-
Вопрос № 00224084
Куплена квартира в браке. Детей общих нет. У мужа от первого брака сын, ему 30 лет. Если я подаам на развод первая, отойдет ли мне часть квартиры? Как это решается?
Добрый день! Если квартира куплена в период брака за общие деньги, то по общему правилу она является совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на мужа.
Кто первым подаст на развод — значения не имеет. При разделе имущества доли супругов обычно признаются равными, то есть ориентировочно по 1/2 квартиры каждому.
Разделить квартиру можно:
- по соглашению с мужем — такое соглашение удостоверяется нотариусом;
- если договориться не получится — через суд. Суд определит доли либо, например, может оставить квартиру одному супругу с выплатой компенсации другому.
Совершеннолетний сын мужа от первого брака при вашем разводе долю в квартире не получает. Его права могут возникнуть уже в дальнейшем как у наследника отца, но только в отношении имущества или доли, которая будет принадлежать отцу на момент открытия наследства.
Если квартира покупалась частично на деньги, которые принадлежали мужу до брака, были подарены ему или получены им по наследству, ситуация может быть сложнее и доли могут определяться иначе. Поэтому перед подачей иска желательно посмотреть договор покупки квартиры и источник денег на её приобретение.
Квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, кто подаёт на развод первым. Вам полагается 1/2 доли. Сын мужа от первого брака на это имущество прав не имеет. Квартира приобреталась за совместные средства супругов или один из вас вносил личные средства (например, добрачные накопления или дарение)? На практике муж нередко заявляет о том, что часть стоимости квартиры составляли его личные средства, тем самым пытаясь уменьшить Вашу долю. Суды удовлетворяют такие требования в большинстве случаев, если эти средства документально подтверждены - выписками, договорами дарения, свидетельствами о наследстве. Готовить контраргументы необходимо заблаговременно, поскольку в подобных спорах именно доказательственная база определяет итог раздела. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Рекомендую сохранить мои контакты! При возникновении необходимости - буду рад Вам помочь!
&Amp;Nbsp;
При разводе вы в любом случае имеете право на свою долю в квартире, независимо от того, кто первый подает на развод. По закону РФ, подача заявления на развод первым лицом не дает никаких преимуществ и не лишает вторую сторону прав на имущество.
Если квартира покупалась на личные деньги мужа (например, он продал свою добрачную квартиру, или получил деньги в дар/по наследству, и вложил их в покупку), он может через суд признать квартиру или ее часть своей личной собственностью. В таком случае делить будут только ту часть, которая оплачена общими семейными деньгами.
На какие средства покупалась квартира (общие сбережения, ипотека, или продажа добрачного имущества)?
Добрый вечер! Если в браке куплена отойдет и часть вам, если не было подписан брачный договор
