Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Приобретение квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру под материнский капитал, нужно ли согласие бывшего мужа на использование материнского капитала?

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, согласие бывшего мужа на использование средств материнского капитала для покупки квартиры не требуется. Распоряжаться маткапиталом вправе его владелец самостоятельно путем подачи заявления в СФР (ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ). При этом приобретенную квартиру необходимо оформить в общую собственность матери, ее супруга (если она состоит в браке на момент покупки) и детей с определением долей. Бывший супруг собственником квартиры не становится и согласие на сделку не дает.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Федчук Андрей Юрьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Нужно согласие социального фонда и органов опеки (т.к., вы будете обязаны выделить доли детям в этой квартире). Согласие бывшего мужа понадобится только в том случае, если вы будете использовать имущество (продавать) или деньги, нажитые в период брака. Для использования мат. Капитала согласие бывшего мужа не требуется.

✅ Если Вам понадобится моя помощь — напишите мне в Макс, помогу разобраться и решить ваш вопрос. Контакт доступен в анкете, консультация платная. С уважением, Федчук А. Ю.
Спасибо за ответ
Ступников Александр Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Здравствуйте.

Согласие бывшего мужа на использование материнского капитала не нужно.

После развода он перестаёт быть членом вашей семьи, и закон не требует его разрешения ни на распоряжение средствами, ни на сделку с недвижимостью.

С уважением, адвокат Ступников А.М.
Спасибо за ответ
Самойлова Татьяна Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 32 года

Нет, согласие бывшего мужа на использование материнского капитала для покупки квартиры не требуется.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Для распоряжения средствами материнского капитала на покупку жилья согласие бывшего мужа не требуется, если вы — единственный владелец сертификата на материнский капитал и отец ребёнка не является вашим супругом на момент сделки. Сертификат оформляется на женщину, родившую (усыновившую) второго или последующих детей, и только она вправе распоряжаться средствами по своему усмотрению в пределах закона.

Нормы права:
Распоряжение материнским капиталом регулируется Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно статье 7 данного закона, распоряжаться средствами может только владелец сертификата, согласие бывшего супруга не требуется.

Риски, сроки, нюансы:
Если квартира приобретается в общую долевую собственность детей и/или второго супруга (например, в новом браке), потребуется нотариальное согласие супруга только в случае, если вы находитесь в зарегистрированном браке на момент сделки (ст. 34, 35 СК РФ). Если вы разведены, согласие бывшего мужа не нужно. Исключение — если квартира оформляется в долевую собственность на бывшего супруга, тогда потребуется его согласие.

Пошаговые действия:
1. Проверьте, что сертификат оформлен на ваше имя.
2. Убедитесь, что вы разведены официально (имеется свидетельство о расторжении брака).
3. Подготовьте пакет документов для Пенсионного фонда (ПФР) — заявление о распоряжении материнским капиталом, документы на приобретаемую квартиру и др.
4. Если квартира приобретается только на вас и детей — согласие бывшего мужа не требуется.
5. Если в долю включается новый супруг — потребуется его согласие, но не согласие бывшего мужа.

Что нужно уточнить:
Если есть нюансы с правами на детей (например, опека, лишение родительских прав и т.д.) или квартира приобретается в совместную собственность с кем-либо ещё, стоит уточнить детали для точного ответа.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Использование материнского капитала на покупку/строительство жилья

    3 ответа

    Доброго времени суток. Интересует такой вопрос, сейчас я беременна вторым ребенком, в браке не состоим (отцы у детей разные), проживаем в доме моей бабушки, где прописана я, моя мама и…

    Иванов Андрей Васильевич

    Иванов Андрей Васильевич

    не желательно. Это обналичивание мат капитала, могут оценить
    Баранов Михаил Михайлович

    Баранов Михаил Михайлович

    Здравствуйте, Алёна. Ответ на ваш вопрос в том, что нужно брать ипотеку на выкуп дома у бабушки. Ипотеку банк не…
    Перейти к вопросу

  • Использование материнского капитала

    4 ответа

    Пожалуйста, помогите разобраться с моей ситуацией. Мне исполнилось 18 лет. Я планирую оплатить обучение в университете за счет средств материнского капитала. Мама погибла много лет назад и бумажного сертификата на…

    Матвеева Мария Александровна

    Матвеева Мария Александровна

    Здравствуйте. Прежде всего примите мои соболезнования в связи с утратой мамы. Если в выписке об остатке средств материнского капитала в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Позиция о том, что в случае смерти матери право на материнский капитал автоматически переходит к детям, неверна. Согласно ч. 3…
    Перейти к вопросу

  • Как приобрести квартиру если есть долги у приставов

    2 ответа

    Есть долги по жкх в родительской квартире которая сейчас на мне, в данный момент хочу приобрести ещё одно жилье за мат. капитал и собствественные средства, как проводиться сделка, чтобы не…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Приобретайте, регистрируйте. Но на нее сразу наложат арест.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Долги по ЖКХ не являются основанием для блокировки средств материнского капитала при сделке купли-продажи. Пенсионный фонд перечисляет средства напрямую продавцу,…
    Перейти к вопросу

  • Имущество при расторжении брака

    2 ответа

    Имею ли я права на дом если дарственная на дом, а потом вновь выстроили дом с использованием материнского капитала

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При разводе после реконструкции дома, использования маткапитала имущество будет подлежать разделу между супругами. В каком размере - зависит от…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Переводя на юридический, дом, приобретенный до брака реконструирован в браке с использованием маткапитала. В этом случае каждый супруг имеет право…
    Перейти к вопросу

  • Справедливо ли?

    4 ответа

    Здравствуйте! У нас такая ситуация, у нас родился ребенок, получил гражданство России по рождению, я на момент рождения была иностранкой, в материнском капитале отказали. Сейчас я получила гражданство России, после…

    Мосоян Алиса Олеговна

    Мосоян Алиса Олеговна

    Добрый день!   Система такова, что материнский капитал не дается на каждого ребенка. Поэтому всю сумму, которая вам причитается по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Мат капитал будет выдан на 1 ребёнка.
    Перейти к вопросу

  • Помогите

    2 ответа

    Я и муж хотим делать банкротство. Ситуация такая: у нас есть дом совместно куплены оформлен только на мужа, есть две машины которые куплены на продажу моего дома половина наследства, половина…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Вам необходимо до процедуры банкротства избавиться от всего имущества, принадлежащего как вам, так и вашему мужу. Сделки дарения не заключайте,…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    РекомендацииСрочно: обратитесь к юристу немедленно, так как неправильные действия (продажа машин, дарение) могут усугубить ситуацию.Защита детей: используйте материнский капитал для…
    Перейти к вопросу

  • Пособия

    2 ответа

    Здравствуйте, могут ли одобрить пособия при рождении ребёнка до 17-ти лет и чтобы приходила ежемесячно из материнского капитала Если будет по доходу позволять

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Пособия при рождении ребёнка и ежемесячные выплаты из материнского капитала возможны при соблюдении определённых условий. Ежемесячные выплаты из материнского…
    Болатчиева Аминат Аликовна

    Болатчиева Аминат Аликовна

    Единое пособие выплачивается семьям с детьми до 17 лет, если средний доход на каждого члена семьи не превышает региональный прожиточный…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    2 ответа

    Здравствуйте. Вопрос по поводу маткапитала. Дочь собирается поступать в другой город, в колледж, и чтоб не было проблем с расстоянием, мы хотим снять ей квартиру в том городе. Можно ли…

    Милованова Виктория Андреевна

    Милованова Виктория Андреевна

    Добрый день. Материнский капитал может тратиться на улучшение жилищных условий, к которому относятся: приобретение жилья строительство частного дома реконструкция коттеджа…
    Перейти к вопросу

  • Посещение детского сада

    1 ответ

    Отдала дочь в детский сад рядом с домом, когда нам исполнился год. Сейчас нам 1,3 и в течение всего этого времени вожу ребёнка меньше чем на 2 часа, даже на…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Если ребёнку разрешают посещать детский сад не более двух часов уже на протяжении трёх месяцев, это может быть нарушением прав…
    Перейти к вопросу

  • Оплата обучения материнским капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте, поступила в ВУЗ. Оплата материнским капиталом. По итогу на 4 года всей суммы материнского капитала оплатить обучение не хватило. (Не хватает 39000 рублей). Я только начала обучение, буквально с…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Требование неправомерно.
    Перейти к вопросу

  • Снятие обременения с квартиры \"ипотека в силу закона\"

    3 ответа

    Я покупала квартиру у своей мамы за счет средств материнского капитала, средства ей были перечислены, но она не сделала снятие обременения по ипотеке, это было в 2013году, мамы не стало…

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Добрый день.Нужно обратиться в Пенсионный фонд (СФР) с заявлением о снятии обременения, приложив документы: договор купли-продажи, свидетельство (или выписку ЕГРН)…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Выяснить, кто наложил обременение и обратиться к нему письменно.
    Перейти к вопросу

  • Отказ от продавца квартиры предоставить документ, запрашиваемый социальным фондом

    1 ответ

    Покупаю долю в квартире, с использованием материнского капитала, в социальном фонде запросили соглашение об использовании помещения находящегося в долевой собственности. Собственники не предоставляют документ, ссылаясь на отсутствие такого закона

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Требование Социального фонда законно
    Перейти к вопросу

  • Покупка ТС за мат капитал у бывшего мужа.

    1 ответ

    В Сахалинской области действует программа приоберетения ТС за счет средств материнского капитала Закон 21-ЗО от 09.03.2011. Сертификат получила в 2015 году, находясь в браке. С 2023 года в официальном разводе.…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте, у отца детей - нет.
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли детям

    3 ответа

    Здравствуйте, в июле 2025г. по ипотеке была приобретена квартира с использованием материнского капитала. Сразу же после покупки квартиры я (военнослужащий) убыл в долгосрочную командировку в другой регион, на год. В…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доли выделять придется, так как использован мат.капитал.
    Рыбаков Константин Николаевич

    Рыбаков Константин Николаевич

    Здравствуйте, Вам с супругой необходимо обратиться к нотариусу и выделить доли. Вернетесь из командировки и выделите доли. Негативных последствий нет.
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли

    1 ответ

    Здравствуйте! Будут ли какие-нибудь штрафы/санкции от пфр, если в течении долгого времени не выделять доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала? Кстати, какое это время (год, два, десять)?

    Шестакова Яна Станиславовна

    Шестакова Яна Станиславовна

    Здравствуйте. Если не выделять доли, то в итоге Вас обяжут их выделить либо могут потребовать вернуть деньги в Соц.фонд. Если…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы рядом

  • Юрист Перминов Никита Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    26 отзывов
    Юрист

    Перминов Никита Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 6 лет
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    На протяжении последних 5 лет я на постоянной основе помогаю Гражданам города Томска в решении самых различных правовых вопросов.
    Перейти
  • Адвокат Благочев Пётр Вадимович — профиль на HARANT
    10.0
    43 отзыва
    Адвокат №1466

    Благочев Пётр Вадимович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 25 лет
    • 296 судебных дел
    • +12 специализаций
    ⚖️Юридическая помощь и защита Ваших прав опытным адвокатом и юристами! Чем скорее вопросами займутся профессионалы, тем ранее и проще будет…
    Перейти
  • Юрист Варзакова Оксана Леонидовна — профиль на HARANT
    8.4
    1 отзыв
    Юрист

    Варзакова Оксана Леонидовна Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 30 лет
    • 88 судебных дел
    • Прочие
    • +10 специализаций
    Опыт работы в сфере гражданского права — более 29 лет. Специализация включает защиту прав потребителей, трудовые и семейные споры, наследственные…
    Перейти
  • Юрист Галин Руслан Мазитович — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Галин Руслан Мазитович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Прочие
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В УФЕ. За 20 лет работы разобрался во всех аспектах сделок с имуществом, наследственных споров…
    Перейти
  • Адвокат Грицай Ярослав Витальевич — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Адвокат №19845

    Грицай Ярослав Витальевич Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 7 лет
    • 215 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Одна из основных специализаций - расследование дел по ДТП (в том числе с погибшими, пострадавшими).
    Перейти
  • Адвокат Демура Николай Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №1260

    Демура Николай Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 24 лет
    • 32 судебных дела
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную правовую защиту граждан и бизнеса в Ульяновской области, а также дистанционно. За годы практики приобрёл опыт ведения судебных…
    Перейти
  • Адвокат Демина Наталья Геннадьевна — профиль на HARANT
    8.3
    8 отзывов
    Адвокат №11587

    Демина Наталья Геннадьевна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 20 лет
    • 70 судебных дел
    • Прочие
    • +6 специализаций
    Адвокaт Aдвoкaтcкой палаты г. Санкт-Петербурга Демина Наталья Геннадьевна, номер в peecтpе 78/8944. Юридический стаж 20 лет, в том числе в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме