Отменить письма по адресу по которому человек не проживает?

Нужно создать возражение в суд о возмещении судебных издержек завтра в 12 30 у меня заседание, мой юрист попал в аварию и не сможет меня представлять.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы имеете право сами защищать свои права и законные интересы путем подачи возражения, где должно содержаться, обоснование, какие юридические услуги были оказаны, какие расходы понесла сторона, чем это доказывается, итд6

Ким Галина Владимировна

право на оспаривание сумм судебных издержек у вас есть. но возражения должны быть обоснованы на относимых, допустимых доказательствах, а не голословные несогласия

Добрый день. Нужна консультация юриста, который специализируется на жилищных вопросах.

Ситуация:

У меня есть двухкомнатная квартира в долевой собственности в Подольске (20 км от Москвы). Моя доля 2/3. Квартира приобретена по договору купли-продажи в 2014 году, когда мне было 14 лет. Второй собственник — моя мать, ее доля 1/3. Была устная договоренность, что она живет в этой квартире одна и платит коммуналку, а я не продаю свою долю и никак не трогаю эту квартиру до смерти матери.

Пару дней назад я узнала, что моя мать не платит коммуналку на протяжении последних 5-6 лет. Долг за ЖКУ примерно 430 000 рублей. Ей 60 лет, она вышла на пенсию примерно 4 года назад и с ее пенсии удерживается 50% в счет долга за ЖКУ. Но ее ситуация полностью устраивает и она собирается и дальше ничего не платить, хотя проживает в этой квартире на постоянной основе.

Важные факторы:

- Я в этой квартире не прописана и никогда не была прописана + я никогда не была в этой квартире.
- Доступа в эту квартиру у меня нет и никогда не было;
- Лицевой счет не разделен* (но плательщиком, почему-то, числится только она);
- На квартиру пока еще не наложили обременение;
- Мои родители развелись, когда мне было 11 лет — я осталась жить с папой, напряжения с матерью всегда были напряженные (она ведет маргинальный образ жизни). Она меня никак не содержала, алименты не платила.

Вопрос:

Что мне делать в такой ситуации? Как выйти из этой ситуации с наименьшими издержками? Есть ли смысл разделять лицевой счет и как-то пытаться оплатить долг? Или лучше продать эти 2/3 и не мучаться с этой квартирой?

*Я не знала, что нужно было разделять лицевой счет (напомню, мне было 14 лет на момент покупки этой квартиры), и никто из моей семьи не знал этого.

Ким Галина Владимировна

1. разобраться с долговыми обязательствами
2. определиться с лицевыми счетами в части раздела с учетом режима собственности.
3. продать долю - ваше право, но здесь будут проблемы определенного правового характера + не факт, что сделка будет совершена юридически верно в защиту ваших интересов.В этой части есть определенные особенности и тонкости, учитывать которые необходимо.
4. способы, алгоритмы есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник несет бремя содержания имущества. Вы вправе направить и она тоже в суд заявления об отмене судебного приказа, на основе которого происходят взыскания. Для этого составляются обоснованное ходатайство со всеми доказательствами и заявление об отмене. Если документы будут составлены юридически грамотно, а суд усмотрит их достаточными для отмены, взыскания прекратятся. У исковом судопроизводстве можно уменьшить сумму долга. Также вы вправе разделить лицевые счета. Совершить сделки с данной долей, но здесь много нюансов, которые нужно учитывать.

Недавно была куплена квартира, после покупки во время новогодних праздников в ней никто не проживал. В это время произошел прорыв трубы стояка отопления. Прошлым собственником были установлены непонятного назначения краны в трубы стояка, которые не показывались при покупки квартиры и о них никак не предупреждалось. В результате перепадов температур и изгибания труб один из этих кранов дал течь и была затоплена квартира соседей снизу. На вопросы о том, кто должен отвечать за причинённый ущерб тсж сослались на то, что трубы в моей квартире, значит мне и отвечать (так же они ссылались, что эти краны прошлым хозяином установлены незаконно, хотя по заявлению прошлого собственника эта краны ему устанавливал сантехник от тсж, около 9 лет назад).
Прошло время, ситуация затихла, но сегодня мне отдали претензию на возмещение ущерба (претензия сразу на меня и на тсж). В претензии идет подсчет причиненных убытков (то есть расходы, которые понесет потерпевший для устранения причинённого вреда). Ремонт сейчас стоит недешево и по примерным подсчетам компании, которая проводила оценку, вышло в районе 350тр, учитывая стоимость материалов, оплату рабочим и мебель. На оценке соседи многое из того, что было включено в итоговые расходы не говорили, но теперь приняли решение делать полный ремонт затопленного помещения.
Можно ли оспорить сумму взыскания или как-то доказать, что моя вина хоть и есть, но она не так велика. В момент происшествия никто не проживал в квартире, я была в другом городе.
Так же в претензии указано, что при ее неисполнении, через 10 дней будет подан иск в суд, с дополнительными 50тр моральной компенсации, издержками на суд и расходов на аренду другой квартиры, так как без ремонта в этой они не проживают.
Я студентка и получаю пенсию по потере кормильца (еще пол года) и нигде не работаю.
Прошу, помогите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе направить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований. Возражения в суд составляются на основании изучения документов, фактических обстоятельств, нюансов права.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Коллеги тут написали всё абсолютно правильно. Но, как я понимаю - сами вы не справитесь с таким объёмом материала. Если это так - давайте я вам помогу составить ответные бумаги и объясню как "срезать" ущерб. Да и всего - то. Если хотите - свяжитесь со мной.

Добрый вечер, по истечении полугода мой брат вступил в право наследства квартиры, послесмерти отца, я думал что я могу позже вступить в права наследства, прошло полтора года как умер папа, я не думал что я могу лишиться жилья, можетбыть я имею права на квартиру?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Чей отец умер, Ваш или брата? Может фактически приняли наследство, если проживали с отцом, самой дкмать не надо, надо консультироваться.

Воронина Анастасия Владимировна

Здравствуйте! Срок для принятия наследства пропущен. Сейчас у Вас 2 способа: установить факт принятия или восстанавливать срок для принятия. Обратитесь к юристу по месту жительства, поскольку вероятнее всего, Вам понадобиться представитель в процессе. Юрист придумает, что, как и чем доказать, как лучше и проще добиться успеха в деле.

Добрый день!
Имею намерение продать свою долю в праве общей долевой собственности.
Нотариусом было направлено (Извещение) Заказное письмо сособственникам по месту регистрации и проживания (2 человека) с уведомлением о вручении посредством почтовой связи.
Вышеуказанное Заказное письмо с уведомлением о вручении адресату не передано и было направлено почтовой организацией для возврата отправителю из-за истечения срока хранения.
С этого момента начались показы недвижимости потенциальным покупателям. На которых, сособственники в устной форме выражали претензии, о не получении ими заказных писем. Якобы ежедневно проверяют почтовый ящик и почему-то не видели извещений. Сособственники сообщают потенциальным покупателям, что по смыслу пункта 3, 250 статьи ГК РФ смогут требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя в течении полугода после сделки.
После таких разговоров, потенциальных покупателей и след простыл.
На сегодняшний день, с момента оформления нотариусом документов, прошло более 5 месяцев.
Просмотры продолжаются, доводы соседей всё те же, итог такой же покупатели уходят.

Исходя из вышеизложенного, имеет ли законное право сособственник оспорить возможную продажу? Имеется ли практика таких случаев?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Сособственник не вправе оспаривать продажу другим сособственником его доли третьему лицу при условии его осведомленности о существенных условиях сделки. В изложенной ситуации все существенные условия сделки сособственникам известны. Срок реализации преимущественного права покупки доли истёк. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу для остальных участников долевой собственности действует преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях. При соблюдении этих условий в договоре с посторонним лицом, продавец доли считается добросовестным.

Добрый день! У меня супруг находиться в местах лишения свободы. До этого он проживал в квартире с матерью, квартира не приватизированная, но оба там прописаны. Мать у него умерла два года назад. Как на законных основаниях попасть в данную квартиру, если нет от неё ключей, там никто не проживает. Как урегулировать вопросы по коммунальным платежам с УК, сейчас там долги копятся?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Утрачивается право пользования жилым помещением только при добровольном выезде. Оформите у начальника колонии доверенность, меняйте замки, оплачивайте коммунальные услуги от имени супруга

Кочергин Юрий Алексеевич

Самый простой вариант - через доверенность. Однако, далеко не факт, что даже будь у вас доверенность, вы сможете попасть в жилье. Если квартира не приватизирована, она принадлежит городу. Если информация о смерти нанимателя ушла в город - договор соц найма прекращает действие и вполне возможно уже идет процесс вселения новых граждан. Ваш супруг вправе перерегистрировать договор соц найма на себя, являясь родственником умершего нанимателя, путем подписания допника к текущему договору или заключения нового договора соц найма. Суетой с переоформлением договора, занимается отдел вселения и рег учета граждан, ну или как говорят в простонародье - паспортистка. Вам к ней в первую очередь. Узнаете, какие она требует полномочия и формулировки, их указываете в доверке. Далее с доверкой, свидетельством о смерти к ней повторно. Подписываете новый договор соц найма от имени супруга. Попадаете в квартиру и уже потом занимаетесь суетой с коммуналкой.

Проблема вот в чем.У меня есть доля в квартире,где так же в доле еще 2 человека.Я в данной квартире можно сказать вообще не проживала ,правда была прописана до 2022 года.За какой промежуток времени я не знаю,но на данный момент на квартире задолженность больше пол миллиона рублей,приставы начали выставлять мне задолженность и арестовать счета.Как-то можно вообще что-то с этим сделать,мне доля в принципе вообще не нужна,но и деньги от нее не хотелось бы потерять .Мать второй собственник получается делала два года назад доверенность что вроде как хочет продать квартиру,но так ничего и не делает,а долги копятся.Брат третий собственник(доля) находится в местах лишения свободы (и в его доле прописан ребенок) и мать говорит что ничего не сделаешь.Что можно будет сделать,чтобы меня в дураках не оставили,как выйти из этой ситуации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделать в вашем случае можно много чего и с долгами и с имуществом. Такие дела лишь по одному описанию не решаются, а всё возможные варианты должны быть применимы к фактическим обстоятельствам. Поэтому нужно изучать документы, выяснять все факты с учётом всех правовых нюансов.

Ким Галина Владимировна

1. долги подлежат значительному снижению или же частичному списанию исходя из конкретной ситуации.
2. судебные приказы подлежат отмене при наличие на то оснований и доказательств
3. лицевые счета подлежат разделу
4. квартиру можно продать полностью или в долях
5. за ребенка вообще-то должна мать оплачивать и отец долги

Я являюсь собственником 1-2 части квартиры, пока я отбывала срок наказания в местах лишения свободы, я была лишена родительских прав, после освобождения я вышла замуж и родила дочку сейчас, дом попал в программу переселения, могу ли я совместно проживать со старшими детьми и как это все правильно сделать и могут ли меня выселить с малолетним ребёнком с единственного жилья при переселении?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ваша собственность 1/2 доли, то при расселении выдаётся либо жилплощадь соразмерно утраченной или денежная компенсация. Вы можете проживать с вашими детьми.

Каравайцева Елена Александровна

Вам обязательно выдадут другое жильё.

Приватизировал квартиру на себя с ранее прописанным братом! На квартире огромный долг, под миллион , брат не платит ! Брат пьянствует, все имущество из квартиры пропил , в квартире в прямом смысле слова помойка ( есть видео доказательства) . Я ранее этого не видел поскольку был в местах лишения свободы . Сейчас живу в другом месте ,за квартиру не плачу и я сейчас , поскольку в ней пьянствует брат меня там нет ,квартира для жизни не принадлежит ,и долги его я платить не хочу .В такую квартиру въехать не могу , поскольку и ремонт не сделать, он там пьет , срет, водит друзей алкашей , жить с ним не возможно под одной крышей . Хочу продать квартиру, брат выписываться не хочет .( приватизировал совсем не давно , прочитал в интернете что лучше это сделать , брат от приватизации отказался , то есть собственником стал я ) . Что можно сделать в такой ситуации ? Продать квартиру я готов закрыть долг именно его , и отдать ему какую то часть денег , но он все равно не хочет . Все это висит мертвым грузом , родителей нет в живых и как найти управу на этого человека я не знаю . В квартире вонь , в ванной комнате червяки плавают , ужас , даже заходить страшно . Я приехал убрался , прошло пару недель снова приехал , и такое ощущение что ничего и не убирал . По ночам как он напьется пишет мне угрозы , что мол я ничего не смогу все равно сделать с квартирой , не надо его трогать , звонить ему и тд , ему на все плевать и прочее прочее . В данный момент у меня нет средств заплатить юристу что бы судиться с ним , а так же читал что это может быть бессмысленно . Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации? Мне по сути и самому из за него жить негде ,вроде и квартира есть , но её будто и нет , хоть я и стал собственником

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать из квартиры вы его сможете в судебном порядке. Для этого подаётся в суд обоснованное исковое заявление в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями с соблюдением процессусльных норм. В таких делах много правовых нюансов если их учитывать, то суд удовлетворит требования.

Квартиру продать с долгом можно, но в таких сделках возрастают риски. Без юриста можете остаться без денег и квартиры.

Я собственник квартиры, в ней также прописан мой брат, но сейчас он находится в местах лишения свободы, из-за наличия уголовного дела его лишили гражданства РФ.
Какие документы необходимы, чтобы выписать из моей квартиры и куда их подавать?

Шарина Юлия Сергеевна

Выписать брата можно только через суд.

Паниченко Даниил Сергеевич

Для того, чтобы выписать брата из квартиры, необходимо:

1. Составить исковое заявление в суд, указав, что брат лишен гражданства РФ и находится в тюрьме.
2. Собрать копии свидетельства о собственности, решения суда о лишении гражданства и справку о месте заключения.
3. Оплатить госпошлину и подайте иск в районный суд по месту квартиры.
4. Получить решение суда и отнесите его в МФЦ или паспортный стол вместе с заявлением о снятии регистрации.
   
   Также следует уточнить, данный способ действует только в случае, если у брата нет права собственности на долю в квартире.

Добрый вечер!У меня такой вопрос.Родители мужа были лишены родительских прав,над ним и его сестрами опеку взяла бабушка,они выросли и девочкам дали квартиры,а муж на тот момент находился в местах лишения свободы,после того как он освободился он обращался в администрацию,даже судился с администрацией но ему отказали,на данный момент он находится на СВО.Можно ли обратиться с обращением по поводу жилищного вопроса к Президенту РФ?И как правильно составить обращение?

Байдак Зоя Михайловна

Президент не решает эти вопросы. Получите отписку, что отправили ваше обращение в администрацию населённого пункта и тоже будет отписка. Участникам СВО предоставляют льготную ипотеку.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вы указали что вам отказали, отказали в чем? На счет чего вы хотите обратиться к Президенту?

Здравствуйте подскажите что делать если сирота получил квартиру от государства по соц найму не потеряет ли квартиру если находиться в местах лишения свободы ,накопиться долг по коммунальным платежам

Уховцева Нина Викторовна

Такая вероятность существует. Как и любой договор, договор специализированного найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случае неисполнения нанимателем своих обязанностей по уплате коммунальных платежей более 6 месяцев, систематического нарушения прав соседей, а также приведения помещения в нежилое состояние. В случае расторжения договора нанимателю предоставляется комната по социальным нормам общежития. Если ребенок-сирота, получивший квартиру по договору найма попадает в МЛС, то администрация вправе не заключать с ним договор приватизации через 5 лет, а продлить договор найма неограниченное число раз. Поэтому, в интересах осужденного производить оплату коммунальных услуг. Одновременно, поставить в известность администрацию о своем временном отсутствии.

Карпенко Александр Анатольевич

Квартиру не потеряет, необходимо написать заявление в администрацию

Граждане, отбывающие наказания в местах лишения свободы, сохраняют право на жилье, вне зависимости от срока отбывания наказания (Постановление Конституционного суда РФ № 8).

Согласно п. 8 ч.2 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено безусловное право осужденных к лишению свободы на сохранение за ними жилой площади на весь срок отбывания лишения свободы.

Добрый день, ситуация следующая. Получила в наследство дом и землю, доля в праве 1/3. Оформили документы я и второй наследник. Третий наследник документы не оформляет, в наследство вступил вовремя, находился (или находится) в местах лишения свободы. Долги наследодателя данный наследник не оплачивал, в доме не проживал, с нами на связь перестал выходить и неизвестно, будет ли оформлять документы на дом и землю или нет, так как это его право, а не обязанность. В такой ситуации мы решили обратиться к кадастровому инженеру, чтобы провести межевание и выделить свои участки, однако нам в процедуре отказали, так как нет документов и согласия данного собственника. Что касается дома, то пользоваться им полноценно мы не можем, так как тоже непонятно, кто и чем может пользоваться. С продажей дома и участка тоже все сложно из-за третьего собственника. Как поступить в такой ситуации, если он будет игнорировать нас, а местонахождение его неизвестно?

Гузей Дмитрий Александрович

Добрый день. Устанавливать границы з.у. Придется в судебном порядке. В этом процессе суд установит его адрес регистрации, если он не в местах лишения свободы, то сможете как-то с ним прокоммуницировать относительно продажи дома. Если это не принесет желаемого результата, то можете попробовать признать его долю незначительной и выкупить ее, но здесь много нюансов.

Может ли человек претендовать на квартиру в которой прописан но не проживает, так как находится в местах лишения свободы. Квартира принадлежит военной части. В ней проживала семья военнослужащих и их двое детей. В общей сложности прожили более тридцати лет. Квартира была не приватизирована. Отец и мать уже умерли. Один из уже взрослых детей выписался из этой квартиры. Ещё один ребёнок до сих пор там прописан но находится в тюрьме. Военная часть поселила в эту квартиру других людей. Имеет ли какие-то права на эту квартиру второй сын, который там прописан? Должна ли военная часть предоставить ему жильё после его освобождения с тюрьмы?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.
Прописка (регистрация) в служебной квартире не даёт права собственности на неё. После смерти родителей и выселения, квартира возвращается военной части. Человек, находящийся в тюрьме, теряет право пользования служебным жильём, если он не является действующим военнослужащим или членом семьи военнослужащего.
После освобождения военная часть не обязана предоставлять ему жильё, если он не относится к категориям, имеющим право на служебную площадь (например, не является контрактником). Ему нужно будет решать свой жилищный вопрос самостоятельно.

Для защиты своих интересов ему следует после освобождения обратиться за консультацией в жилищный отдел военной части и, при необходимости, к юристу по жилищным вопросам.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Нет, не имеет. Прописка (регистрация) в служебной квартире не даёт права собственности или бессрочного пользования. После смерти нанимателя (военнослужащего) и выписки членов семьи договор социального найма прекращается (ст. 83 ЖК РФ). Часть вправе вселить других служащих. Сын, находящийся в тюрьме, утратил право пользования, так как не проживает и не сохраняет намерения сохранить жильё (ст. 71 ЖК РФ). После освобождения военная часть не обязана предоставлять ему жильё, если он не является действующим военнослужащим или не имеет иного права на служебное жильё. Ему нужно искать иное жильё самостоятельно.

Здравствуйте, квартира оформлена на мужа, он находится в местах лишения свободы, в этой квартире проживает моя мама одна, у ней 2 инсульта, передвигается по квартире с ходунками, плохо разговаривает и слышит, ходим к ней каждый день. В туалете, в бачке унитаза сломался какой то рычажок, который автоматически перекрывает воду при наполнении бачка и бачок потёк, мама этого не видела, я к ней с утра не заходила и тоже не видела, в итоге она залила три этажа которые под мамой, залило очень сильно, сосед с низу хочет подать в суд на возмещение ущерба, я не знаю составлялся ли акт, об этом мне ничего не известно, неизвестно как он собирается оценивать ущерб, подскажите, что мне можно сделать чтобы минимизировать риски, я понимаю соседей и их возмущение, но боюсь что они предъявят непосильный ущерб, также боюсь что подав в суд на собственника испортят ему характеристику, как можно сделать, если соседей не устроит досудебное соглашение

Грачёв Георгий Владимирович

Ответственность за залив несёт собственник жилого помещения. Поскольку муж - собственник, именно к нему предъявляются требования. Вам необходимо запросить акт о заливе у управляющей компании и настоять на проведении независимой оценки ущерба. Досудебное урегулирование позволяет зафиксировать разумную сумму возмещения. Акт о заливе уже составлялся управляющей компанией или жилищной инспекцией?