Раздел квартиры при разводе?

Здравствуйте. При разводе 50/50, при наличие доказательств выплаты дополнительных денег (тещей) в большую сторону супруги. Здесь нужно смотреть конкретно по имеющимся доказательствам на сколько будет отступление от равенства долей и будет ли, в принципе.

Нет

Добрый день! Вы имеете право на компенсацию половины ипотечных платежей. ДДУ подписан до брака - это определяющий фактор, не дающий Вам право требовать долю.

Здравствуйте материнский капитал делится на всех троих членов семьи. Если квартира покупалась до брака и оформлена на мужа, то в судебном порядке вам нужно будет доказать, что первоначальный взнос шёл из ваших личных средств. По закону имущество нажитое во время брака делится поровну, у вас квартира покупалась до брака, значит по закону она не делится, только материнский капитал.

В вашу пользу квартира за вычетом первого взноса, примерно 70 на 30.

Если квартира была взята в ипотеку до брака, и оформлена на одного из супругов до регистрации брака, то сама квартира считается личной собственностью этого супруга (ст. 36 СК РФ).
НО! Всё, что выплачивалось по ипотеке в браке из общих денег, считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Это касается:
– выплат по телу кредита;
– процентов по ипотеке;
– капитального ремонта, вложений в улучшение, если они производились из общего бюджета.
Поэтому:
– Квартира как объект не делится, если оформлена до брака;
– Но вторая сторона может претендовать на компенсацию части выплаченных в браке средств.
Это называется пропорциональная компенсация. Она не даёт права на долю в праве собственности, но позволяет в судебном порядке взыскать половину от той суммы, которая была выплачена в браке из общего бюджета.
Пример:
– Квартира взята до брака за 3 млн в ипотеку;
– До брака погашено 500 тыс.;
– В браке выплачено ещё 1, 5 млн;
– Тогда второй супруг может требовать компенсацию: ½ от 1, 5 млн = 750 тыс.
Если ипотека оформлена до брака, но квартира была полностью выплачена в браке, суд может признать её совместно нажитым имуществом, особенно если доказано, что платили оба.
Если хотите — могу помочь подготовить расчёты или пояснения для суда.

Здравствуйте квартира остается вашей после расто брака, а денежные средства оплаченные за ипотеку в браке жена может взыскать с вас половину, если вы не докажите иное.

Здравствуйте! Квартира считается совместной собственностью супругов, так как приобретена в браке. При разводе доли делятся поровну, но с учётом внесённого материнского капитала: доли детей должны быть выделены и защищены. Поскольку квартира ещё не достроена и право собственности не зарегистрировано, раздел возможен только через суд после получения документов на квартиру. Пока деньги на эскроу-счёте, вы можете договориться о разделе этих средств или дождаться передачи квартиры. Если договориться не удастся, суд определит доли с учётом интересов детей и внесённых средств. Важно сохранить все документы о платежах.

Возврат 2 млн рублей родителям возможен через договор займа (если он был оформлен) либо через суд как неосновательное обогащение. Доля в квартире определяется с учётом вложенных личных средств. Алименты на детей взыскиваются в судебном порядке. Денежные средства от родителей при покупке квартиры передавались по договору займа или дарения? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! В делах о разделе ипотечного имущества, где первоначальный взнос формировался за счёт средств третьих лиц, суды применяют различные подходы в зависимости от правовой природы передачи денег. Из практики: в 7 из 10 споров отсутствие письменного договора займа или расписки лишает стороны возможности доказать личный источник средств, и суд делит имущество поровну. Без надлежащего документального обоснования 2 млн рублей фактически растворяются в составе общего имущества. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, семейный юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Через суд, предоставите доказательства. Дело в том, что жена может потребовать компенсировать неотделимые улучшения. С кем останется сын, платитиои ли вы алименты. Улучшения например можно зачесть в проживание/найм и т.д.. Главное прописать все в иске.

Квартира, приобретённая на выплату по ранению, может быть признана Вашей личной собственностью, так как куплена на целевые средства. Перевод с Вашей карты - ключевое доказательство. Сын учитывается судом при разделе. Брак был официально зарегистрирован на момент покупки квартиры? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В делах данной категории противная сторона, как правило, выстраивает следующую защитную связку: заявляет, что средства являлись общим семейным накоплением, оспаривает целевой характер выплаты и одновременно подаёт встречный иск о признании права на долю. Без предварительно подготовленных контрмер - справки о целевом назначении выплаты, банковской выписки с назначением платежа и подтверждения перевода именно под эту покупку - суд первой инстанции нередко встаёт на сторону зарегистрированного собственника. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, семейный юрист Грачёв Георгий!

Надо просить суд отступить от равенства долей при разделе данной квартиры, указав, что это Ваши компенсационные выплаты по ранению.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Не затягивайте с разделом имущества. Деньги полученные по ранению и боевые это личные ваши средства. Ребенок не имеет права на долю. Нужно знать стоимость квартиры. Но, так или иначе будет ваша значительная доля в квартире. Обратитесь с иском в суд. Но предварительно к юристу для подготовки иска и определения долей.

При определенных условиях такое возможно, но если доля в квартире оформлена также на ребенка - это взыскание дополнительных расходов, связанных с обеспечением жильем ребенка (ст. 86 Семейного кодекса РФ).
И взыскивается пропорционально размера доли ребенка и исходя из того, что оба родители должны содержать ребенка.
Если квартира полностью на ней, то взыскать с Вас она ничего не сможет.