-
Вопрос № 00220570
Подскажите пожалуйста юридические шаги решения. На территории ДНР было разрушено жилье, собственник один, второй прописан. Было принято положительное решение на выдачу компенсационного жилья на территории, администрацией выделена квартира под компенсацию, но до выдачи договора от администрации собственнику, собственник умер. Может ли сын вступить в наследство на выделеную квартируМожлидоли сын после вступления в наследство на разрушенную квартиру получить и доо
Сын может получить как разрушенную квартиру (в порядке наследования), так и право на компенсационное жильё. Однако для этого необходимо последовательно оформить наследственные права.
Ключевой принцип: право на получение компенсации за утраченное жильё входит в состав наследства и может быть реализовано наследниками (п. 1 Ст. 1112 ГК РФ). Следовательно, смерть собственника после положительного решения администрации, но до выдачи договора, не лишает наследника права на компенсацию.
Ваши дальнейшие действия
1. Примите наследство на разрушенную квартиру (в течение 6 месяцев со дня смерти)
2. Получите свидетельство о праве на наследство
После истечения 6-месячного срока нотариус выдаст вам свидетельство, подтверждающее ваше право на унаследованное имущество (включая право требования компенсации).
3. Обратитесь в администрацию за оформлением компенсационного жилья
С полученным свидетельством подайте заявление в орган местного самоуправления (администрацию) или МФЦ.
4. При отказе администрации – обращайтесь в суд
Если администрация откажет, подавайте иск о признании за вами права на получение мер социальной поддержки в порядке наследования. Судебная практика по ДНР подтверждает, что такие требования удовлетворяются.
Сын не может напрямую вступить в наследство на новую (выделенную) квартиру, так как при жизни собственника договор на неё не был заключен, и право собственности не возникло. Однако сын имеет полное право наследовать разрушенную квартиру, а после этого — переоформить на себя решение администрации и получить компенсационное жилье.
Второй прописанный человек: если этот гражданин не являлся собственником или членом семьи, имеющим обязательную долю, сама по себе прописка (регистрация) не дает ему права претендовать на долю в собственности. Однако, в зависимости от его статуса, за ним может сохраниться право проживания или он может подать отдельное заявление, если условия программы это позволяют.
Если пропущен срок (6 месяцев): если сын не успел обратиться к нотариусу вовремя, восстанавливать срок или признавать факт фактического принятия наследства придется через суд.
Сын имеет законное право претендовать на получение компенсационного жилья, однако процедура зависит от того, успели ли органы власти вынести персональное решение (распоряжение) о выделении конкретной квартиры на имя наследодателя до его смерти. Поскольку договор социального найма или передачи в собственность не был подписан, квартира еще не принадлежала умершему. В такой ситуации наследуется не само новое жилье, а право на получение компенсации (имущественное право) взамен разрушенного имущества.
