-
Вопрос № 00222901
Здравствуйте, хотели бы уточнить перспективы по наследованию доли в квартире и возможности проживания до вступления в наследство .Ситуация такая: у родственницы умер официальный муж,детей совместных нет. Муж уже после свадьбы приобрел в собственность трехкомнатную квартиру.Квартира приобреталась на средства,подаренные матерью погибшего супруга(2800000-есть выписка со счета) и часть суммы была подарена родственниками самой супруги (1500000-деньги подарены без расписок наличными,родственники готовы подтвердить )в этой квартире был прописан он сам и его мать (инвалид первой группы,проживала вместе с ними,жена осуществляла за ней полный уход в течение нескольких лет),жена в квартире не прописана.Сейчас жена восстанавливается после тяжелых травм,предстоят дорогостоящие операции,несколько месяцев не сможет самостоятельно передвигаться после аварии,муж в этой аварии погиб, а мать инициировала раздел квартиры.Мать оформила доверенность на право представлять свои интересы на свою двоюродную сестру.Эта неожиданно появившаяся дама требует ,что в моя родственница покинула квартиру до вступления в права наследства,так как прописка только у матери погибшего,угрожает вызвать полицию и выставить ее за дверь…Также постоянно заявляет,что мать имеет полное право забрать квартиру и оставить ее на улице .Подскажите пожалуйста,имеет ли право мать погибшего выселить принудительно пострадавшую в аварии невестку,если да,то в какие сроки(с ее слов она должна освободить квартиру немедленно) и есть ли перспективы унаследовать долю в квартире (по документам собственник жилья только погибший муж)Мать погибшего намерена доказывать в суде то,что имущество хоть и приобретено в браке,но не является совместно нажитым…так как большую часть суммы внесла она сама за своего сына….Детей совместных и других родственников первой линии нет…
Мать погибшего не вправе выселить невестку немедленно. Выселение возможно только по решению суда. Супруга наследодателя, проживавшая с ним, имеет право пользоваться квартирой до получения свидетельства о наследстве (фактическое принятие, ст. 1153 ГК РФ).
По наследству: квартира приобретена в браке — совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Супружеская доля (1/2) не входит в наследство. Наследники первой очереди — супруга и мать. Наследственная масса — 1/2, делится поровну: каждой по 1/4. Итого супруга получит 3/4 квартиры. Доводы матери о личных средствах могут быть оспорены, но суд будет оценивать доказательства.
Рекомендация: подать заявление нотариусу о принятии наследства и о выделе супружеской доли в течение 6 месяцев.
Добрый день! Ситуация не простая конечно. Что касается выселения, полагаю, что вряд ли получится выселить жену, формально квартира приобретена в браке, соответственно является общей собственностью супругов, пока не доказано иное. Что касается доли в праве собственности, многое будет зависеть от выстраивания линии защиты в суде. Сама по себе выписка со счета ничего не доказывает, денежные средства могли переводится на различные цели, то что у жены не имеется подтверждающих документов на подаренные денежные средства, не есть хорошо, суд может скептически отнестись к показанием свидетелей. В эту проблему нужно углубляться.
Родственница имеет право проживать в данной квартире, она уже собственница, так как является наследником первой очереди.Выселить они ее не смогут, полиция такими делами не занимается.А роственница является с собственником доли, со дня смерти супруга.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Здравствуйте. Действия двоюродной сестры абсолютно незаконны, так как вдова имеет полное право продолжать проживать в квартире до вступления в наследство, а полиция откажет в ее выселении, признав конфликт гражданско-правовым спором.
Для того, чтобы я вам помог, уточните, пожалуйста, заключен ли между умершим мужем и его матерью письменный нотариальный договор дарения денег на сумму 2 800 000 рублей, или это был просто обычный банковский перевод со счета на счет?
Здравствуйте. При вступлении в наследство нотариус должна обязательно выделить супружескую доли (1/2 квартиры). Следовательно наследственная масса составляет 1/2 доли, которую наследуют наследники по закону первой очереди, т.е. Мать и супруга. Именно по 1/4. При таком раскладе жене причитается 3/4 квартиры.
