Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформили ипотечные каникулы на 6 месяцев по причине ЧС произошёл пожар, в течение этих 6ти?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Оформили ипотечные каникулы на 6 месяцев, за эти месяцы дом(многократный) признала городская комиссия под снос, авари
йным, каникулы заканчиваются

октябре, страховая рамсатривант все еще наш вопрос. Можно ли еще оформить каникулы по этой причине

Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Повторно оформить ипотечные каникулы по тому же кредиту можно только в одном случае: если ваше обращение связано с проживанием в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации (ЧС). Признание дома аварийным и подлежащим сносу само по себе не является ЧС федерального или регионального характера, если не введен соответствующий режим. Если режим ЧС не вводился, повторное оформление каникул невозможно.

Общее правило: каникулы предоставляются один раз за весь срок действия кредитного договора. Исключение сделано только для пострадавших от ЧС. Для этого необходимо обратиться в банк в течение 60 дней с момента установления фактов нарушения условий жизнедеятельности и утраты имущества.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Само признание дома аварийным и подлежащим сносу не даёт нового права на ипотечные каникулы. Повторное обращение возможно, если одновременно установлены чрезвычайная ситуация, нарушение условий проживания и утрата имущества. Однако общий льготный период по этому основанию не превышает шести месяцев. Ожидание решения страховой компании срок автоматически не продлевает. Основания нужно сопоставить с документами по вашему случаю.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы воспользовались правом на ипотечные каникулы (ст. 6.1-1 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке»), но в период действия каникул ваш дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Страховая компания пока не приняла решение по вашему страховому случаю. Срок каникул истекает в октябре, и вы рассматриваете возможность продления или оформления новых каникул в связи с признанием дома аварийным.

2. Применимые нормы
Право на ипотечные каникулы предоставляется один раз за весь срок действия договора займа (п. 8 ст. 6.1-1 № 102-ФЗ). Повторно воспользоваться этим правом по тому же кредиту нельзя, даже если возникли новые обстоятельства. Закон не предусматривает продление или повторное оформление каникул по этому основанию.

3. Риски, сроки, нюансы
- После окончания каникул банк вправе требовать возобновления платежей в полном объеме.
- Признание дома аварийным не является основанием для новых ипотечных каникул по закону, но может быть основанием для иных переговоров с банком.
- До решения страховой компании по страховому случаю вы остаетесь заемщиком с обязанностью платить по графику.
- Если страховая выплатит страховое возмещение, оно может быть направлено на погашение кредита, но до этого момента обязательства сохраняются.

4. Что делать клиенту
- Свяжитесь с банком: письменно уведомьте о признании дома аварийным и подлежащим сносу, приложите копию решения комиссии.
- Запросите у банка реструктуризацию долга или отсрочку платежей на индивидуальных условиях (это не каникулы по закону, а решение банка по своему усмотрению).
- Контролируйте процесс рассмотрения страхового случая; при необходимости ускорьте обращение в страховую, предоставив все документы.
- Если банк отказывает в реструктуризации, рассмотрите возможность обращения в суд с заявлением о невозможности исполнения обязательств по независящим от вас причинам (ст. 451 ГК РФ — существенное изменение обстоятельств), но такие дела сложны и требуют подготовки.

5. Что нужно уточнить
Для более точной стратегии важно знать:
- Какой банк и условия ипотечного договора (возможно, есть внутренние программы поддержки).
- Каков статус страхового случая и что именно застраховано (имущество, титул, жизнь заемщика).
- Получено ли официальное уведомление о расселении и какие альтернативные варианты предлагает город.

Если потребуется индивидуальная стратегия или помощь в переговорах с банком/страховой, рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и выработки позиции.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
576 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
245 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как закрыть ипотеку по страховому случаю

    4 ответа

    Муж приобрел квартиру в ипотеку в 2021 году , сейчас мы узнали что дом признан аварийным и готовится под снос, аварийным был признан еще в 2016 году , администрация предлагает…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с условиями страхования
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Это событие не страховой случай, не удасться расторгуть договоры. Вы можете оспаривать сумму компенсации при наличие весомых доказательств.
    Перейти к вопросу

  • Договор коллективного страхования увеличил процент

    1 ответ

    Добрый день. В этом году сумма в рамках обязательного страхования банком сильно увеличилась. Сама страховая компания не увеличила сумму, изменилось лишь процент премирования в рамках договора коллективного страхования. Законно ли…

    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    надо читать условия коллективного страхования
    Перейти к вопросу

  • Оплатит ли страховая ипотеку, т.к я получил 2 группу инвалидности из-за ранения.

    5 ответов

    Оплатит ли страховая компания остаток по ипотеке, т.к. я будучи мобилизованным получил тяжолое ранение на СВО. Мне поставили 2группу инвалидности. Страховку жизни и ипотеки оформлял в Сбербанке.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не оплатит, если условия страховки не включают данное событие в страховой случай в редакции заключенного договора с СК и Положениями…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Оплатит, но не полностью, а частично. По ранению вы получите отдельную выплату от страховой это 2 или 3 млн руб.…
    Перейти к вопросу

  • Банк повысил ставку по ипотеке платить или разбираться?

    5 ответов

    Здравствуйте! У нас семейная ипотека Газпромбанк под 5%, мы забыли оплатить ежегодную страховку (сообщений напоминаний не было, страховая не звонила напомнить) узнали только когда пришло сообщение от самого банка, что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос в том, что мы сегодня оплатили страховку уже, выслали чек в банк, но я не понимаю((( эти новые огромные…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо уточнить в банке с учетом заключенных договоров.
    Перейти к вопросу

  • Страхование

    3 ответа

    Супруг оформил на себя ипотеку в том году, а себя застроховал 7 числа в 20.00 часов и в 22.30 часов умер внезапно ,как нам быть , страховая компания даст нам…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Нужно знакомиться с условиями страхования, обратить внимание когда вступает договор страхования в силу и тд...
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Скорее всего будет отказ, т. к. страховка начинает действовать на следующие сутки. Кроме того, в договоре страхования прописывают, что при…
    Перейти к вопросу

  • Выплаты по договору страхования жизни при ипотеке

    4 ответа

    Здравствуйте. Может ли страховая компания отказать в выплате по договору страхования жизни (оформляла мать при ипотеке), если причиной смерти является дилатационная кардиомиопатия на фоне острой сердечной недостаточности. Хронических заболеваний на…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Нужно изучать договор страхования. Отказ страховой вправе оспорить.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    \"со слов дочери погибшая злоупотребляла алкоголем\".   Это не основание для не выплаты страховки. Полагаю, надо настаивать на признания причины…
    Перейти к вопросу

  • Страховая ипотеки

    2 ответа

    Сделку купли продажи признали ничтожной, я хочу подать в страховую, что будет дальше, что мне выплатят и что будет продавцу?

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Зависит от условий страхования!
    Аликберов Рустам Аликберович

    Аликберов Рустам Аликберович

    При признании сделки недействительной или ничтожной, каждая сторона возвращает другой стороне все полученное в результате сделки
    Перейти к вопросу

  • Выплатит ли страховка?

    2 ответа

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, присвоена инвалидность заемщику по ипотеке, есть страховка-это страховой случай. Если заемщик подаст в страховую для погашения кредита, какова вероятность что страховая может отказать с аргументом, что…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Наличие поручителя не влияет на обязательства страховщика. Он должен выплатить при наступлении страхового случая, независимо от поручительства.
    Юркевич Евгений Юрьевич

    Юркевич Евгений Юрьевич

    С таким аргументом нулевая так как заёмщик заключил два отдельных договора: один с банком (кредитный договор, где есть поручитель), другой…
    Перейти к вопросу

  • Суицид и ипотека

    2 ответа

    У меня несовершеннолетний ребенок и ипотека, есть страховка жизни самая простая. Если я совершу суицид, проценты покроет страховая компания?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, суицид не считается страховым случаем. Прочитайте правила и положение о страховании, оно идет как приложение к договору.
    Скрынник Анастасия Андреевна

    Скрынник Анастасия Андреевна

    Валерия, здравствуйте! Зачастую в договорах страхования суицид указан не страховым случаем.
    Перейти к вопросу

  • Страхование по ипотеке

    1 ответ

    Брала ипотеку через Сбербанк на строительство дома. Обязательным условием после завершения строительства является страхование недвижимости. Я ее застраховала. В этом году отправила в Домклик полис уже на этот год, но…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, банк вправе требовать лишь одно: дом должен быть застрахован от нужных рисков, а выгодоприобретателем указан Сбербанк. Закон (ст. 7…
    Перейти к вопросу

  • Дом признали аварийным по чс

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня квартира в ипотеки 2016 года, но в 2025 году наш дом признали аварийным по чс(идёт потопление грунтовыми водами) ипотека застрахована, если мне страховая откажет выплате страховки. Что…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Получите письменный отказ и все документы. Проведите независимую экспертизу. Направьте досудебную претензию
    Перейти к вопросу

  • Будет ли выплата из страховой , если в период инвалидность в результате заболевания?

    3 ответа

    Добрый день ! С июня 2024 по июнь 2025 год действовал полис ипотечного страхования жизни. В марте 2025 было обнаружено заболевание ( онкология). В июле 2025 года была установлена инвалидность…

    Кузнецова Лариса Владимировна

    Кузнецова Лариса Владимировна

    Здравствуйте, маловероятно. Однако, необходимо знать условия договора страхования и непосредственно изучить медицинскую документацию. Если есть основания - то только в…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Если онкология была установлена в период действия полиса, то это страховой случай, т.к инвалидность - это следствие заболевания. Ответ предварительный,…
    Перейти к вопросу

  • Муж умер, есть ипотека в Сбербанке, он был заёмщиком

    5 ответов

    Я обратилась в страховую компанию, предоставила все документы. Сегодня получила письмо, где мне был дан ответ, что да наш случай признан страховым и выплата по страховке составляет 24 тыс. Остаток…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Страховая компания обязана закрыть весь долг по ипотеке только в том случае, если наступила полная постоянная нетрудоспособность (инвалидность 1 или…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ситуация, когда страховая выплата в разы меньше остатка по ипотеке, — распространенная. Ключевой момент здесь не в том, что страховая…
    Перейти к вопросу

  • Договор ДДУ с застройщиком мат капитал

    1 ответ

    Добрый день! Купили квартиру по договору ДДУ в ипотеку с ПВ мат кап 5 декабря. Хочу пойти в пенсионный фонд 2 февраля, чтобы дождаться индексации мат капитала. бербанк и Участником…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У Вас написано с момента государственной регистрации настоящего Договора. Если нет сроков в течение которых Вы должны сдать документы на…
    Перейти к вопросу

  • Поручитель

    4 ответа

    Здравствуйте! Возникла проблема при взятии ипотеки, банк потребовал поручителей. Согласился только родственник, но у него имущество под арестом. Подскажите, как это может меня коснуться? И какие могут быть опасности?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вас нет, его да он будет отвечать по неисполненным вами обязательствам личным имуществом, денежными средствами. Либо он не понимает…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не подставляйте людей приглашая их быть поручителями. Банк не пропустит поручителя с арестом имущества. Поищите иной банк.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Адвокат Рэймер Лариса Витальевна — профиль на HARANT
    7.0
    Нет отзывов
    Адвокат №557

    Рэймер Лариса Витальевна Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 39 лет
    • 41 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Стаж работы более 38 лет.
    Перейти
  • Юрист Шарафутдинов Руслан Маратович — профиль на HARANT
    8.8
    3 отзыва
    Юрист

    Шарафутдинов Руслан Маратович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 16 лет
    • 41 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    16 лет успешной юридической практики⚖️ ✅ Юрист в сфере сопровождения бизнеса/семейных споров/банкротства 🔷 Оперативно составлю правовые документы: 🕐 исковые заявления.
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 214 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Юрист Данилова Алёна Кабиевна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Данилова Алёна Кабиевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Астрахань
    • Стаж более 18 лет
    • 75 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Рада Вас приветствовать! Меня зовут Алёна Данилова. Я юрист и имею богатый опыт в этой работе.
    Перейти
  • Юрист Зайцев Игорь Геннадьевич — профиль на HARANT
    6.9
    7 отзывов
    Юрист

    Зайцев Игорь Геннадьевич Юрист прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 26 лет
    • 27 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с 25-летним стажем работы в гражданском праве и Арбитражном процессе по защите прав предпринимателей в Арбитражном процессе.
    Перейти
  • Юрист Трофимов Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Трофимов Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 30 судебных дел
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Военный юрист в Краснодаре Трофимов Сергей Николаевич предлагает квалифицированную правовую помощь военнослужащим в Краснодаре, Краснодарском крае и при необходимости в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме