Банкротство?

(4 ответа)

Здравствуйте, являюсь созаемщиком по ипотеке. Возможно ли в моем случае банкротство? Уже арестованы счета.

Арзуманов Армен Валерьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Анна, здравствуйте!
Да, банкротство в Вашей ситуации возможно, несмотря на арест счетов. Более того, арест счетов как раз является одним из признаков неплатёжеспособности, дающих право на подачу заявления о банкротстве.
Но с учётом того, что Вы — созаёмщик по ипотеке, есть важные нюансы, которые нужно понимать заранее.

Что будет с ипотечной квартирой?
Ипотечная квартира находится в залоге у банка. По закону о банкротстве (ст. 213.25, 213.26 Закона № 127-ФЗ) залоговое имущество включается в конкурсную массу и подлежит реализации с торгов.

Исключение — если квартира является единственным жильём для Вас и членов семьи. В этом случае её можно попытаться сохранить, но не автоматически, а только через заключение отдельного мирового соглашения с банком-залогодержателем.

Единственный легальный путь — мировое соглашение, утверждённое арбитражным судом в процедуре банкротства.

В соглашении, утверждаемым арбитражным судом должно фигурировать кредитоспособное третье лицо, через которого вносятся платежи по ипотеке (например, родственник).

юрист Арзуманов Армен Валерьевич, специализируюсь на БФЛ: https://пробфл.рф/
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, созаемщик по ипотеке вправе пройти процедуру банкротства, если имеются основания для банкротства гражданина: неплатежеспособность и невозможность исполнять денежные обязательства. Сам факт ареста счетов банкротству не препятствует. При этом ипотечное обязательство как созаемщика войдет в процедуру, а залоговая квартира может быть реализована, если банк не получит исполнение обязательства иным способом. Основания установлены ст. 213.4, Особенности ипотеки — ст. 213.10 И 213.27-1 Закона № 127-ФЗ

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Воеводина Наталья Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Здравствуйте,

Да, банкротство в вашем случае возможно — закон не лишает созаёмщика права подать на банкротство. Но из-за ипотеки есть серьёзные нюансы, и действовать нужно аккуратно, чтобы не потерять квартиру. Но в вашем случае нужно понимать, что с квартирой, какое отношение вы к ней имеете. Что думает по этому поводу основной заемщик, ведь ему скорей всего также нужно будет проходить процедуру банкротства.

Для более подробной консультации пишите в Ватсап, работаю в том числе - дистанционно. Если вам помог мой ответ, буду признательна за отзыв.
Изосимов Иван Дмитриевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте, да. Но поскольку вы сторона договора, ипотечный банк будет включаться в ваше банкротство. Ипотечную квартиру сохранить можно, заключив мировое соглашение с банком. Могу более детально проанализировать вашу ситуацию - пишите!

Если потребуется детальный разбор ситуации - можете обратиться через профиль. Буду благодарен за отзыв, если ответ был полезен.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации банкротство возможно, если вы отвечаете критериям, установленным Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ключевые условия — сумма ваших долгов превышает 500 000 рублей, и вы не можете исполнять обязательства более 3 месяцев. Созаемщик по ипотеке вправе подать на банкротство на общих основаниях, даже если ипотечный кредит еще не погашен.

Правовые нюансы:
— При банкротстве физлица ипотечная квартира, как правило, включается в конкурсную массу и подлежит продаже для погашения долга, если это не единственное ваше жилье (ст. 446 ГПК РФ защищает только единственное жилье, но ипотека — исключение: заложенное жилье может быть реализовано).
— Арест счетов говорит о начале взыскания, но не препятствует подаче заявления о банкротстве.

Риски и последствия:
— После признания банкротом вы освобождаетесь от дальнейшего исполнения обязательств по большинству долгов, но рискуете потерять залоговую квартиру.
— В течение 5 лет после завершения процедуры банкротства вы обязаны указывать факт банкротства при получении новых кредитов.
— В течение 3 лет вы не сможете занимать руководящие должности в юрлицах.

Пошаговые действия:
1. Оцените свою задолженность, включая ипотеку и другие кредиты.
2. Подготовьте документы, подтверждающие невозможность погашения долгов (справки о доходах, выписки по счетам, решения судов/приставов).
3. Обратитесь к финансовому управляющему или юристу по банкротству за анализом вашей ситуации.
4. Подайте заявление о признании банкротом в арбитражный суд по месту жительства.
5. Дождитесь назначения финансового управляющего и следуйте его инструкциям.

Что уточнить:
— Является ли ипотечная квартира вашим единственным жильем.
— Есть ли у вас другие ценные активы.
— Сумма и структура всех ваших долгов, кроме ипотеки.

Для точной оценки последствий и выбора оптимального варианта советую обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
569 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
159 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц