-
Вопрос № 00229904
Можно ли оспорить сделку дарения между матерью и одним сыном, являющимися собстенниками квартиры и имеющими по 1/2 доли, если мать дарит свою 1/2 долю в квартире, но при этом при этом ещё имеет сына, который не имеет никакой жилой собственности?
Оспорить дарение можно только по строго определенным законом основаниям. Сам по себе факт, что у другого сына нет жилья, не является основанием для признания сделки недействительной.
Срок исковой давности: По оспоримым сделкам — 1 год, по ничтожным (мнимым) — 3 года (ст. 181 ГК РФ). Срок исчисляется со дня, когда истец узнал о нарушении права.
Бремя доказывания: Обязанность доказать мнимость или порок воли лежит на истце (ст. 56 ГПК РФ). Одного отсутствия жилья у сына недостаточно — нужны доказательства (переписка, показания свидетелей, отсутствие регистрации в квартире).
Что делать
Проконсультируйтесь с юристом для оценки перспектив по конкретным обстоятельствам (состояние матери, поведение одаряемого).
Соберите доказательства: документы о состоянии здоровья матери, доказательства непроживания сына в квартире, его материальное положение.
Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина рассчитывается от стоимости оспариваемой доли.
Сделка дарения доли между матерью и одним из сыновей является законной - согласие второго сына на дарение не требуется, а наличие другого сына без жилья не является основанием для оспаривания сделки. Являются ли мать и сын, получивший долю, близкими родственниками, либо между ними имелась возмездная договорённость, прикрытая договором дарения? На практике в делах об оспаривании подобных дарений ключевым оказывается вопрос о притворности сделки - когда за безвозмездной передачей доли фактически скрывается встречное предоставление. Именно этот аргумент в сочетании с доводом о злоупотреблении правом является единственной реальной правовой конструкцией, через которую заинтересованному лицу стоит выстраивать позицию в суде. Без документального подтверждения возмездности или порока воли дарителя суды общей юрисдикции, как правило, отказывают в удовлетворении подобных требований. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Это право матери как собственника и оспорить по указанной причине это не получится.
Согласно ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия...в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
Оспорить дарение только потому, что у второго сына нет жилья, нельзя. Отсутствие собственности у другого наследника само по себе не является основанием для признания сделки недействительной.
