыскали

Мингазов Юрий Саитгареевич

Похоже на развод, должен быть расчет убытков, не платить, можете обратиться к ним, пусть обоснуют сумму.

Балабаева Ольга Геннадьевна

Добрый день! Для начала Вам необходимо выяснить основание взыскания. Если есть решение или судебный приказ.. и вы о нем не знали.. необходимо отменить судебный приказ. Если решение суда.. подать заявление о восстановлении срока на обжалование решения и жалобу..об отмене решения.

2. Если вы не были прописаны в данной квартире, но являлись собственником со своим мужем.. то совместно со всеми членами семь обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения. То что вы не проживали.. аргумент не обоснованный.

Отменяйте решения суда и в процессе искового производства доказывайте что не должны нести обязанности по содержанию жилого помещения.

Чаузова Елена Сергеевна

здесь нужно в первую очередь смотреть документы на квартиру, а также основание взыскания. если это приказ, то пока приказ отменить, и подать заявление на поворот исполнения решения суда. могу вам помочь. если что звоните или пишите

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Иски пишутся исключительно после изучения всех документов, касающихся предмета спора.

Судебный приказ вы можете отменить или возразить против его исполнения зависит от процессуальных сроков.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь. Документы составляются за плату.

Каравайцева Елена Александровна

Необходимо требовать перерасчета письменным заявлением. Если потребуется помощь в составлении заявления, об основанного нормами законодательства, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в удобное для вас время.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в полицию и Федеральный государственный энергетический надзор для проверки незаконного подключения к вашим сетям. В сетевую организацию пока не обращайтесь, так как она может начислить вам задолженность за незаконное потребление электроэнергии. Успехов Вам!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подключение производят электросети, не важно где находится опора ЛЭП, все равно это собственность энергоснабжающей организации и разрешение Вашего бывшего мужа здесь не причем. Проверьте законность установки щитка и этой тарелки, путем подачи заявления в энергоснабжающую организацию.Вот тарелка, точно лишняя на ЛЭП.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Арина! Для разрешения ситуации с незаконным потреблением электроэнергии важно своевременно обратиться в электроснабжающую организацию.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если он проживает с Вами, и пользуется коммунальными услугами, то можете, а солидарно это с кем?

Красильникова Армине Владимировна

Если он прописан, или имеет зарегистрированную долю в доме, то можете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он имеет долю, то всё платежи, налоги, он должен оплачивать соразмерно доли в праве совместной собственности. Вы можете взыскать с него данные средства в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Взыскание долгов происходит в судебном порядке после предъявления иска о взыскании неосновательного обогащения. Нужна будет квалифицированная помощь знаните.