-
Вопрос № 00231822
Наш дом почти расселен по программе крт, но из-за судебных тяжб наша новая квартира не принята, и документы не готовы. Съехавшие собственники срезали радиаторы отопления и теперь наш дом не подключат к отоплению. Мы проживаем в муниципальной комнате. О ситуации известно и районной администрации, и управляющей компании , и застройщику. Переселить нас планируют через месяц полтора. С нами проживает несовершеннолетний ребёнок 12 лет.Мы написали жалобу в приёмную по правам человека Т.Г. Мерзляковой 3 сентября 2026. Куда нам нужно обратиться чтобы решить данную ситуацию, ускорить приемку и изготовление ДСН на новую квартиру?
Вам необходимо подать письменные обращения в несколько инстанций одновременно.
Прокуратура: Жалоба на бездействие администрации и застройщика, нарушение сроков передачи жилья и прав ребенка (ст. 45 ГПК РФ). Прокуратура вправе внести представление и обратиться в суд.
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ): Заявление о нарушении правил содержания дома (отсутствие отопления) и прав нанимателя.
Уполномоченный по правам человека: Жалоба на нарушение жилищных прав (вы уже обратились, но можно продублировать в аппарат федерального омбудсмена).
В обращениях укажите на длящееся нарушение прав ребенка и требование ускорить приемку и выдачу ДСН. Приложите копии жалоб и ответов.
Вам следует одновременно обратиться в прокуратуру района с требованием обязать администрацию обеспечить отопление до фактического переселения и не допустить проживания ребенка в ненадлежащих условиях. По ст. 65 ЖК РФ наймодатель обязан обеспечивать нанимателя коммунальными услугами надлежащего качества. По вопросу новой квартиры подайте в администрацию письменное заявление об ускорении приемки и заключения ДСН, указав на несовершеннолетнего ребенка и невозможность отопления. При КРТ нанимателю предоставляется другое жилье по договору социального найма (ч. 6 Ст. 32.1 ЖК РФ). Если меры не принимаются, обжалуйте бездействие администрации в суде и просите установить конкретный срок исполнения.
Пишите не только в администрацию, но и в прокуратуру с требованием проверить бездействие: проживание в доме без отопления при наличии несовершеннолетнего ребёнка недопустимо. Требуйте обеспечить нормальные условия до переселения.
Также можно направить обращения:
в жилищную инспекцию;
главе муниципального образования;
застройщику — с требованием ускорить приёмку квартиры и оформление договора соцнайма.
Приложите копии отказов, переписку, фото отсутствия отопления. При угрозе здоровью можно ставить вопрос о временном переселении.
