-
Вопрос № 00226436
Здравствуйте! 2 месяца назад умер отец, я и две мои сестры подали документы нотариусу для вступления в наследство на две квартиры, спустя полгода заключим соглашение, где будет прописано что мне одна квартира, сестрам другая. Моя тетя сообщила, что у отца есть ещё гараж, я о нем совсем забыла, но документов на него никогда не видела. Может это даже гараж моего деда, но я не знаю, оформлял ли отец на себя гараж или нет. Сообщила своим сестрам, у них нет желания поднимать этот вопрос и включать этот гараж в наследство, он им не нужен. Как мне одной оформить на себя этот гараж,(если надумаю)имею ли я право? Подскажите пожалуйста, мы же втроём вступаем в наследство, как я понимаю, вступать нужно на все наследство отца, у меня тоже пока нет желания
выяснять про этот гараж, живу в другом городе,как и сестры,но если я надумаю всё-таки найти документы и продать его, как я могу сделать это без привлечения сестер? Только когда вместе вступим в наследство и только через суд? Пока не решила что с ним делать,сестры советуют оставить все как есть.Спасибо!
Оформить гараж на себя без участия сестёр вы сможете только в одном случае: если они письменно откажутся от своих долей в этом гараже в вашу пользу.
Вы все втроём подали заявления о принятии наследства. Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось. Поэтому гараж, если он принадлежал отцу, автоматически входит в наследственную массу, и вы все являетесь его наследниками в равных долях.
Если вы решите оформлять гараж, вам нужно:
Узнать у нотариуса, подавал ли отец заявление о праве на гараж. Если нет — подайте заявление о включении гаража в наследственную массу.
Если документов на гараж нет, нотариус может отказать в выдаче свидетельства. Тогда вам придётся обращаться в суд с иском о включении гаража в состав наследства и признании права собственности.
Если сестры не хотят участвовать, они могут подать нотариальный отказ от своей доли в гараже в вашу пользу. Тогда вы станете единственным наследником на гараж.
Без их отказа вы не сможете оформить гараж только на себя, так как все наследники имеют равные права на наследственное имущество. Если они не хотят заниматься гаражом, но и отказываться от него не будут, он останется в общей долевой собственности всех трёх сестёр.
Вы абсолютно правы в своем понимании закона: наследство принимается полностью и сразу, нельзя принять одну часть имущества и отказаться от другой. Поскольку вы и ваши сестры уже подали заявления нотариусу, вы уже приняли всё имущество отца, включая этот гараж, даже если на момент подачи заявлений никто о нем не знал. Оформить гараж только на себя без участия сестер «напрямую» у нотариуса не получится, так как вы все трое имеете на него равные права. Однако решить этот вопрос через суд или в одиночку — вполне реально.
Добрый день, если гараж не был оформлен на отца, то необходимо поднимать архивные документы. Искать как и когда получали или строили гараж, признавать факт владения им, включать в наследственную массу, все это через суд, и если вы захотите оформить его на себя, ваши сестры будут ответчиками и вправе отказаться от гаража в вашу пользу. Но самое главное найти документы, может в БТИ что-то есть.
Вы правы наследство можно принять только целиком, могут быть только нюансы с разными основаниями наследования, но в вашем случае вы наследники одной очереди и имеете равные права. По поводу гаража нужно искать документы, возможно, что заявление от отца было о выдаче свидетельства о праве на наследство, а само свидетельство он не получал.
Здравствуйте.
Есть и ст. 1112 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
