-
Вопрос № 00222438
Прописан в неприватизированной квартире человек, не хочет выписываться, как законно его выписать? Не проживает в данной квартире более 10 лет
Выписать гражданина из неприватизированной квартиры можно только в судебном порядке — на основании ч. 3 Ст. 83 Жилищного кодекса РФ, если он добровольно выехал на другое место жительства и не проживает в квартире.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14, для удовлетворения иска необходимо доказать: 1) постоянное непроживание ответчика в квартире; 2) добровольный выезд в другое место жительства; 3) отказ от прав и обязанностей по договору социального найма; 4) отсутствие препятствий в пользовании жильём.
Неоплата коммунальных услуг и отсутствие личных вещей являются дополнительными доказательствами, но не самостоятельными основаниями. Однако если ответчик докажет, что непроживание было вынужденным (чинились препятствия) или временным, а также если он продолжал оплачивать жильё, суд может отказать в иске.
Порядок действий:
Собрать доказательства: справки о длительном отсутствии, акты осмотра, показания соседей, документы о неоплате ЖКУ, сведения о наличии у ответчика иного жилья.
Подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры.
После вступления решения суда в силу обратиться в МВД для снятия с регистрационного учёта.
Выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия можно только через суд. Так как квартира принадлежит государству или городу (муниципалитету), вы не можете просто прийти в МФЦ и снять человека с регистрации. Вам придется доказать в суде, что гражданин добровольно съехал, постоянно живет в другом месте и не оплачивает коммунальные услуги.
Здравствуйте. Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. Снятие с учета производится на основании решения суда. Вы можете подать иск о признании утратившим право пользования жильем по договору соцнайма (если он был). Можно сослаться на ч.4 ст.83 ЖК РФ. Надо доказать, что лицо не участвовало в уплате коммунальных услуг более 6 месяцев
Добрый день, выписать человека Вы можете только в судебном порядке, подав заявление о снятии с регистрационного учёта и признании утратившим право пользование этим помещением.Такое право есть у собственника.
Вопрос решается путем подачи в суд иска о признании утратившим данного лица права пользования жилым помещением.
Добрый день. Для полноценной консультации нужно ознакомиться с Договором социально найма.
