-
Вопрос № 00219245
Можно ли оформить компенсацию за утраченное жилье, если мама зарегистрирована и сейчас проживает в Донецке, а "утраченное жилье" перешло ей после смерти мужа (квартира в Красноармейске, но она там не регистрировалась). до 2022 г она какое-то время там жила, но после обострения ситуации удалось вывезти ее в Донецк. выходит, у нее в собственности 2 квартиры . в МФЦ сказали, что компенсация за жилье ей положена, а компенсация за имущество нет, так как не была там зарегистрирована.
можно ли оформить договор дарения "утраченного жилья" на дочь, чтобы заниматься оформление компенсации, она не в состоянии.
Добрый день, Наталья.
Оформлять договор дарения «утраченного жилья» на дочь категорически нельзя — это лишит вас права на компенсацию.
Главное правило законодательства: право на компенсацию за разрушенное жилье имеет только тот, кто являлся его собственником на момент разрушения. Если мама сейчас подарит квартиру, то дочь не сможет получить выплату (так как в момент разрушения она не была собственником), а мама потеряет это право, поскольку перестанет им быть.
Маме необходимо оформить на дочь нотариальную доверенность с правом представления интересов во всех органах (МФЦ, администрация, суды) и правом подачи заявлений на компенсации. В Донецке сейчас работают российские нотариусы, доверенность можно оформить на дому, вызвав нотариуса к маме.
Сотрудники МФЦ правы в том, что без регистрации («прописки») по адресу утраченного жилья компенсацию за имущество первой необходимости автоматически не одобряют. Однако этот отказ можно обойти законным путем.
- Оформить нотариальную доверенность от мамы на дочь (в Донецке).
- Запросить в администрации / МФЦ официальный акт обследования квартиры в Красноармейске, чтобы точно узнать ее статус: «утрачена» (разрушена более чем на 50%) или «повреждена».
- Подать заявление на компенсацию за жилье (на основании маминых документов на наследство и права собственности).
- Параллельно обратиться в суд для подтверждения факта проживания мамы в Красноармейске, чтобы забрать и компенсацию за вещи.
Подскажите, если одобряют компенсацию, распоряжаться ею может только собственник? Если приобрести другое жилье- то оформлять на маму. Верно? Либо как-то в доверенности можно указать, что покупкой недвижимости за компенсацию может заниматься дочь? Нотариальная доверенность есть, но банковские операции "не попадают". Я по доверенности переоформила красноармейскую квартиру в Росреестре, и компенсацию могу оформить по доверенности, но распорядиться сможет только мама? Ведь нужно отрыть социальный (целевой) счет.
По вашему вопросу. Дарение утраченной квартиры дочери не поможет и даже может навредить — компенсация положена собственнику на момент утраты жилья, а не новому владельцу. Кроме того, наличие в собственности другой квартиры площадью более 33 кв. М является основанием для отказа в компенсации за утраченное жильё.
По компенсации за жильё. Для получения выплаты маме необходимо подать заявление и документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Красноармейске. Отсутствие регистрации по месту нахождения утраченного жилья не является препятствием для получения компенсации за само жильё — это подтвердили и в МФЦ.
По компенсации за имущество. Здесь сложнее: для выплаты за утраченное имущество первой необходимости требуется, чтобы заявитель был зарегистрирован по месту жительства в утраченном жилом помещении. Если в паспорте нет отметки о регистрации в Красноармейске, получить эту выплату, скорее всего, не удастся. Однако можно попытаться восстановить регистрацию через суд (установить факт проживания).
Поскольку мама не в состоянии заниматься оформлением, вы можете действовать по доверенности — подать заявление и представлять её интересы в комиссии. Для этого нужно оформить у нотариуса доверенность на ваше имя с указанием полномочий по получению компенсации. Договор дарения для этих целей не требуется и нецелесообразен.
Подскажите, если одобряют компенсацию, распоряжаться ею может только собственник? Если приобрести другое жилье- то оформлять на маму. Верно? Либо как-то в доверенности можно указать, что покупкой недвижимости за компенсацию может заниматься дочь? Нотариальная доверенность есть, но банковские операции "не попадают". Я по доверенности переоформила красноармейскую квартиру в Росреестре, и компенсацию могу оформить по доверенности, но распорядиться сможет только мама?
Более подробно можем с вами обсудить в личной консультации)
Компенсация за жильё — положена (как собственнице), за имущество — нет (не была зарегистрирована в Красноармейске). Это верно.
Проблема с квартирой в Донецке: если её площадь больше 33 м², на бесплатное жильё от государства могут отказать, но денежную компенсацию за утраченную квартиру выплатят.
Дарить утраченную квартиру дочери — нельзя (точнее, не стоит):
Компенсация даётся собственнику на момент утраты.
Подарок сейчас будет расценён как попытка мошенничества.
Наследство тоже не вариант — процесс долгий и сложный.
Что делать:
Оформить нотариальную доверенность на дочь, чтобы она подавала документы за маму.
Собрать документы: паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы на квартиру, реквизиты счёта в ПСБ.
Подать заявление на компенсацию в МФЦ или администрацию.
Если нужна помощь — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/
