-
Вопрос № 00226689
Здравствуйте!
Можно ли продать не приватизированную квартиру?
Добрый день! Нет, неприватизированную квартиру продать нельзя. По договору социального найма гражданин является нанимателем, а собственником остается муниципалитет или государство. Поэтому права распоряжаться квартирой — в том числе продавать ее — у нанимателя нет.
Чтобы квартиру можно было продать, обычно сначала нужно оформить приватизацию и зарегистрировать право собственности. Приватизация жилья по социальному найму остается бессрочной.
При этом нужно проверить, допускается ли приватизация конкретной квартиры и кто в ней зарегистрирован. Если есть несовершеннолетние, отказавшиеся ранее от приватизации лица, служебный статус жилья или другие особенности, порядок может отличаться.
Здравствуйте. Продать неприватизированную квартиру как собственную нельзя: собственником является государство или муниципалитет. Сначала обычно оформляют приватизацию, затем возможна продажа. В отдельных случаях допускается обмен муниципального жилья с согласия наймодателя. Пришлите сведения о квартире — проверю, возможна ли приватизация и как безопасно оформить сделку.
Если собственник пропишет в квартиру человека, который не является родственником, какие права он будет иметь на квартиру?
Нет, продать неприватизированную квартиру нельзя. По закону РФ такое жилье принадлежит государству или муниципалитету, а вы являетесь лишь его нанимателем. Продать имущество имеет право только его официальный собственник
Доброго дня! Нет, распоряжаться имуществом возможно, когда являешься собственником. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, после приватизации оформить сделку.
Добрый день! Нет, продать не принадлежащее вам имущество Вы не сможете. Приватизация это и есть переход недвижимости из муниципальной собственности в частную, т.е. Вашу.
Здравствуйте.
Нет, нельзя.
&Nbsp;
Есть и ст.209 ГК РФ.
