-
Вопрос № 00229740
Проконсультируй пожалуйста, я матери отписал квартиру, она сказала купит новую, деньги на покупку лежат у нее на вкладе, кому эти проценты должны идти, и да при запросе когда я ей пишу переведи мне денег она не переводит за мои доли
Проценты по вкладу принадлежат матери как вкладчику, поскольку договор банковского вклада заключён на её имя. Требовать долю в процентах без соглашения о совместном владении вкладом юридически невозможно. Квартира была передана матери - на каком основании: дарение, купля-продажа или иная сделка? Ключевой момент здесь - различие между реальным правом на денежные средства и моральными договорённостями, которые юридически ничтожны без письменного оформления. Суды в подавляющем большинстве подобных споров отказывают в исках именно потому, что устные обещания о компенсации не порождают обязательств, а истцы обращаются уже после истечения срока исковой давности по основной сделке. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Если вы действительно подарили матери долю в квартире, то после регистрации перехода права она стала собственником, и распоряжается полученным имуществом самостоятельно (ст. 209 ГК РФ). Если деньги от продажи доли принадлежат ей и размещены на ее вкладе, проценты по общему правилу также принадлежат ей как вкладчику (ст. 838 ГК РФ). Требовать от нее перевода денег за подаренную долю нельзя, поскольку дарение является безвозмездной сделкой. Если же она обязалась купить вам квартиру либо передать определенную сумму взамен доли, это уже отдельное обязательство, и его можно взыскивать при наличии доказательств такой договоренности.
Здравствуйте!
Проценты - это деньги на матери, так как находятся на её вкладе.
Что касается денег за Вашу долю, то если был договор купли-продажи, то она обязана Вам их выплатить согласно условий сделки. Если не выплачивает подайте иск в суд.
