Жилье?

Здравствуйте! У меня в собственности находится доля в коммунальной квартире, фактически это половина комнаты в трехкомнатной квартире г.СПб, второй собственник - бабушка. Собственность досталась по наследству, когда оба родителя погибли в автокатастрофе, а мне на тот момент было 10 лет. Сейчас мне 29 лет, имеется постоянная работа в государственных органах, есть муж (военнослужащий), двое разнополых малолетних детей. Прописаны мы все на данный момент по адресу, не там, где находится собственность. Вопрос заключается в том, что могу ли я по какой-то государственной программе получить субсидию/встать на очередь на улучшение жилищных условий/по расселению коммунальной квартиры? Если да, то какие условия мной должны быть выполнены?

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Поможем получить улучшение

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте! Вы можете претендовать на различные программы улучшения жилищных условий в Санкт-Петербурге, например, \\"Молодая семья\\", расселение коммуналок или субсидии. Ключевые факторы – учетная норма площади на человека (менее установленной) и статус малоимущей семьи. Необходимо обратиться в администрацию района или МФЦ для уточнения условий и подачи заявления.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Субсидии, расселения разные основания. Субсидии получаются если подходите к какой-либо категории нуждаемости, она определяется совокупность доходов, всей недвижимости у всех членов семьи. По расселением если дом в уже соответствующей программе. Условия получения жилья по расселению полностью регулируется региональным законодательством субъект.

Как можно встать на очередь по жилью, если в Питере живем 8 лет. Ребенок инвалид, своей квартиры нет, прописаны у родственника в квартире 40 кв.м. нас в семье трое. Прописаны в квартире 5 лет

Буланкина Светлана Николаевна

Необходимо писать заявление в местную администрацию (по месту регистрации) о постановке в очередь на жилье.

Довган Юрий Богданович

Для того чтобы встать на очередь по жилью в Санкт-Петербурге, учитывая, что у Вас есть ребенок-инвалид и Вы проживаете в квартире площадью 40 кв.м. вместе с родственником, необходимо выполнить несколько шагов. Во-первых, Вам нужно собрать все необходимые документы, подтверждающие статус ребенка-инвалида, а также документы, подтверждающие Вашу прописку и состав семьи. Важно, чтобы в пакете документов были справки о доходах всех членов семьи и справка о том, что у Вас нет в собственности другого жилья. После сбора всех документов, Вам следует обратиться в местный орган жилищного контроля или многофункциональный центр (МФЦ) для подачи заявления на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В заявлении укажите, что у Вас есть ребенок-инвалид, и предоставьте все собранные документы. Важно, чтобы в заявлении были указаны все члены семьи, проживающие вместе с Вами, и их доли в квартире. Семьи с детьми-инвалидами имеют право на внеочередное получение жилья, если диагноз ребенка входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, дающих право на получение жилья вне очереди. Если Ваш ребенок имеет такое заболевание, это значительно ускорит процесс получения жилья. После подачи заявления, Ваша семья будет поставлена на учет, и Вам будет предоставлено жилье по договору социального найма в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет. Важно регулярно проверять статус Вашего заявления и своевременно предоставлять любые дополнительные документы, если они будут запрошены.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если будете признаны нуждающимися, тогда поставят на очередь, которая длится десятки лет. Быстро квартиру не получает никто.

Можем ли встать на очередь для получения квартиры ? Какие есть нюансы и что нам для этого нужно ?

Голубков Денис Александрович

Добрый день. Зависит от нормы минимального обеспечения площадью жилья в месте Вашего жительства - если на 5 приходится меньше нормы, это одно основание признать нуждающимся.

Необходимо также являться недостаточно обеспеченным доходом, эти нормы также установлены в местном законодательстве, это второе основание.

Если есть оба основания - Вас должны признать нуждающимися.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Большая статья, не полностью скопирована.

ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях


1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет

Подскажите пожалуйста если заключить договор найма жилого дома задним числом (например 23-24 года) (это надо чтобы встать на очередь на получение жилья как нуждающаяся в жилом помещении), налоги обязательно платить, если в договоре будет прописано без оплаты найма?

Бронштейн Александр Михайлович

1. конечно у вас возникает налог на выгоду.

Байдак Зоя Михайловна

Наличие договора найма не является обязательным для постановки на учет на улучшение жилищных условий. Можно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Здравствуйте, родители родного племянника были лишены родительских прав когда ему было 8 лет, бабушка (моя мама) оформила опеку и до 18-ти лет опекала .Ему конечно сейчас 32 года он на данный момент участник СВО...Но по незнанию законов , бабушке хотелось бы узнать положена ли ему квартира от государства , и может есть возможность ему еще встать на очередьи прочее, никто не знает, может и органы опеки умолчали ( много вас таких а государство одно) ....Ответьте пожалуйста..

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. Встать на учет можно до 23х лет.
Все будут говорить, что вставайте на учет в судебном порядке, однако никто не восстановит пропущенный срок в 9-14 лет

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного участка.как мне отказаться от этой доли?и после рождения ребенка она мне не помешает если я от нее отказалась в 2022 а ребенок родится 2023.еще имеется земля в собственности снт.мы купили ее в августе.сейчас хочу переоформить на отца.как сделать также купля продажа?изначально для него покупался участок.то что он отсутствовал пришлось оформить на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.

Здравствуйте! Меня зовут Ксения, вопрос такой: у меня находится под опекой моя единокровная сестра. Ее мать лрп, наш отец сидит в сизо под следствием, на этом основание она была помещена в дд, откуда я ее забрала под опеку. Ребёнок имеет прописку в г. Домодедово у своей родной матери. Я проживаю в Москве, в дд она тоже была в Москве. Я прописана в Люблине, но опека у нас по другому району, где мы снимаем квартиру (савеловский район). Изначально я хотела дать ребенку временную регистрацию в Люблине (где я и прописана), на что миграционка дала отказ (в договоре об опеке указано, что место проживания ребенка определить в савеловском районе, те где просто съемное жилье). Дать ей тут регистрацию я не могу, собственник против. После опека посоветовала подать на постоянную прописку, я подала, итог такой (отказ, потому что в договоре об опеке указано, что менять место жительства ребенка только с разрешения органов опеки). Опять в опеку, а они говорят не видят целесообразности и давать такое разрешение не будут. Вопрос, насколько их действия правомерны, без прописки (временной регистрации) не можем встать на очередь в детский сад элементарно. Имеются ввиду действия и опеки и мфц? Я читала, что есть какое то положение о том, что подопечный ребенок должен быть прописан вместе с опекуном, что я и пытаюсь сделать. Но мне всячески этому препятствуют. Хотелось бы узнать если ли действительно такой закон, номер этого закона, что бы можно было чем то аппелировать свои требования. Уточню, дом, где прописана сестра находится в собственности у ее матери, не муниципальное жилье, соответственно девочка никаких прав на него не имеет. Что уже было доказано мною в опеке, когда они мне аргументировали, что не дают разрешение на прописку исходя из тех интересов, что ребенок теряет право на это жилье. Спасибо!

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! 1.С пропиской в доме матери Ваша сестра имеет имущественные права основанные на факте родства, в том числе право на наследство. Здесь я согласна с опекой. Не надо менять постоянную прописку. 2. Оформите временную регистрацию по Вашему месту жительства в Люблино

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! Напишите в опеку официальный запрос на согласие для временной регистрации. Отправьте запрос официально. Получите ответ от опеки. Если будет отказ обжалуйте в суде. В детский сад, школу, мед.учреждения оформляются по договору аренды, где указан адрес жилья, которое снимаете.

Возможно ли получить квартиру круглой сироте? Мне 26 лет, В детстве бабушку не предупредили соцработники о том что не желательно вписывать меня как собственника в её квартиру, когда пришло время встать на очередь нам отказали ссылаясь на то что у меня есть жилплощадь. В 2019 году я отказалась от собственности в пользу бабушки. Возможно ли сейчас добиться квартиры от государства?

Рябов Сергей Иванович

Здесь могут возникнуть последствия по ст. 53 ЖК РФ. ( осознанное ухудшение жилищных условий).

Обращайтесь в соцзащиту, но последствия просчитать сложно...

Мне 34 года, когда мне было 12 лет я стал круглой сиротой, собственного жилья у меня никогда не было, на очередь по получению жилья я тоже не вставал. Могу ли я сейчас через суд встать на очередь?

Стюф Вероника Григорьевна

Жилье вы должны были получить до 23 лет

Бронштейн Александр Михайлович

в список включаются:

• дети, оставшиеся без попечения родителей, по достижении ими возраста 14 лет по инициативе их законных представителей или органов опеки и попечительства, если законные представители в течение 3 месяцев не приняли меры по включению их в список;
• лица из числа детей-сирот (от 18 до 23 лет);
• лица, из числа детей-сирот, достигшие возраста 23 лет, которые имели право на включение в список, но по каким-то причинам не смогли его реализовать.

Чтобы получить квартиру от государства недостаточно лишь иметь статус сироты. Жилье предоставляется лицам данной категории если они:

• не являются нанимателями жилья на сновании договора социального найма;
• не являются членами семьи гражданина, являющегося нанимателем помещения по договору социального найма;
• не имеют жилых помещений в собственности на любых основаниях (приватизация, дарение, покупка, наследование);
• проживание в их собственном или муниципальном жилье, где они имеют право пользования, признано невозможным.

Благоустроенная квартира предоставляется один раз по договору специализированного найма сроком на 5 лет.

В течение срока действия договора наниматель не имеет права распоряжаться жильем (продавать, сдавать в поднаем, оформить в собственность). По истечении указанного срока орган опеки и попечительства принимает решение о продлении договора специализированного найма еще на 5 лет или о заключении с нанимателем договора социального найма.

Левичева Елена Владимировна

Вы должны были это сделать в 18 лет, советую в администрацию обратиться по месту жительства.

Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что мать когда то была вписана в ордер, но выехала еще до моего рождения, и вот спустя 15 лет комиссия решила, что у меня есть право проживать в этом жилье. Далее был произведен обмен жилья с квартиры на дом. Собственником я соотвественно не стала, а вот закрепление жилья перенесли автоматом. В 2000 году в 14 лет, я поступила в училище и в 2003 году выпустилась, на момент выпуска было 17 лет. Будучи в возрасте 21 год я обращалась в опеку устно о вопросе жилья, мне сообщили, что есть регистрация значит не положено. После было обращение в администрацию и мне выделили комнату в общежитии, но спустя пару лет попроси выписаться и выехать. В 2013 году узнала, что мне было положено жилье, собрала документы и отправила в опеку. Комиссия выдала отказ в формулировкой, право было с 18-23 лет, но я им не воспользовалась и уже не отношусь к категории лица из числа детей оставшихся без попечения. Личное дело было в органах опеки из которого я и узнала, что было закрепление. Я обратилась в суд признать закрепление не законным, признать право на включение в список. Суд не стал рассматривать вопрос закрепления, ссылкой что оно действовало до 18 лет, не действует и не порождает правовых последствий, и в связи с этим не было отказов с 18-23 лет , что не было обращений и отказа , что было закреплено жилье, апелляция оставила в силе, указал что бездействия органов опеки нет так как исполнили свои полномочия путем закрепления жилья.
В 2019 внесены поправки в фз-159, в части что в список формируется на основании Правительства и включаются :
Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.
Я снова собрала документы и отнесла, получила отказ ссылкоц на то, что за мной было закреплено жилье до 23 лет и право не возникло, а так де что мне уже больше 23 лет. Подали иск в суд, суд рассматривает дело, с ссылкой на преюдицию от 2013 года, что не установлены уважительные причины обращения с заявлением о включение в список . По поводу отказа Ск проводит проверку, в рамках отказа за 2021 год , проводит 2 судебные правовые экспертизы,устанавливает виновное лицо, которое в показаниях заявляет, что не проверила работу управления образования в должной мере. (Халатность) дело прекращается по нереабилитирующим основаниям в связи со смертью. Сейчас обратились в суд о пересмотре по вновь открывшимся основаниям, но суд первой инстанции отказал сославшись, что действия виновного лица, которое издало 2 постановления и нарушило жилищные права не являются существенным, так как с заявлением не обращалась с 18-23 лет. Было заявлено ходатайство, об истребовании материалов уголовного дела, без малого 8 томов, в которых есть показания свидетелей. В том числе детский дом, училище и институт ссылаются, что не подавали заявление на включение в список на том основании что имеется закрепление жилья. Суд ходатайство не удовлетворил.Сейчас нас ждет ходатайство. Собственно вопрос, могли суд 2021 изначально не рассматривать дело и разъяснить, что можно обратиться по новым или вновь открывшимся основания;
Как убедить суд, ведь по 37 жк РСФСР вне очереди выдавалось жилье по окончанию учебного заведения , а все ссылаются что могла сама встать на очередь.
Можно ли принести документы документы, по которым было ходатайство в суде первой инстанции ссылкой на то что суд не разьяснил особенности доказывания? Ведь на момент рассмотрения я не знала что будет подниматься вопрос рассмотрения о причинах с 18-23, показания свидетелей были уже сделаны после постановление о прекращении уголовного дела и не отражены в нем. Предварительного заседания не было. Буду благодарна если кто поможет в каком направлении нужно смотреть. Спасибо

Давыдов Денис Валентинович

Попробуйте через прокуратуру, обратитесь на личном приеме прокурора с заявлением (возможно как вариант).

Бронштейн Александр Михайлович

Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного юриста.

Сокол Сергей Валерьевич

суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного решения и поиска путей и способов защиты вашего нарушенного права ищите хорошего специалиста на месте..документов у вас слишком много

Живу в девушкой, она имеет долю в квартире, так же долю в квартире имеет её сын и дочь. В этой квартире прописаны отец её детей, его жена и их совместные дети. Как моей девушке встать на очередь на квартиру по инвалидности, если отец её детей не хочет предоставить документы своей семьи для того чтобы она встала на очередь, на контакт он не идёт? Обращались в администрацию, писали заявление о том, что не можем предоставить документы другой семьи которая прописана там. Но от комиссии пришёл отказ, что без документов другой семьи которая прописана в квартире на очередь поставить немогут. У них нет собственности они просто прописаны.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, необходимо изучать отказ и административный регламент предоставления муниципальной услуги. Возможно, есть перспектива оспорить отказ.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, необходимо изучать отказ и административный регламент предоставления муниципальной услуги. Возможно, есть перспектива оспорить отказ. Если бывший муж прописан, но не проживает фактически - можно попробовать его снять с рег. учета через суд.

Мы живём семьёй я муж и четверо детей в маминой двухкомнатной квартире 50 квадратных метров дом капоративный могу ли я встать на очередь на квартиру если у нас есть 2 машины

Ким Галина

Нужно подтвердить статус нуждающегося в получении квартиры. Региональные программы содержат сведения какие категории лиц могут получить квартиру наравне с федеральными

Золотухин Александр Вадимович

Поскольку Ваша семье проживает в квартире, которая принадлежит Вашей матери, а не членам Вашей семьи, Вы можете получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Наличие автомобилей здесь не играет никакой роли

Мужчина -инвалид,пытается встать на очередь на социальное жильё. Но требуется,чтобы он был одиноким.Есть дети,с ним не общаются.Есть ли закон,чтобы они написали отказ от родителя?Чтобы он получил статус одинокого?

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, Вам необходимо предоставить акт фактического проживания и справку о составе семьи. Это и будет подтверждением, что чел одинокий

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте отказ от воспитания родителя написать нельзя

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, статус одинокого человека, подтверждается справкой о составе семьи с постоянного места регистрации. Закона отказа от родителя ещё не придумали)