-
Вопрос № 00227432
Закл договор на монтаж фасадн забора. Оплатила 70℅ стоимости. Схему (проект) забора подрядчик не сделал. Залил фундамент каскадом, без моего согласия поднял высоту фундамента в створке ворот и калитки. Работы оставил, материал оплаченный не возвращает. Деньги тоже не возвращает. Как быть в данный ситуации. Направила через Макс претензию. Молчит. Сроки прошли
По описанию у Вас есть основания ставить вопрос об отказе от договора из-за просрочки и возврате оплаты. Но сумму требования нужно определить по договору, принятому результату и документам на материалы.
Если забор заказан для личных нужд у профессионального подрядчика, применяется Закон РФ «О защите прав потребителей». Статья 28 позволяет отказаться от договора при нарушении срока выполнения работ; статья 29 предусматривает требования при недостатках. Поэтому в уведомлении укажите именно нарушения подрядчика, даты и выбранное требование. Отсутствие проекта и каскадный фундамент сами по себе ещё не доказывают технический дефект: важны согласованная конструкция, отметки высот и пригодность результата.
До переделки зафиксируйте состояние: фото и видео с замерами, договор, смету, платежи, переписку о высоте ворот. Пригласите подрядчика на осмотр; при споре о качестве закажите строительное исследование с вопросами об отступлениях, возможности исправления и его стоимости. Акт без замечаний не подписывайте, если с результатом не согласны.
Продублируйте претензию по адресу подрядчика письмом с описью вложения и подтверждением вручения. Переписку в MAX сохраните полностью: для доказательства доставки важны принадлежность номера и содержание сообщения. При отказе по статье 28 возврат денег производится в десятидневный срок по статье 31. Возможна неустойка по статье 28, но её база и предел зависят от цены работ.
Отдельно перечислите материалы, которые должны быть переданы Вам, и основание их принадлежности. Одновременно взыскивать их полную стоимость и получать те же материалы нельзя. Если договор заключён с частным лицом вне предпринимательской деятельности, требования придётся обосновывать нормами ГК РФ о подряде, без автоматического применения потребительской неустойки.
Подрядчик нарушил условия договора: отступил от согласованного проекта и удержал оплаченный материал. Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора, возврате уплаченных средств и взыскании убытков, включая стоимость удерживаемого материала. Договор на монтаж забора был заключён в письменной форме или устно? Подрядчик в данном споре, как правило, применяет стандартную защитную тактику: ссылается на то, что работы выполнены частично и подлежат оплате, заявляет о вашем уклонении от приёмки, после чего подаёт встречный иск о взыскании оставшихся 30% стоимости. Без заблаговременно подготовленного акта фиксации недостатков, строительно-технической экспертизы и чётко выстроенной позиции по объёму фактически выполненных работ встречный иск способен существенно осложнить взыскание уплаченных Вами денежных средств. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Рекомендую сохранить мои контакты! При возникновении необходимости - буду рад Вам помочь!
Да, вы можете вернуть деньги, а также взыскать неустойку, штраф и компенсацию морального вреда.
Нужно зафиксировать нарушения (экспертиза / фото / видео). Обратиться в суд (так как претензия проигнорирована и сроки прошли). Подать жалобу в Роспотребнадзор или прокуратуру (опционально, для давления).







