-
Вопрос № 00229974
Здравствуйте! Мы с мужем доли определяем. Я собственник пока. А ребенку нужно несовершеннолетнему давать долю? При разводе чью долю. Ребёнок унаследует? Того, кто опекун по суду?
При использовании материнского капитала выделение долей детям обязательно. Без этого условия доли ребёнку не обязательны, но рекомендуются для защиты его интересов. Наследование происходит по закону или завещанию независимо от опеки. Жилое помещение приобреталось с использованием материнского капитала или иных государственных субсидий? На практике раздел долевой собственности при наличии несовершеннолетних детей рассматривается судами с обязательным участием органов опеки и попечительства, которые дают заключение о соответствии раздела интересам ребёнка. В делах, где доли детей не были выделены своевременно, суды нередко признают сделки по отчуждению имущества недействительными даже спустя несколько лет - это прямо влияет на устойчивость права собственности всех участников. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Да, ребёнку обязательно выделяется доля, если при покупке квартиры использовался материнский капитал (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Без маткапитала вы не обязаны давать долю — это ваше право, а не обязанность.
При разводе ребёнок не наследует доли родителей. Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители — на имущество детей (ст. 60 СК РФ). Ребёнок может унаследовать долю родителя только после его смерти как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
Опекун, назначенный судом, не влияет на наследование. Опекун лишь представляет интересы ребёнка, но наследником остаётся сам ребёнок. Если ребёнок наследует долю, опекун распоряжается ею только с разрешения органов опеки (ст. 37 ГК РФ)
Нет, по закону вы не обязаны выделять долю несовершеннолетнему ребенку, если недвижимость была куплена без использования материнского капитала или других целевых государственных субсидий.
То, что вы сейчас записаны как единственный собственник, не отменяет факта: если квартира приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом и при разводе будет делиться пополам между супругами (ст. 34, 39 СК РФ). Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители — на имущество детей.
Квартира была куплена в браке или досталась вам до него (либо по договору дарения/наследству)?
Здравствуйте, Елена Александровна!
Необходимо уточнить, когда и с использованием каких средств было приобретено жилое помещение.
Если приобреталось в период брака на средства супругов, то но является общим имуществом супругов независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Если же использовались ещё и средства материнского капитала, то обязательно нужно выделять ребенку долю в праве собственности на жилое помещение.
Здравствуйте. В вашей ситуации важно, когда и на какие средства приобретено имущество. Если оно куплено в браке, обычно это общее имущество супругов, даже если собственник только вы; при разводе доли, как правило, равные. Ребёнку отдельную долю автоматически выделять не нужно (ст. 34, 39, 60 СК РФ). После смерти родителя ребёнок наследует его долю наравне с супругом и родителями (ст. 1142 ГК РФ). Опекун лишь представляет ребёнка, но не наследует вместо него.
Здравствуйте! При определении долей в совместной собственности выделять долю несовершеннолетнему ребенку не обязательно, но при разделе имущества при разводе ребенок не получает долю, а в случае наследования имущество переходит ребенку независимо от того, с кем он проживает и кто назначен опекуном.
Если вы заинтересованы в защите интересов ребенка или желаете зафиксировать договоренности с супругом, я могу помочь вам правильно оформить соглашение об определении долей либо брачный договор.
Слишком коротко описано, при таком раскладе ответ дать не возможно.
