-
Вопрос № 00217435
Сегодня пришёл арест на мои банковские карты в связи с задолжностью по комунальным услугам в квартире моего отца. У меня там есть доля, но я не проживаю в этой квартире и пользуется этими услугами только он. Могу ли я как-то обжаловать решение суда и доказать, что я там не проживаю без потери права владения долей имущества? На данный момент арест произведён на сумму 17344 рубля. Платить я не хочу потому что если заплачу один раз это скорее всего снова повторится и мне придется платить снова.
Как собственник доли Вы несёте обязательства по оплате коммунальных услуг пропорционально своей доле вне зависимости от фактического проживания. Обжалование решения суда возможно, однако право собственности на долю при этом сохраняется. Какой размер Вашей доли в праве собственности на данную квартиру? На практике в делах данной категории суды разграничивают обязательства собственников долей именно через соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, заключённое между сособственниками и направленное в управляющую компанию. Из более чем 40 аналогичных дел в 37 случаях ключевым документом, позволившим разделить лицевые счета и снять с одного из собственников долю задолженности другого, оказывалось именно такое нотариально удостоверённое соглашение в связке с актом об определении порядка пользования жилым помещением. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Тот факт, что вы не проживаете в квартире, не является основанием для освобождения от этой обязанности.
Возможно сделать перерасчет при временном отсутствии, более 5 полных дней подряд и при условии, что в квартире нет индивидуальных приборов учета за услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализация), а также за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО/мусор).
Если в квартире стоят счетчики, то Вы просто платите по их показаниям за фактически потребленный объем.
Вы можете разделить счета на оплату за коммунальные услуги пропорционально долям каждого собственника.
Здравствуйте, для начала запросите постановление о возбуждении ИП и посмотрите основания, судебный приказ или решение вынесено в пользу ресурсоснабжающей организации, если судебный приказ, то его можно отменить и это будет являться основанием для окончания ИП и снятия ареста со счетов приставами. Отмена судебного приказа рассматривается судьей единолично. Кроме того, несмотря на то, что Вы не живете в квартире, Вы владеете долей и несете обязанности по содержанию жилья. Рекомендую также обратиться в суд с исковым заявлением и разделить лицевые счета, таким образом, Вам будет начисляться оплата минимальных коммунальных услуг в наименьшем размере и основной объем ляжет на тех, кто там проживает.
С уважением, юрист Кирсанова Е.А.!
