Прописка родственницы?

Нет, прописать родственницу без согласия соседей нельзя, даже если запрет наложен из-за их долгов.

Согласно пп. 49.4 Административного регламента, для регистрации по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности, лица, не являющегося участником долевой собственности, требуется письменное согласие всех сособственников. Это правило основано на ст. 246 И 247 ГК РФ, согласно которым владение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников.

Запрет на регистрационные действия, наложенный судебным приставом на соседей-должников, ограничивает их право распоряжаться своим имуществом, но не освобождает вас от необходимости получать их согласие. Кроме того, если запрет наложен именно на регистрацию новых лиц, то орган МВД откажет в регистрации.

Что делать:

Попросите соседей дать письменное нотариально заверенное согласие на регистрацию вашей родственницы.

Если они откажутся, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом (ст. 247 ГК РФ) и о вселении родственницы.

Одновременно вы можете обжаловать действия пристава, наложившего запрет, если считаете их незаконными (ст. 121 Закона № 229-ФЗ), но это не заменит согласия соседей.

Добрый день! Да, как правило, можно.

Если у вас оформлена отдельная часть дома как самостоятельный жилой объект с собственным кадастровым номером, согласие соседей вообще не требуется — вы регистрируете родственницу в своем жилом помещении.

Если же весь дом оформлен как один объект в общей долевой собственности, для регистрации совершеннолетней родственницы потребуется согласие остальных сособственников. Такое требование предусмотрено правилами регистрационного учета.

При этом если у соседей из-за долгов приставом установлен именно «запрет на регистрационные действия с недвижимостью», он касается регистрации прав, перехода права, обременений в ЕГРН. Регистрация человека по месту жительства производится МВД и сама по себе не является регистрационной сделкой с недвижимостью. Поэтому такой запрет обычно не мешает соседям дать согласие на прописку вашей родственницы.

Если в МВД/МФЦ откажут именно из-за запрета приставов, стоит получить письменный отказ и посмотреть формулировку постановления пристава. От нее будет зависеть возможность обжалования.

Если пришлете без персональных данных выписку ЕГРН или формулировку запрета, можно точно определить, требуется ли вообще согласие соседей и распространяется ли запрет на вашу ситуацию.

Нет, оформить прописку родственнице в данный момент не получится. Поскольку ваш дом находится в общей долевой собственности, для регистрации третьих лиц (включая родственников) по закону требуется письменное согласие абсолютно всех совладельцев. Запрет на регистрационные действия, наложенный приставами на долю ваших соседей из-за долгов, блокирует любые юридические операции с их имуществом. Из-за этого запрета государственные органы (МВД или МФЦ) просто не смогут принять или зарегистрировать согласие от соседей, даже если они лично подпишут документы и не будут против прописки

Да, вы можете прописать родственницу, даже если у соседей есть запрет на регистрацию из-за долгов. Этот запрет обычно распространяется только на их долю в доме, а не на всю недвижимость в целом.

Добрый день! Запрет распространяется только на сделки с недвижимостью и т.п. Поэтому с согласия всех собственников можно прописать родственницу.

Доброго дня! Запрет на регистрационные действия с долей в праве соседей никак не помешает регистрации по месту жительства Вашей родственницы.

Здравствуйте. Запрет на регистрационные действия с долей в праве соседей не мешает регистрации по месту жительства Вашей родственницы.

Добрый день, к сожалению если стоит запрет на регистрационные действия, вы не сможете ее зарегистрировать