-
Вопрос № 00223686
Я несовершеннолетняя студентка СПО, очной формы обучения, иногородняя (место регистрации находится примерно в 3000 км от Санкт-Петербурга). Мне необходимо заселиться в общежитие при техникуме. Техникум требует нотариальное согласие на регистрацию в общежитии несовершеннолетних. Мама физически не может обратиться к нотариусу, так как находится в реабилитационном центре.
Может ли образовательная организация отказать мне в предоставлении общежития исключительно по причине отсутствия нотариально удостоверенного согласия родителя, если я нуждаюсь в общежитии и иных оснований для отказа нет?
Да, образовательная организация может отказать в заселении в общежитие без нотариально заверенного согласия родителя, и такой отказ, скорее всего, будет признан законным.
Поскольку Вы не достигли 18 лет, то заключаете договор найма жилого помещения в общежитии, что является сделкой. Согласно статье 26 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей (родителей). Договор найма жилого помещения в общежитии заключается именно с Вами, а не с Вашей матерью. Поэтому Ваше письменное заявление о заселении является сделкой, которая требует согласия родителя.
В случае, если Вы прибыли в общежитие без сопровождения родителя, это согласие должно быть нотариально удостоверено. Многие образовательные организации прямо указывают это в своих правилах заселения. Это требование является законным, поскольку оно основано на нормах Гражданского кодекса.
Отсутствие такого согласия является законным основанием для отказа в заключении договора найма.
Ваша ситуация осложняется тем, что Ваша мать не может физически посетить нотариуса. В этом случае, если отец, усыновитель или попечитель могут это сделать, они могут дать нотариальное согласие. Также мать может выдать нотариальную доверенность на представление её интересов другому лицу (например, отцу, если он может посетить нотариуса в другом городе). Вы можете попытаться обсудить с техникумом возможность временного заселения (например, на несколько дней) с последующим предоставлением нотариального согласия, но техникум не обязан идти на такие уступки.
Образовательная организация не вправе отказать Вам в предоставлении общежития исключительно по данному основанию. Право на жильё при обучении гарантировано законодательством, а требование нотариального согласия не является законным основанием для отказа. Ваша мама находится в реабилитационном центре - возможно ли оформление согласия через нотариуса, выезжающего к гражданам по месту их нахождения, либо через главного врача учреждения, наделённого правом удостоверения отдельных документов? На практике образовательные организации нередко ошибочно применяют внутренние регламенты как основание для отказа, тогда как такие локальные акты не могут противоречить нормам федерального законодательства об образовании и жилищным гарантиям обучающихся. Ключевая позиция состоит в том, что отказ в предоставлении общежития нуждающемуся студенту очной формы при наличии свободных мест является нарушением, подлежащим обжалованию в надзорные органы в сфере образования. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Нет, техникум не имеет права отказать вам в предоставлении места в общежитии исключительно из-за отсутствия нотариального согласия родителей.
Согласно ч. 2 Ст. 39 Федерального закона «Об образовании в РФ» № 273-ФЗ, жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в обязательном порядке при наличии соответствующего специализированного жилищного фонда. Единственным законным основанием для отказа иногороднему студенту очной формы является полное отсутствие свободных мест в общежитии.
Однако требование согласия законного представителя (родителя) обосновано нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 26 ГК РФ), так как вы являетесь несовершеннолетней и не можете самостоятельно совершать крупные сделки, к которым относится подписание договора найма жилого помещения. Тем не менее, закон не требует, чтобы это согласие было строго нотариальным — достаточно простой письменной формы.
Узнавали ли вы у них, примут ли они согласие, заверенное главным врачом центра?
Нет, администрация техникума не имеет права отказать вам в заселении исключительно по этой причине, если вы официально признаны нуждающейся в жилье, учитесь очно, а в общежитии есть свободные места. Однако ситуация двоякая: техникум обязан предоставить вам жилое помещение по закону «Об образовании», но для заключения самого договора найма и оформления обязательной регистрации по месту пребывания ему действительно нужно одобрение от ваших родителей. Требование сделать его именно нотариальным часто является внутренней инструкцией, которую можно обойти в исключительных жизненных ситуациях
