-
Вопрос № 00211022
Как можно ограничить заезд и стоянку чужих автомобилей перед участком? Я собственник тупикового земельного участка, дальше земли ГЛФ. Участок был выдан в 1997 году, а в 2011 году администрацией было выдано разрешение на строительство подъезда к участку за счёт средств заявителя и ордер на проведение земляных работ. Дорога была построена, и все 15 лет обслуживается и ремонтируется за личные средства. Рядом имеется участок, к которому нет подъезда, и никогда не было, участок был выдан более 30 лет назад, но есть проход со стороны деревни шириной 2 м, который был образован одновременно с нарезкой этого участка. На этом участке постоянно меняются собственники и каждый упорно пытается построить дорогу к своему участку на землях ГЛФ по периметру моего забора, прямо в моей дренажной канаве, один раз уже засыпали боем бетона. Разумеется никаких разрешений у них нет. Сейчас очередной собственник купил этот участок и заявил, что он будет строить дорогу в лесу. Я обратилась в администрацию и получила ответ, что никаких разрешений ему не выдавалось и никакие автомобильные дороги там не предусмотрены, так как это гослесфонд. Этот новый сосед не желает пользоваться законным проходом к своему участку со стороны деревни, а заезжает на мой тупиковый проезд, который ведёт к моим воротам и паркует там свои машины, иногда на целый день. Я просила убрать машины, так как они мешает въезду и выезду с моего участка, у нас идёт стройка, приезжают грузовики и им просто негде развернуться. Либо ставит свои машины на разворотной площадке и мне из за этого приходится выезжать задним ходом аж до перекрестка. Кроме этого, к нему приезжают гости, с гремящей музыкой и намеренно блокируют мне выезд. Так как этот сосед пытается доказать, что дорога в лесу к его участку будет, он постоянно выкашивает траву по периметру моего забора и в лесу и заезжает вдоль моего забора в лес и оставляет свою машину там. Все это создаёт острую конфликтную ситуацию, постоянные скандалы. Он утверждает что ездил, и будет ездить по моей дороге, потому что это дорога к его участку, хотя подъехать к мену по лесу он не может и все равно идёт пешком. Я спросила почему он не ходит по своему законному проходу со стороны деревни, там всего метров 25, а вдоль моего участка ему приходится раз 10 длинне идти. На что он заявил, что ему проход не нужен, а нужен заезд. Постоянно таскают на свой участок вдоль моего забора какие-то старые доски, плесневые фанеры, шкафы и прочий хлам, тем самым нарушают наш покой.
Здравствуйте. Вы имеете право защитить свою дорогу и прекратить самоуправство соседа. Тот факт, что дорога построена за ваш счет на основании официального ордера и разрешения администрации, а земли вокруг относятся к Государственному лесному фонду (ГЛФ), дает вам неоспоримое преимущество. Администрация уже подтвердила, что проезд соседа по лесу незаконен. Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: зафиксированы ли в Росреестре официальные границы (межевание) вашего участка и соседнего?
Установите шлагбаум (потребуется согласование) или малые архитектурные формы (вазоны, полусферы) на разворотной площадке, параллельно фиксируя нарушения соседа для ГИБДД и лесничества. По закону РФ, данный проезд находится на муниципальной земле, поэтому вы не можете единолично заблокировать его без разрешения властей. Однако, поскольку действия соседа нарушают строительные нормы, правила пожарной безопасности и лесное законодательство, у вас есть эффективные рычаги противодействия.
Здравствуйте! Если проезд не является дорогой общего пользования, Вы вправе требовать убрать машины и не чинить препятствий: ст. 209, 304 ГК РФ. Подайте в администрацию и Рослесхоз жалобу на самовольные работы на землях ГЛФ: ст. 7.9 КоАП РФ. Блокировку выезда фиксируйте, вызывайте ГИБДД/полицию. Ограничение шлагбаумом возможно после проверки статуса земли.
