Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление участка?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день.Мне бабушка хочет отдать свой дачный участок ,но он не оформлен.Могу ли я сразу оформить его на себя?из документов справка от том что выделен участок и пара квитанций об оплате.

Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Нет, сразу оформить участок на себя не получится. Бабушка должна сначала зарегистрировать на него право собственности, и только после этого она сможет передать его вам (по договору дарения или купли-продажи).

Справка о выделении участка и квитанции об оплате — это важные документы, но они не являются правоустанавливающими. Они лишь подтверждают факт предоставления участка и его использования. Для регистрации права бабушке, скорее всего, потребуется:

Обратиться в местную администрацию для получения документа, подтверждающего её право на участок. Это может быть выписка из похозяйственной книги (если участок находится в СНТ) или акт о выделении земли.

Поставить участок на кадастровый учёт, если он ещё не стоит на учёте.

Подать заявление в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности.

Процедура может быть упрощена, если участок подпадает под «дачную амнистию». Рекомендуем бабушке обратиться за консультацией в местную администрацию или МФЦ для получения точного перечня документов, необходимых в её конкретной ситуации.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Суровцева Лилия Рустамовна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
Здравствуйте! В Вашем случае всё зависит от того, что именно указано в справке о выделении участка и на чьё имя она выдана. Квитанции об оплате сами по себе право собственности не подтверждают. Нужно изучить эту справку и проверить участок по ЕГРН: стоит ли он на кадастровом учёте и зарегистрированы ли на него чьи-либо права. Если документ подтверждает ранее возникшее право бабушки, вероятнее всего, сначала право потребуется оформить на неё, а уже затем передать участок Вам по договору дарения. Если справка не является документом о предоставлении земли, порядок оформления будет другим.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вам нужно составить юридически грамотный документ, пишите мне в мессенджеры: МАХ, Telegram, WhatsApp (ссылки в профиле).
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Сразу оформить участок на себя нельзя. Сначала бабушке нужно зарегистрировать право собственности на основании справки о выделении и квитанций (по «дачной амнистии»), затем она сможет подарить его вам. Пока право не оформлено, распоряжаться участком (дарить, продавать) она не вправе.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость

Сколько примерно будет стоить оформить дачный участок?и после того как он его оформит, сделает дарственную мне придется заново оформлять все на себя?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я предоставила вам поверхностную консультацию. Для полной правовой консультации вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Исходите из того, на основании чего выдавался участок (они разные), должен быть документ (его надо запросить, если нет на руках и проанализировать).

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет, сначала нужно оформить право собственности на бабушку, затем подарить вам.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Ваша бабушка хочет передать вам дачный участок, который фактически существует, но права на него официально не зарегистрированы (нет свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН). У вас есть справка о выделении участка и квитанции об оплате, но этого недостаточно для оформления права собственности.

Применимые нормы
Согласно ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Оформление прав на земельный участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ.

Риски и нюансы
- Без регистрации права собственности в Росреестре бабушка не может распоряжаться участком (продать, подарить, завещать и т.д.).
- Передать вам участок напрямую сейчас невозможно, так как у бабушки нет надлежащего права собственности.
- Справка о выделении и квитанции — это вспомогательные документы, но они не заменяют регистрацию права.
- Возможны сложности, если участок предоставлялся садоводческим товариществом и не прошёл процедуру приватизации.

Пошаговые действия
1. Убедиться, что участок можно оформить в собственность (например, он не находится в водоохранной зоне и не изъят из оборота).
2. Бабушке нужно оформить участок на себя. Для этого:
- Собрать документы: справку о выделении, квитанции, выписку из СНТ (если участок в садоводстве), межевой план (при необходимости).
- Подать заявление в МФЦ или Росреестр на регистрацию права собственности (по "дачной амнистии" возможна упрощённая процедура, если участок предоставлен до 30 октября 2001 года).
3. После регистрации права собственности бабушка сможет подарить или завещать участок вам. Для дарения потребуется нотариальный договор и регистрация перехода права в Росреестре.
4. Если участок невозможно оформить в собственность (например, есть ограничения по категории земли), стоит получить консультацию в местной администрации или СНТ.

Что нужно уточнить
- Какой статус у участка: это СНТ, ДНП, ИЖС или иная категория?
- Когда и на каком основании участок был выделен?
- Есть ли у бабушки другие документы (членская книжка, архивные решения, старые акты)?
- Проходила ли приватизация участка ранее?

Для точной оценки деталей и сопровождения процедуры лучше обратиться к юристу по недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ккк приобрести участок ?

    4 ответа

    Здравствуйте! Хочу приобрести дачный участок. Собственник давно умер. Внуки в наследство не собираются вступать, но готовы его продать. Как можно официально приобрести этот участок?

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, не рекомендую вам приобретать такой участок. Единственный вариант, приобрести его у законных наследников, в противном случае ваша сделка может…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Не факт что вы его приобретете у будущих наследников, которые дадут вам на действие по оформлению и наследованию доверенность. Доверенность…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация дачного участка

    4 ответа

    Здравствуйте. В 2006году купила у соседки дачный участок. документы тогда еще не давали. сейчас хочу оформить документы на участок, а мне отказывают. говорят, чтобы я либо поставила забор, которого у…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В 2006 году как и ранее при купли-продажи земельного участка стороны подписывали договор купли-продажи. Сделка подлежала официальной регистрации в…
    Буйникова Екатерина Александровна

    Буйникова Екатерина Александровна

    Чтобы качественно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с выставляемым вам требованием об установке забора, это первое. Далее необходимо уточнить,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дачи в СНТ

    5 ответов

    Можно ли продать дачный участок в СНТ без согласия его правления и председателя? Участок оформлен в собственность, подключен к коммуникациям СНТ (свет, вода). Нужно ли при оформлении сделки купли-продажи получать…

    Левит Евгений Юрьевич

    Левит Евгений Юрьевич

    Бывают случаи, когда земельные участки членов СНТ оформлены как доли в праве общей долевой собственности, а не как отдельные объекты.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если участок, постройки оформлены в право собственности, то ни с кем вы не должны согласовывать продажу из правления СНТ.…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа участка

    7 ответов

    Здравствуйте, можно ли покупать дачный участок, принадлежащий продавцу на основании гос акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения,бессрочного(постоянного) пользования землёй.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    земельные участки не покупают только лишь по старому договору купли-продажи, который вы прикрепили. Как минимум должна быть выписка их ЕГРН.…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Можно. И по амнистии тут же регистрируйте за собой право собственности на этот участок
    Перейти к вопросу

  • Продажа дачного участка

    3 ответа

    Дачный участок куплен в 1999 году и оформлен договором купли-продажи на двух собственников -супругов в равных долях. На данный дачный участок один из супругов (муж) оформил дарственную на второго супруга…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Срок владения данным дачным участком у жены возникает с момента покупки первой половины участка оформленного на нее.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок считается с момента первой покупки. Доли с 2021 года. Нужно учитывать налоговый вычет. Немного осталось подождать до истечения…
    Перейти к вопросу

  • Дачный участок

    3 ответа

    Добрый день. В браке покупали дачный участок на материнский капитал, дача оформлена на супругу,сейчас в разводе, при разводе дачу не делили. Вопрос, какую часть дачи я имею ( три ребёнка)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке раздел совместно нажитого имущества происходит поровну, дети не имею прав на имущество родителей если не вкладывался…
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Из вашего запроса следует, что право собственности оформлено только на супругу, не понятно почему при использовании материнского капитала не выделены…
    Перейти к вопросу

  • Передача права собственности

    5 ответов

    Добрый день. Мой родственник (тётя) хотела бы переписать на меня дачный участок. Но территориально находится далеко (Санкт-Петербург). Есть нотариальная доверенность на право распоряжения собственностью, выписана на другого родственника. Возможно ли…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый вечер! Передача дачного участка возможна по доверенности. Ваш родственник, имеющий нотариальную доверенность, может оформить договор дарения от тёти на…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать доверенность если ли соответствующие права по распоряжению имуществом, в том числе совершения сделок. Есть правовые нюансы, которые…
    Перейти к вопросу

  • Определение и выделение своей доли в натуре дачного участка ( два собственника)

    4 ответа

    Можно ли оформить свою долю (дачи) в натуре , выделяя границы , если неизвестно где находиться второй собственник ? И какие шансы если второй собственник будет отказываться ? ( Дачный…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    НЕЛЬЗЯ выделить в натуре 1/2 долю земельного участка площадью 300 кв.м, т.к. есть предельные минимальные размеры земельных участков. Возможен определить…
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Земельный участок площадью 3 сотки вам в натуре не выделить, он останется в любом случае в долях, т.к. есть ограничения…
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать земельный участок и вступить в наследство?

    2 ответа

    Добрый вечер. у меня больше полугода назад умерла мама, которая «имела» дачный участок, но он не приватизированный и из документов есть членская книжка(получается дачный участок имеет свое садовое товарищество). Когда…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый вечер. Вообще приватизируется участок через Постановление главы Администрации. Сходите в Администрацию вашего населенного пункта. Там должны быть образцы заявлений,…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, необходимы договора, членские книжки, выписки из книг учета, за весь период, что ваша мама была членом СНТ и платила…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажи

    6 ответов

    Купили дачный участок в 2006 году якобы не оформленный, садовый. Все это время считали его не оформленным. Совершили с продавцом слежку купли продажи и все. Решили оформить в этом году,…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Купили неоформленный? Что тогда указано в договоре купли продажи? Договор купли продажи должен содержать основания на котором продавец распоряжается земельным…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В суд иск должет быть направлен по тем нормам права, основаниям доводам и доказательствам, по спорным правоотношениям. Наверное применение…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть дачу государству

    2 ответа

    Я хочу отдать дачный участок государству. На участке есть дачный дом. Потребует ли администрация района от меня его снести?

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Вам потребуется подготовить целый пакет документов. Такой, что вы самостоятельно с этим справитесь с малой вероятностью.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Если вы хотите вернуть дачный участок с домом государству, процесс зависит от нескольких факторов. Вот основные моменты, которые нужно учитывать:…
    Перейти к вопросу

  • Спор с соседями

    4 ответа

    Живу в частном секторе, недавно у меня поменялся сосед и начал предъявлять претензии по поводу моих построек, дело в том что пристройка к дому идёт по границе участка там расположен…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если строения в границах вашего участка, то с вероятностью 90 процентов не снесут. Особенно если такая застройка сложилась более 15…
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать в дачном кооперативе земельный участок

    1 ответ

    Как приватизировать дачный участок в кооперативе в Запорожской области

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, приватизировать дачный участок в кооперативе в Запорожской области можно, если участок находится в собственности кооператива и у вас есть…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оспорить отказ в уведомлении о начале строительства?

    2 ответа

    Добрый день, мы молодая семья с двумя детьми и планируем расширение жилья ,по наследству от отца остался дачный участок снт , (вид разрешенного использования -для садоводства )находится в черте города…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    ПЗЗ и Классификатор ВРИ не являются Федеральным законом. Уведомление противоречит 217-му ФЗ. Можно оспорить. либо получать УРВИ либо направить уведомление…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, для начала вам нужно вступить в наследство, оформить право собственности, изменить категорию земель, а после начинать строительство
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме