Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Может ли строить,например, брат без разрешения сестры что-либо на общей земле ?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Может ли строить, например, брат без разрешения сестры что-либо на общей земле?
Здравствуйте

Есть участок,два собственника брат и сестра ( после смерти матери),на общей земле стоят два дома,по наследству каждый дом принадлежит и брату и сестре,так как на общей земле

Возможно ли сделать мезживание в данной ситуации?

Может ли строить,например, брат без разрешения сестры что-либо на общей земле ?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Межевание, раздел/выдел участков в натуре собственники вправе выполнить если земельный участок также как и дома были получены по наследству, оформлены вправо собстенности наследниками.

Строительство проводится на своих частях участка (здесь нужно план участка смотреть).

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Зависит от рзмеров участка, есть ли возможность разделить участок в натуре с постановкой его на кадастровый учет. Если нет возможности, то можно определить порядок пользования зем.участком, в том числе и в судбном пордке.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Левит Евгений Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 27 лет

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Выделяйте земельный участок в натуре, проводите межевание, регистрируйте и стройте каждый что хотите. А ссориться с братом дурной тон. Решайте мирно.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных аспектов, связанных с правом собственности и строительством на общей земле.

1. Межевание участка:
- Межевание — это процедура определения границ земельного участка. Если участок находится в общей долевой собственности, то межевание возможно, но для этого потребуется согласие всех собственников. В вашем случае, если брат и сестра являются совладельцами, то для проведения межевания необходимо их обоюдное согласие. Это позволит точно определить границы участков и избежать возможных споров в будущем.

2. Строительство на общей земле:
- При общей долевой собственности любое изменение на участке, включая строительство новых объектов, требует согласия всех собственников. Это связано с тем, что каждый из совладельцев имеет право на распоряжение общим имуществом только по соглашению со всеми остальными совладельцами.
- Если брат хочет построить что-либо на общей земле, ему необходимо получить письменное согласие сестры. В противном случае строительство может быть признано незаконным, и сестра имеет право требовать сноса постройки через суд.

3. Рекомендации:
- Для разрешения ситуации и избежания конфликтов рекомендуется составить письменное соглашение между братом и сестрой, в котором будут четко прописаны права и обязанности каждого из них в отношении использования участка.
- Если между собственниками возникают разногласия, возможно обращение к медиатору или юристу для поиска компромиссного решения.
- Также можно рассмотреть возможность раздела земельного участка и домов в натуре, если это технически возможно, чтобы каждый собственник имел свой отдельный участок.

Таким образом, для любых действий на общей земле требуется согласие всех собственников. Рекомендую проконсультироваться с юристом для детальной оценки вашей ситуации и подготовки необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как переоформить на себя земельный пай?

    4 ответа

    Как переоформить на себя свой кусок земельного пая, который достался от покойной матери? После смерти матери (в 1998 году) нас осталось трое детей, на которых разделили земельный пай в 6,42га.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при чем тут все наследники, наследство - дело добровольное.это не лишает вас прав на получение свой доли наследства. Доки нужно…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Исходники нужны - документы. Вы пишите, что не знаете в каком районе находится пай, но с уверенностью пишите, что…
    Перейти к вопросу

  • Долг за аренду земли

    6 ответов

    Долг за аренду земли и пени , пришел детям после смерти матери, что делать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. К наследникам переходят долги наследодателя. Аренда тоже как право переходит. Но долги вправе оспорить, для этого не нужно ничего,…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Здравствуйте. Мало информации для полноценного ответа. Надо понять что за договор аренды земельного участка. Расположен ли на данном участке дом.…
    Перейти к вопросу

  • Приватизированный земельный участок в ДНР при постановке на Госреестр стал меньше

    5 ответов

    Добрый вечер! У меня такой вопрос, проживаю в г.Мариуполе,ДНР, вступила в наследство после смерти матери дома и придомового земельного участка, при постановке на учет в Росреест-Роскадастр земельного участка площадь и…

    Нойманн Лилия Леонидовна

    Нойманн Лилия Леонидовна

    Здравствуйте, Наталия. Чтобы ответить на ваш вопрос нужна дополнительная информация. Например, как вы ставили земельный участок на кадастровый учёт, какой…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, это распространенная реестровая или техническая ошибка, которая часто возникает при массовом переносе исторических данных из украинских баз (Госгеокадастра) в…
    Перейти к вопросу

  • Оформление права собственности на земельный участок?

    2 ответа

    КУГИ не даёт разрешения на оформление земельного участка под частным домом, дом в собственности, куплен в 1991г у предприятия Азот г.Кемерово

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Сбросьте отказ в предварительном согласовании.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Что такое КУГИ?????? Путем подачи иска в суд о признании права собственности на зем.участок в силу приобретательной давности. даже…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Вопрос по поводу наследства. Умер отец ,дом был его,после его смерти в наследство вступил его родной сын(я) и жена(моя мать) Мать продала дом с моего разрешения .Купила квартиру и оформила…

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Если все оставлять так, как есть сейчас, титульный собственник ваша мама, делиться нотариусом будет по факту на троих. Потом бегать…
    Емельянов Иван Викторович

    Емельянов Иван Викторович

    Поскольку квартира является собственностью матери, то после её смерти квартира подлежит разделу (при условии отсутствия завершения) в разных долях между…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная регистрация адреса без согласия владельца

    3 ответа

    Добрый день! Подавая заявление в госуслугах, обнаружила, что появился новый адрес: Андреева, 2А/1 (наш адрес: Андреева, 2А). Я являюсь собственником дома, все документы в наличии. Участок свой не делила, не…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Адресами занимается мэрия. Туда и обращайтесь. Возможно она упорядочила адреса
    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Добрый день. Сделайте запрос в администрацию, предоставлялся ли новый адрес?
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка с закопанным ручьем ?

    2 ответа

    Добрый день! Я приобрела участок, на котором предыдущей владелец засыпал ручей, по фото которым я нашла в интернете и по фото с карт от ручья там одно название. Но узнала…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    В случае изъятия земельного участка положена компенсация. В вашем случае придется доказывать, что вы добросовестный приобретатель и пользователь земельного участка…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продать, пока не поздно, это один из вариантов.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на строительство?

    4 ответа

    Здравствуйте, администрация поселения выдала разрешение на строительство комерческая недвижимость (Магазин). Срок действия прошёл, мы пришли продлять с заявлением, заявление не приняли, сказали что не нужно. Разрешение прожляется автоматически на один…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Обратитесь в администрацию поселения и решите вопрос с ними.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заявление надо было почтой отправлять раз не приняли - каждая структура действует в своем интересе. Обращайтесь заново просьбой продлить…
    Перейти к вопросу

  • Дом в наследство, земля не приватизирована

    5 ответов

    Добрый вечер! Достался домик в наследство на троих (братья и сестра). Участок (12 соток) не был в собственности и соответственно не передан по наследству. Как теперь правильно оформить участок? И…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Обратитесь в муниципалитет или сельсовет, чтобы выяснить статус участка и оформить его в собственность (приватизация или передача в наследство). Проведите…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не может один из наследников получить приватизировать з/у в единоличную собственность. Как сейчас получить (способ) участок зависит как был…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить земельный участок с домом в собственность.

    4 ответа

    Как мне оформить земельный участок в собственность, или куда обратиться за выяснением всех обстоятельств? как поступить с уже имеющимися на участке новыми постройками, как оформить их, чтобы не пришлось сносить?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ставить участок на кадастровый учет и признавать за ним право собственности.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Ва необходимо сделать уточнение границ земельного участка. Из вашего рассказа следует, что участок у вас оформлен, только не вынесен в…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка

    4 ответа

    Добрый день, собираюсь оформить земельный участок в личное пользование, документов на землю не каких нету кроме старого разрешения на строительство жилого дома. С чего нужно начинать?

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обратитесь к кадастровому инженеру с документами на дом, сделает геодезию, потом Схему зу на кпт
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Направьте запрос в архивы для получения сведений относительно предоставления вам земельного участка. Разрешение на строительство дома у вас…
    Перейти к вопросу

  • Как быть?

    3 ответа

    На земельном участке СНТ \"Ель\" построен на самовольно магазин, собственник магазина утверждает, что согласно протоколу № 3 общего собрания членов СНТ «ЕЛЬ» было принято решение о предоставлении ему из земель…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Задачки за деньги.  
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф
    Перейти к вопросу

  • Камеры на участке

    5 ответов

    Здравствуйте, поставил камеры на участке, но в поле зрения камер и соответственно записи попадает часть соседского участка, могу ли я вести запись с последующим предоставлением в суд, на тогоже соседа,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Предъявляете иск в суд о возмещении ущербы и устранении препятствий в пользовании земельным участком. Но это не простое дело. При…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нарушение границ застройки, снегодержателей на крыше причиняет вам ущерб в виде повреждений насаждений. Собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего…
    Перейти к вопросу

  • Куда обращаться и нужно ли обращаться с жалобой, на мангальную зону соседей?

    2 ответа

    Подскажите, что нам делать и куда обращаться? Сразу уточню, что у нас деревяный дом и живём мы в частном секторе. Соседи живущие сзади нашего дома, т.е на другой улице, за…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если у вас есть проблемы с запахом дыма и опасениями относительно возможного возгорания, то вам следует обратиться в местный орган…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Подавайте на, соседей жалобу в местную администрацию. Просите администрацию вынести в адрес соседей предписание об устранении нарушений норм действующего…
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на строительство административного здания

    2 ответа

    Подскажите, какой порядок получения разрешения на строительство административного здания в городе. Есть земельный участок, вид разрешенного использования - административные здания. Какие документы необходимы, чтобы получить разрешение на строительство

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ст 51 ГРк РФ, локальные нормативные акты определяющие застройку в соотношении с размером земельного участка.
    Стерехова Ольга Игоревна

    Стерехова Ольга Игоревна

    Всё очень опционно в Вашем вопросе, но по общему правилу: обращаетесь в соответствующий отдел администрации города (обычно примерно так и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Гладышева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Гладышева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 12 лет
    • 211 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом более 10 лет 🔹 Услуги: ✅ Семейные споры – развод, раздел имущества, алименты, споры о детях.
    Перейти
  • Юрист Пупов Виктор Юрьевич — профиль на HARANT
    9.7
    2 отзыва
    Юрист

    Пупов Виктор Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Владимир
    • Стаж более 16 лет
    • 64 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист Виктор Юрьевич Пупов оказывает профессиональную юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Специализируюсь на семейных, наследственных, военных, жилищных, земельных и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме