-
Вопрос № 00221995
Можно ли выселить супруга из квартиры, купленной с использованием мат.капитала, если при разводе несовершеннолетние дети останутся проживать с матерью. В квартире прописаны все члены семьи ( муж, жена, двое несовершеннолетних детей). Как правильно развестись? Можно ли начать развод если супруг находится в длительной командировке в другом городе?
Выселить супруга из квартиры, купленной с использованием материнского капитала, при разводе, если дети остаются с вами, крайне сложно, и в большинстве случаев невозможно.
Выселение супруга
Супруг имеет долю: Квартира приобретена в браке, поэтому она является совместной собственностью. Более того, использование материнского капитала обязывает выделить доли всем членам семьи, включая супруга. Собственника нельзя выселить из его же квартиры.
Дети остаются с вами: Если несовершеннолетние дети после развода проживают с вами, суд, скорее всего, не выселит вас и не прекратит ваше право пользования, так как вы являетесь их законным представителем. Лишить мать права проживания с детьми можно только после изменения места жительства детей, что маловероятно.
Ваши действия: Единственный законный способ — это выкуп доли супруга или продажа квартиры с последующим разделом средств. Принудительное выселение через суд маловероятно, обычно суд может лишь разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.
Расторжение брака
Подача иска: Вы можете подать иск о разводе по месту своего жительства, даже если супруг в командировке. Это его право, а не обязанность.
Участие супруга: Супруг может участвовать в процессе через представителя по доверенности или направить в суд письменное согласие на развод с просьбой рассмотреть дело без него. Суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Сроки: При отсутствии спора о детях и имуществе развод может быть произведен в течение месяца. При наличии возражений суд может дать срок для примирения до трех месяцев
Выселить супруга из квартиры, купленной с использованием материнского капитала, в одностороннем порядке нельзя, поскольку он по закону является таким же законным собственником доли в этой недвижимости, как и вы.
Закон обязывает выделить доли в такой недвижимости всем членам семьи — супругам и всем детям. Муж имеет законное право на свою долю (даже если доли еще физически не выделены в Росреестре, право на них у него уже возникло).
Собственника доли невозможно лишить права пользования его имуществом и выписать («выселить») без его добровольного согласия или выкупа его доли. Тот факт, что дети остаются с матерью, не лишает отца его права собственности.
Доли супругов и детей окончательно определяются. Если доли уже выделены, разделу подлежат только совместные доли супругов.
Да, начать и завершить бракоразводный процесс можно, даже если супруг находится в другом городе. Поскольку у вас есть несовершеннолетние дети, развод в любом случае будет проходить исключительно через суд.
Выселить супруга затруднительно - квартира является совместно нажитым имуществом с долями детей. Развод при наличии несовершеннолетних детей оформляется через суд. Подать заявление возможно и в отсутствие супруга. Квартира приобреталась до или в период брака, и были ли выделены доли детям в соответствии с требованиями пенсионного фонда? Данная категория дел находится на стыке жилищного, семейного права и норм о материнском капитале, где общая логика раздела имущества не применяется автоматически - ключевым является факт надлежащего исполнения обязательства по выделению долей всем членам семьи, поскольку его отсутствие влечёт признание сделок с квартирой недействительными и кардинально меняет всю стратегию раздела. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
