Подали на меня в суд?

Чеботарев Василий Сергеевич

Если долг образовался до того, как Вы выписались из квартиры, то, возможно, что должны оплачивать. Но это предположение, поскольку недостаточно информации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если долг за пределами срока исковое давности, то нет. Но для этого нужно направить в суд обоснованные возражения если долг с Вас взыскивают в судебном порядке.

Гильгенберг Юлия Александровна

Здравствуйте! Расскажите пожалуйста подробнее о ситуации, мы постараемся помочь вам и ответить на вопрос, сейчас это сделать сложно, поскольку информации мало очень.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Если вы выписались из квартиры по договору социального найма, то с момента выписки вы перестаете нести ответственность за оплату коммунальных услуг и других платежей по этой квартире. Долг, образовавшийся после вашей выписки, вы оплачивать не обязаны. Он ложится на плечи того, кто в данный момент зарегистрирован в квартире или на собственника жилья (если квартира приватизирована).

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ким Галина

если прав собственности на квартиру не возникло, а договор соц найма расторгли - не должны.

здесь смотрите по сроку - за какой период ходят взыскивать, если ранее 2021 года, то надо отменять или обжаловать судебный акт.

Киселев Дмитрий Валерьевич

Долг образовался у бабушки, т.к. она собственник и квитанции приходят на нее. Если нет раздела квитанций- то и вы ничего не должны

Сокол Сергей Валерьевич

не нужно вам ничего делить, регистрируйтесь по новому месту жительства... там есть несколько способов решения вопроса...звоните подскажу

Дивлекеев Никита Сергеевич

можете отменить судебный приказ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Просроченную задолженность придется оплатить в любом случае.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Везде по разному, что бы снизить сумму пени заявите, ТСЖ привлечь 3-м лицом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить юридически грамотно составленные обоснованные возражения относительно заявленных требований со всеми доводами, доказательствами, опровергающие требования истца. Можете ходатайствовать от привлечении в качестве ответчика ТСЖ. Если суд усмотрит ваши возражения обоснованными, тогда в требованиях истцу откажет полностью или в части. Если же нет, тогда требования удовлетворят. Придётся либо обжаловать дальше, что мало помогает при неверных юр. документах, или же исполнять удовлетворённые судом требования.

Маслов Александр Анатольевич

вы должны каким то образом доказать. Что вы оплачивали или обратиться ко мне за помощью Александр!

Ким Галина

Скажите пожалуйста, что делать?- знакомиться с материалами дела. исковыми требованиями, с участием юриста или "сам себе юрист" составлять мотивированное возражение со всеми контр доказательствами и контр доводами по заявленным истцом основаниям, требованиям. Исходя из судебного разбирательства, наличия верных доводов сторон суд примет решение. Нет необходимости обращаться сейчас к ТСЖ, а через суд можно - процессуальными ходатайствами

Бондарь Сергей Андреевич

Да, теперь выплачивать его придется Вам, т.к. долг за кап. ремонт, по сути, "привязан" к квартире, а не к собственнику, можно попробовать позже, после уплаты, взыскать данный долг чрез суд в Вашу пользу с Администрации в порядке регресса, но очень маловероятно, что это получится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долг придётся оплачивать, но его можно уменьшить, частичным списанием за счёт срока исковой давности.

Ким Галина

Он так и будет висеть. Ждите когда начнутся взыскания в судебном порядке, что дает вам право на оспаривание суммы требований или же оплачивайте с момента приватизации юридически верно.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Нет, требуется квитанция об оплате задолженности.

Квитова Кристина Сергеевна

Действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате квартплаты и коммунальных платежей.
Более того, если задолженность не взыскана судебными решениями, то такая большая сумма говорит о том, то по части долга вышел срок исковой давности для взыскания (необходимо сделать расчет) и этот вопрос можно решить через суд.

Курбангалеева Людмила Александровна

Приватизировать можно, но вам могут отказать при наличии долга

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можно.

Кроме того, сумм долговых обязательств может быть уменьшена, частично списана.

Для этого нужно составлять юридически грамотно документы исходя из фактических обстоятельств, в индивидуальном порядке с учетом правовых нюансов.

Ким Галина

1. Можно, но в первую очередь, разбираться с долговой нагрузкой, суммарно ее уменьшить.
2. оставшуюся часть долга, по обстоятельствам распределить между лицами, в чьи обязанности входит оплата услуг жк при наличие таковых + использовать процессуальные возможности.
3. приватизировать, учитывая правовые тонкости.

Зубов Вадим Васильевич

Катерина, технически - да. Таков закон. Ведь Вы - обычный квартирант для государства. Есть вопросы? - смело звoните.

Довган Юрий Богданович

Теоретически выселение возможно, но это крайняя мера, и суды подходят к таким делам осторожно. Если вы регулярно вносите платежи, пусть даже небольшие, это свидетельствует о доброй воле и может стать аргументом в вашу пользу. Важно, чтобы суд увидел, что вы предпринимаете реальные шаги для погашения долга, а не игнорируете обязательства. Наличие долга только по ЖКХ, без просрочек по другим коммунальным услугам, также учитывается. Шансы на выселение снижаются, если нет злостного уклонения, а долг образовался по уважительным причинам (потеря работы, болезнь, иные сложные обстоятельства). Ключевое значение будут иметь доказательства ваших платежей, обоснование причин задолженности и готовность к дальнейшему погашению. Если суд установит, что вы действуете добросовестно, вероятнее всего, выселения удастся избежать, но обязать погасить долг в установленный срок — да.

Мингазов Юрий Саитгареевич

ЖК РФ Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма


1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представ

Беркута Анна Александровна

В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые нужно учесть, чтобы минимизировать риски для сына. Разберём по порядку:

1. Кто является ответственным по договору социального найма?
Договор соцнайма был заключён с бабушкой. После её смерти он мог быть переоформлен на мать (если она была членом семьи и проживала совместно с бабушкой). Если переоформления не было, то договор формально считается действующим, но наниматель (бабушка) умер, и жильё должно быть передано другому члену семьи.

2. Кто теперь может быть нанимателем?
Сын, будучи зарегистрированным (прописанным) в квартире, имеет право на перезаключение договора соцнайма на себя (ст. 82 ЖК РФ). Однако если он уже имеет временную регистрацию в другом месте, это может осложнить ситуацию, так как соцнайм предполагает постоянное проживание.

3. Что с долгами по ЖКХ?
Долги по коммунальным услугам привязаны к жилому помещению, но ответственность за них несёт наниматель (либо его наследники, если долг перешёл в наследственную массу).
Если мать не переоформляла договор на себя, формально нанимателем оставалась бабушка, и долги могут считаться её обязательствами.
Если мать была нанимателем, то долги могут перейти в её наследственную массу.

Важно:
Сын не обязан платить долги родителей/бабушки, если он не является наследником (ст. 1175 ГК РФ).
Если он не вступал в наследство (ни за бабушкой, ни за матерью), то и долги на него не переходят.

4. Как избежать ответственности за долги?
✅ Не вступать в наследство (если есть долги, но нет ценного имущества).
✅ Перезаключить договор соцнайма на себя – тогда старые долги останутся на прежнем нанимателе (если администрация согласится).
✅ Оспорить долги (если они начислены с нарушениями, можно требовать перерасчёта).

5. Что делать сейчас?
Обратиться в районную администрацию (департамент жилищной политики) с заявлением о перезаключении договора соцнайма.
Уточнить сумму долга и попросить перерасчёт (возможно, часть долга списывается).
Если сын не хочет жить в этой квартире, можно сняться с регистрации – тогда долги не будут копиться на него.

Вывод:
🔹 Долги не перейдут на сына автоматически, если он не является наследником.
🔹 Перезаключение договора соцнайма возможно, но старые долги могут остаться (их можно оспорить).
🔹 Лучше действовать официально – обратиться в администрацию и урегулировать вопрос с долгами до того, как они вырастут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить придется, уменьшить только со сроком исковой давности.

Коробова Евгения Михайловна

добрый день! необходимо предоставить справку о временной регистрации в администрацию и написать заявление на перерасчет, но такая справка предъявляется во все ресурсоснабжающие организации каждые шесть месяцев, либо в течении 30 дней после приезда, либо прибытия (Постановление РФ № 354)

Пязукин Владимир Рудольфович

В первую очередь, Вам необходимо написать обращение в Управляющую компанию с вопросом о разъяснении Вам, - Что послужило поводом и основанием для начисления пеней, с обязательным указанием норм действующего законодательства, а также документами, свидетельствующими о выполнении своих обязательств перед потребителем (к примеру за вывоз мусора) И после только после этого делать выводы о законности и обоснованности.

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. По общему правилу меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату ЖКХ предоставляются при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, по уплате взносов на капитальный ремонт, а наличие долгов может являться основанием для приостановления или прекращения предоставления льготы. В нынешних реалиях вся информация о Вашей задолженности размещена в системе ГИС ЖКХ, таким образом орган соц.защиты видит всю задолженность.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Если под ЖКХ вы имеете ввиду управляющую организацию домом, то в отсутсвие договора выставление квитанций незаконно. Однако рекомендую Вам запросить информацию с обоснованием выставления Вам счётов на оплату.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Из Вашего вопроса не ясно, что значит "ЖКХ отказались обслуживать дом"? Управляющая компания расторгла с Вами договор? Если да, то в адрес жильцов должны были поступить соответствующие уведомления о расторжении договора управления, а ваш дом исключен из реестра лицензий и перечня МКД лицензиатов в той управляющей компании, которая обслуживала ваш дом. В таком случае, предыдущая УК обязана обслуживать ваш дом, пока вы не избрали новую УК. С даты заключения вами нового договора управления, все квитанции предыдущей УК - незаконны. Если же такая процедура по расторжению договора не проводилась, а все заявления УК об отказе обслуживать дом делаются лишь устно, то здесь мы видим нарушение условий договора управления и жилищного законодательства со стороны УК, поскольку общее имущество собственников, подлежащее обслуживанию, невозможно выделить в натуре, и не обслуживать те площади или инженерное оборудование, принадлежащее именно должникам. Тогда - УК обязана продолжать обслуживать дом полностью, а долги взыскивать в установленном законом порядке. Более того, работа с дебиторской задолженностьют является обязанностью УК, и входит в статью обслуживания - "управление".

Репина Анна Васильевна

C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения должны быть включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых в содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. К сожалению, с этим ничего не поделать. В вашем случае есть только два варианта действий: либо не платить ОДН и надеяться, что должники погасят свои долги и столь значительная сумма перестанет появляться в вашей квитанции, при этом УК может взыскать ОДН с вас через суд, либо оплачивать.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте, собственник жилого помещения обязан нести бремя по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Однако, если в квартире проживает другой человек и пользуется коммунальными услугами, следовательно, обязан платить за проживание. Каждый случай индивидуален, контакты на карточке. С Вашей карты никаких денег удержать не имеют права, т.к. собственник не вы.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте. По долгам ЖКХ ответственность несут собственник помещений и члены семьи, проживающие с ним. Факт проживания реально подтвердить только регистрацией по месту жительства или пребывания. Теперь смотрим вашу ситуацию. Муж - собственник, сестра проживает (но вы не пишете имеется ли у нее регистрация в этой квартире, поэтому ее не учитываем). Следовательно, задолженность будет взыскиваться с вашего супруга. Вы не являетесь собственником и не прописаны в этой квартире. Поэтому бремя содержания имущества на вас не распространяется, взыскание на вашу зарплату не может быть распространено.

Рябова Ирина Александровна

Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с вас не взыщет. Во-вторых: соцнайм -это не наследство и долги автоматом с квартирой не переходят. Чтобы не потерять квартиру - оформляйте на себя соцнайм, а с долгами - это уже поэтапная работа юриста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной сумме ваши. Поэтому если нужна работа по вашему делу, обращайтесь, 89087389208