Наследство?

Прасолов Михаил Александрович

Добрый день

В данном случае любые действия распорядительного характера (продажа, обмен) только через согласие органов опеки, поскольку собственник несовершеннолетний.

По этой же причине, в случае наличия указанного согласия, подписание документов осуществляется законным представителем (главное, чтобы факт отцовства был юридически установлен, в частности, в свидетельстве о рождении ребенка он должен быть указан в качестве отца).

Поэтому, технически произвести подобные манипуляции возможно, единственное, будут описанные выше нюансы

Перцев Сергей Викторович

Рекомендую заключить соглашение о разделе наследственного имущества и нотариуса, где прописать вышеизложенное, но нотариусы идут на это неохотно, т.к. несовершеннолетние и нужна опека и куча проблем. Проще и дешевле обратиться в суд с иском о лишении права на незначительную долю в наследственном имуществе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не очень понятно, но все сделки с имуществом несовершеннодетнего с разрешения органов опеки.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Если официальный опекун и орган опеки и попечительства дадут согласие - возможно. При этом еще имеет значение возраст ребенка, если ему 14 лет и более, необходимо и его согласие

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При вступлении в наследство может быть имущество распределено. Имущественные сделки могут быть мены, купли-продажи, совершенные через законного представителя несовершеннолетнего и с одобрения органов опеки.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Сначала несовершеннолетний вступает в своё наследство по закону, а затем с согласия органов опеки и попечительства - вы производите с ним обмен (договор мены).

Если ему больше 14 лет - то ещё и его нотариально заверенное согласие на такой обмен

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если брат отказался от наследства в вашу пользу в нотариальном порядке, то вы стали собственником своей доли и брата.

Золдак Сергей Анатольевич

совершенно верно, две сделки

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вам абсолютно верно всё указали. Сначала вы принимаете наследство свою долю по закону, и долю от которой отказался ваш брат.

После ваш брат оформляет дарственную на ваше имя, и вы становитесь полноценным собственником жилого помещения.

(Хронологию можно изменить, сначала дарственная, потом наследство, но сути это не меняет) каждую "сделку" вам придется оплачивать отдельно, даже если они будут заключены в один день

Мингазов Юрий Саитгареевич

Два раз платить не надо, вот только пишите не понятно, если брат отказался от своей доли квартиры в Вашу пользу, то у него нет доли, все документы получать у нотариуса и в МФЦ регистрировать квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если брат отказался от доли, то вы вступаете в наследство за его долю. Оставшуюся долю, не входящую в наследство, он вам можете передать по любой сделке, не факт, что это будет дарение. Платить 2 раза и не нужно, но бесплатно тоже не получится.

Матошин Сергей Владимирович

Если доли определены и брат написал заявление нотариусу об отказе от наследства, то Вы, как я понимаю являетесь единственным наследником.Ваша доля 1/3 + 1/6(половина доли матери)+ 1/3 доля брата + 1/6 (половина доли матери) от которых он отказался. Все вместе =100%

Дарственную брату надо писать в случае если он уже вступил в наследство. А он, как я понимаю, отказался в Вашу пользу. Поэтому см.выше.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (WhatsApp, ) или на почту

С уважением

Ивченко Оксана Борисовна

Нет. Вы обязаны оплатить налог на доходы от разницы в стоимости жилья

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не будете платить налог, тут ничего не копируется, поэтому только верит на слово.

Байдак Зоя Михайловна

С 2021г.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

С момента внесения изменений в ЕГРН

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. С момента внесения сведений в ЕГРН

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С даты регистрации в Росреестре - ответ в общем порядке. Оплата налогов при сделке купли-продажи зависит не только от срока владения.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! считается с даты внесения сведений в ЕГРН

Ким Галина

Здравствуйте. Пишите заявление участковому по факту чинения препятствий в пользование квартирой. Заявление нотариусу вы написать при наличие свидетельства о смерти, выписки из ЕГРН, свидетельства о рождении. Их можно взять в дубликате в МФЦ и ЗАГСе. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните 8-960-163-72-68

Турьянов Эдуард Рудольфович

Добрый день, нужно чтобы собственник дома обратился в отдел полиции с заявлением о привлечении к адм. ответственности по 19.1 КоАП. Там дальше участковый или инспектор ИАЗ разберется

Соломин Андрей Николаевич

1. Как давно умер?
2. Свидетельство правособственности, переоформленно ли на мать?

Перцев Сергей Викторович

если других наследников нет и наследственное дело не заводилось, то может. Если существуют другие наследники отца, которые будут претендовать на наследство, то здесь все сложно, надо разбираться

Золдак Сергей Анатольевич

Заказывайте проверку документов и сопровождение сделки, дабы избежать рисков

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Полноценная юридическая проверка сделки по всём документам собственников проводится платно.

Если нужна такая услуга, в том числе составление договоров по сделки, обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Риски есть всегда, даже при кажущейся безоблачности. Согласен с коллегами, что заявленный вопрос относится к категории платных. Сопровождение сделки с недвижимостью - серьёзная юридическая работа. И сам вопрос не содержит всех тонкостей дела.

Ким Галина

Сделки с недвижимостью - одни из самых уязвимых (со стороны недобросовестных действий лиц) и серьезных сделок, которые кажутся обывателю легкими (поменял деньги на объект и все хорошо). Проверка наличия факторов риска, скрытых факторов риска при покупке квартиры, возможная минимизация факторов риска выполняется комплексно по всем документам, то же касается собственников (степень проверки, включая закрытые базы - обсуждается индивидуально). В результате поверхностной проверки можно впоследствии вполне встрять в судебные тяжбы, лишиться имущества и денег. Надежды на агента и интернет возлагать не стоит. По крайней мере, покупателем в г. Бор и Афонино это не помогло, зато сэкономили на всесторонней проверке, в результате экономии поменяли несколько миллионов по судебным решениям, по итогу которых они не получат ничего и никогда.

Понадобится работа по проверке, звоните.

Пилипенко Игорь Александрович

В рассматриваемой ситуации оспаривание завещания не представляется возможным. Наследник на момент открытия наследства не имел надлежащего правового статуса. Можно через суд установить отцовство и после вступления в силу судебного решения подавать на признание обязательной доли в наследстве. Но для этого надо соответствовать установленным законом критериям.

Перескокова Наталья Николаевна

Олеся, оспаривать завещание имеет смысл лишь если имеются основания утверждать, что оно было подписано под влиянием обмана, заблуждения, угроз, либо что наследодатель не был психически здоров в момент составления завещания

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ваш особый случай. Да, завещание оспорить можно через суд, но нужны веские данные, что отец не отдавал отчёта в своих действиях во время, когда оставлял завещание. Кроме того, в Вашем случае нужно ещё и установить отцовство тоже через суд. Для этого тест ДНК только поможет, но основанием для удовлетворения иска о признании отцовства не станет. В суде нужно назначить судебную экспертизу по Вашим материалам ДНК и ( или эксгумировать отца, или брать образцы биоматериала у его других детей) и при признании отцовства Вы вправе оспаривать завещание

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Установление отцовства не является основанием для оспаривания завещания.

Собственник вправе завещать имущество вне зависимости от линии родства кому угодно и когда угодно.

Подать иск, конечно можете, но проиграете.

Бронштейн Александр Михайлович

Если приватизацию не оформляли, квартира чужая. В наследственную массу не попадает

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Неприватизированное жильё по наследству не переходит.

Ватолин Александр Иванович

Уточните в администрации о статусе квартиры. Сестра может приватизировать квартиру, если она там прописана.

Морозов Эдуард Васильевич

Все будет зависеть от того, приватизирована ли квартира или нет. Если она приватизирована, то вы как наследница имеете на нее право. В случае, если она не приватизирована, то вам необходимо обратиться в администрацию, и заключить договор социального найма, на основании которого, можете ее приватизировать

Байдак Зоя Михайловна

Вы с сестрой имеете право наследования после смерти отца. А вот, если квартира не приватизирована, то она не может быть наследством.

Золдак Сергей Анатольевич

Не приватизированная квартира не может быть наследством. Емли вы прописаны в ней, приватизируйте

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не надо писать как телеграмму, ничего не понятно, кто умер и чья квартира.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Чужое имущество, а именно неприватизированная квартира, принадлежащая муниципалитету, не входит в состав наследственного имущества. Прав у наследников на неё не возникает.

Зарегистрироваться в квартире можно, но сложно, потом приватизировать. Здесь есть асса нюансов, которые нужно учитывать.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, супруга наследник первой очереди, естественно она имеет право на наследство. Если нужна полная консультация, с объяснением размера доли, пишите в ват сап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону - родители, дети, супруг. Но в любом споре или деле есть исключения, которые и применяются по фактическим обстоятельствам, нюансам права.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день! Супруга вашего отца является его наследницей первой очереди, на равных условиях с детьми. Соответственно она имеет право претендовать на долю в наследстве

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что насчет завешания?

Если нет завещания, значит наследование по закону, значит имеет.

Безродных Валерия Игоревна

По закону родственники могут воспользоваться деньгами умершего для его погребения. Постановление на выдачу средств выдаёт нотариус. Он же определяет сумму, которую родственники вправе получить. Пользоваться картой умершего без правовых оснований нельзя.

Обратитесь в отдел соцзащиты, они могут частично компенсировать затраты на похороны, но там суммы очень невелики.

О счетах можно узнать у нотариуса, он делает запросы в банки.

Байдак Зоя Михайловна

Если карта банком уже заблокирована, то теперь только вступив в наследство. Маме нужно подать заявление нотариусу в течение 6мес.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

В соц защиту и к нотариусу необходимо обратиться с заявлением, в соц защиту для получения компенсации на погребение, к нотариусу для вступления в права наследования. В права наследования вступает ваша мама и вы

Мингазов Юрий Саитгареевич

Почему нельзя, если что покупать в магазине, там до 1000 руб даже пин. код не требуется, кроме того, эти деньги на карте, совместно нажитое имущество и мать на эти деньги имеет такие же права как и умерший отец.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Деньги можно снять, если банк не заблокировал счет в связи со смертью.

Если умерший пенсионер на день смерти имел статус «неработающего», социальное пособие на погребение выплачивает Пенсионный фонд. Пособие выплачивается лицам, осуществившим за свой счет захоронение неработающего умершего пенсионера.Основанием для выплаты пособия на погребение является справка о смерти, которая выдается органом ЗАГС.Обратиться за пособием необходимо в течение шести месяцев со дня смерти пенсионера в территориальный орган ПФР, где умерший получал пенсию.

Начисленные суммы страховой пенсии, причитавшиеся пенсионеру в месяце смерти и оставшиеся неполученными, выплачиваются членам семьи умершего пенсионера, которые проживали совместно с ним на день смерти. Сумма пенсии в месяце смерти полагается пенсионеру (или членам его семьи) полностью вне зависимости от того, сколько дней прожил пенсионер.

Обратиться за неполученными суммами пенсии следует в территориальный орган ПФР, где состоял на учете умерший пенсионер, не позднее шести месяцев со дня его смерти, с документами, подтверждающими родство и совместное проживание с умершим.

В случае смерти гражданина, у которого формировались средства пенсионных накоплений, до установления ему выплат за счет этих средств, пенсионные накопления выплачиваются правопреемникам умершего при условии обращения за ними в течение 6-ти месяцев со дня смерти гражданина.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Короткий ответ: не может, выкупайте с соблюдением требований к сделкам с недвижимостью.

Ким Галина

Здравствуйте. По вопросам выкупа долей, звоните 8960-163-72-68 звоните, объясню.

Пушкарева Елена Анатольевна

Добрый вечер. Обращайтесь, проконсультирую Вас по применению 105.1 во взаимодействии с продажей долей. 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы путаете две понятия: налоговый вычет от продажи квартиры и при покупке квартиры. Ваши расчеты относятся к продаже квартиры. Если ваш отцец покупал квартиру и налоговый вычет получил в размере 130000 рублей, то при покупку второй квартиры он может на свое имя добрать сумму части налогового вычета. Так как он может вернуть сумму 260000 рублей, то есть от от суммы 2 миллиона рублей.

Тюленева Елена Вячеславовна

Ваша мама на вычет может подать если работала