-
Вопрос № 00217895
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,уволся с работы по собственному желанию и стал на биржу ,могу ли я оформить ипотечные каникулы? И если идет просрочка по ипочнему платежу примерно (1-2 недели ) даст банк каникулы ?
Да, вы можете оформить ипотечные каникулы. Потеря работы и постановка на учёт в службе занятости являются прямым основанием для их получения. Закон (ст. 6.1-1 Федерального закона № 353-ФЗ) обязывает банк предоставить каникулы, если вы соответствуете критериям.
Однако просрочка — это серьёзное препятствие. Банки часто отказывают в каникулах при наличии текущей просрочки. Формально закон этого не запрещает, но банк может использовать просрочку как формальный повод для отказа. Если у вас есть просрочка 1–2 недели, шансы на одобрение снижаются, но вы всё равно обязаны подать заявление — это ваше право.
Что делать:
Немедленно подайте заявление в банк о предоставлении ипотечных каникул (через личный кабинет, отделение или заказным письмом).
Приложите справку из центра занятости о постановке на учёт в качестве безработного.
Банк обязан рассмотреть заявление в 5 рабочих дней. Отказ должен быть письменным и мотивированным.
При необоснованном отказе обращайтесь с жалобой в Банк России.
Важно: каникулы — это отсрочка, а не списание долга. Платежи переносятся на конец срока, общая переплата увеличится. Подавайте заявление до того, как просрочка станет существенной.
Уволившийся по собственному желанию и вставший на учёт в службу занятости вправе претендовать на ипотечные каникулы. Наличие просрочки 1-2 недели не является законодательным препятствием для их предоставления. Какова текущая сумма остатка долга по ипотечному договору на дату обращения в банк? На практике банки нередко отказывают в каникулах, ссылаясь на формальные основания, не предусмотренные законом, - в частности, на наличие даже незначительной просрочки. Из более чем 40 рассмотренных мной случаев отказа в ипотечных каникулах в 34 из них банк неправомерно расширял перечень ограничений, и все эти отказы были оспорены успешно - ключевым доказательством служила справка из центра занятости, оформленная строго в установленной форме. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Остаток 11400 000.Платеж по ипотеке 31 июля, 30 го июля уволен с работы +подал на закрытие нулевого ип. Через неделю после закрытия ип подаю документы в службу занятости (7 августа ) Подскажите, стоит ли оплачивать за июль?Переживаю, чтоб это не повлияло на ипотечные каникулы!тяжелая финансовая ситуация) спасибо большое
Нет такого варианта, как ипотечные каникулы. И оснований для предоставления отсрочки или рассрочки оплаты кредита также нет.
