Как узнать кто собственник и его контакт в соседней комнате комуналке?

(5 ответов)

Здравствуйте! Я собственник одной из комнаты в общежитии, соседняя комната закрыта, я хочу предложить собственнику продать её мне! Как мне узнать контакт собственника? Заплачу за услугу, я глухой пишите!

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Сведения о собственнике комнаты можно получить из ЕГРН, однако персональные данные физического лица третьим лицам обычно не предоставляются без его согласия. По ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» можно обратиться в Росреестр с запросом, но ФИО и контактные данные собственника будут ограничены. Практический вариант — направить собственнику предложение о покупке через управляющую организацию, ТСЖ или администрацию общежития с просьбой передать ему ваше обращение. Также можно заказать выписку ЕГРН, чтобы подтвердить сведения об объекте и зарегистрированном праве.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Агибалов Иван Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. Это персональные данные, но Вы можете обратиться с заявлением в управляющую организацию, которая имеет необходимый контакт и может с ним связаться.

Буду рад помочь.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле, для подробной консультации и составления документов обращайтесь через телефон, Telegram, WhatsApp!
Сидорова Ольга Петровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Такие сведения представлены в выписке из ЕГРН.Закажите выписку из ЕГРН, в ней будут указаны ФИО собственника. Получить документ можно через Госуслуги или в любом отделении МФЦ.

Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел предоставляются на платной основе. Если требуется помощь, звоните или напишите в Макс, ТГ.
Свинцов Александр Георгиевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Сведения о собственнике недвижимого имущества имеются в управляющей компании.

Макогон Александр Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Александр, обратитесь в частном порядке за консультацией, помогу в решении вопроса

Если у вас остались вопросы, вы можете их задать мне лично по контактам, указанным в профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации узнать контактные данные собственника соседней комнаты можно только законным способом, поскольку персональные данные защищены законом (ст. 7 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных», ст. 6 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Что можно сделать:

1. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В выписке указываются ФИО собственника и его доля, но контактные данные (телефон, адрес проживания) не раскрываются. Заказать выписку можно через сайт Росреестра или МФЦ, указав точный адрес комнаты.

2. Оставить письменное предложение о покупке.
Если в выписке указан адрес регистрации собственника, можно отправить ему заказное письмо с уведомлением о вручении, где изложить своё предложение о покупке комнаты и попросить связаться с вами удобным для вас способом (например, через e-mail, мессенджер или переписку).

3. Уточнить информацию у управляющей компании или ТСЖ.
Иногда управляющая организация может передать ваше письменное предложение собственнику, не раскрывая его контактов. Для этого обратитесь туда с просьбой передать письмо или контактные данные (если есть согласие собственника на их передачу).

4. Разместить объявление на двери комнаты или в общих помещениях.
Можно оставить записку с вашим предложением и контактами, если есть шанс, что собственник или его представители появятся.

Риски и нюансы:
— Получить телефон или e-mail собственника официально нельзя без его согласия.
— Попытки узнать контакты через третьих лиц без согласия собственника могут нарушать закон о персональных данных.
— Если комната принадлежит юридическому лицу или муниципалитету, порядок обращения может отличаться.

Пошагово:
1. Закажите выписку из ЕГРН по адресу комнаты.
2. Если в выписке есть адрес регистрации — отправьте заказное письмо с предложением о покупке.
3. Обратитесь в управляющую компанию с просьбой передать ваше предложение.
4. Оставьте объявление на двери комнаты.

Для более точной стратегии рекомендую обратиться к юристу с выпиской из ЕГРН и уточнёнными деталями вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
232 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам