-
Вопрос № 00230992
У меня умерла мама.Вступила в наследство.Она была собственником.
У меня вопрос .Если я не буду продавать это жилье могут ли меня как то обмануть на это жилье.
Я состою на псих.учете
Как себя обезопасить.Также в этом жилье прописан сын 14 лет
Нахождение на психиатрическом учете само по себе не лишает Вас права собственности. Риск возникает, если Вас признают недееспособным - тогда сделки с жильем без согласия опекуна будут ничтожными. Вы признаны недееспособным в судебном порядке или состоите на учете без такого решения? Ключевая уязвимость в подобных ситуациях - попытки третьих лиц инициировать процедуру признания собственника недееспособным с последующим назначением "удобного" опекуна, который получает право распоряжаться имуществом. Именно через эту схему в большинстве случаев происходит утрата жилья лицами, состоящими на психиатрическом учете. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Нет я дееспособна.Иеемтся инвалидность 3 группа рабочая.Когда была в больнице требовали чтобы меня забирал родственник.
А так я дееспособна.
Просто очень подозрительно ведёт мой знакомый на протяжении 5 лет.
Свое жилье он после его его смерти он переписал на меня.
Он водитель на скорой бригаде.Познакомились когда я попала в больницу.Был случай что он договорился и меня положили в больницу без направления.
У меня есть подозрения к этому всему.
В ходе платной консультации я выявлю все скрытые нюансы, ознакомлю Вас с ними, распишу дальнейший план действий и отвечу на все Ваши вопросы! За консультацию / составленный документ даю гарантию качества, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При составлении документов - консультация бесплатная (мои контакты в профиле)!
Если вы вступили в наследство и право собственности зарегистрировано на вас, без вашего участия продать или переоформить жилье нельзя. Сам факт нахождения на психиатрическом учете не лишает вас дееспособности: сделка может быть оспорена по ст. 177 ГК РФ только при доказанности, что в момент ее совершения вы не понимали значения своих действий или не могли ими руководить. Для безопасности не выдавайте доверенности на распоряжение квартирой и храните правоустанавливающие документы. Регистрацию сына необходимо учитывать отдельно: его прописка сама по себе не делает его собственником.
Здравствуйте. Не переживайте, вы вступили в наследство и являетесь собственником жилья. Тем более вы не собираетесь совершать сделки с жильем. Кроме того, в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок и все сделки проходят с согласия органов опеки. Дале если вы состоите на у чете, это не означает что вы являетесь недееспособной. Спокойно проживайте в жилье со своим ребенком. И не волнуйтесь.
Рал родственник.А так я дееспособна.Просто очень подозрительно ведёт мой знакомый на протяжении 5 лет.Свое жилье он после его его смерти он переписал на меня.Он водитель на скорой бригаде.Познакомились когда я попала в больницу.Был случай что он договорился и меня положили в больницу без направления.У меня есть подозрения к этому всему
Я понимаю ваше беспокойство. Пока вы дееспособна, то все сделки совершаются с вашим участием. Да и если вы состоите на учете, допустим будет совершена сделка по отчуждению квартиры, есть основания для признания ее недействительной. Так же в квартире прописан ваш ребёнок,, продать квартиру без согласия опеки и предоставления жилья ребенку невозможно. Но все равно будьте внимательны и не подписывайте сомнительные документы
Здравствуйте! Психиатрический учёт сам по себе не ограничивает дееспособность (ст. 29 ГК РФ). Оформите право в ЕГРН, никому не выдавайте доверенность и документы. Сын, зарегистрированный в квартире, собственником не становится. При недееспособности сделки требуют согласия опеки (ст. 37 ГК РФ).
Может отдел опеки что-нибудь выдумать. Лучше подарите имущество сыну с правом вашего пожизненного проживания
Получить справку, что на учете и никаких сделок с жильем.
А справка для чего?
Что бы доказывать, что были не в себе, в момент заключения сделки.
