Подскажите пожалуйста как будет делиться квартира?

Суть ситуации и правовая оценка
Ваша бывшая супруга приобрела квартиру на своё имя, используя компенсацию за ранение (3 млн руб.) и часть ваших личных средств, пока вы находились в госпитале. Формально квартира оформлена только на неё, но деньги на покупку — ваши. Между вами есть общий несовершеннолетний сын. Сейчас вы разведены, супруга проживает в квартире с сыном и другим мужчиной.

Какие нормы права применимы
1. Статья 34 Семейного кодекса РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, считается совместной собственностью, если не доказано иное.
2. Статья 36 СК РФ: имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (например, по наследству, дарению, а также компенсации за вред здоровью), является его личной собственностью.
3. Статья 37 СК РФ: если за счёт личных средств одного из супругов приобретено имущество, оно может быть признано его личным.

Риски, сроки, ответственность, нюансы
- Деньги, полученные вами как компенсация за ранение, — это ваша личная собственность (ст. 36 СК РФ). Если квартира куплена полностью или частично на эти средства, вы вправе требовать признания квартиры или её части вашей личной собственностью.
- Если добавлялись общие деньги (например, зарплата, полученная во время брака), эта часть может считаться совместной собственностью.
- Формальная запись квартиры на имя бывшей супруги не лишает вас права требовать признания права собственности через суд.
- Наличие несовершеннолетнего ребёнка влияет на возможность вселения и выселения, но не на распределение долей в праве собственности.
- Срок исковой давности по требованиям о разделе имущества после развода — 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.

Что делать клиенту пошагово
1. Соберите доказательства:
— Документы о получении компенсации за ранение и её целевом назначении.
— Банковские выписки о переводах денег на покупку квартиры.
— Договор купли-продажи квартиры, доверенность, выписку из ЕГРН.
2. Проведите досудебные переговоры: попробуйте договориться с бывшей супругой о признании вашей доли.
3. Обратитесь к юристу за анализом документов и подготовкой иска.
4. Подайте иск в суд о признании права собственности (доли) на квартиру или о разделе имущества супругов.
5. Участвуйте в судебном процессе; при необходимости — назначайте оценку квартиры для определения долей.
6. После решения суда зарегистрируйте право собственности в Росреестре.

Что нужно уточнить
- Квартира куплена в браке или после развода?
- Как оформлены документы на получение и расходование компенсации?
- Имеется ли соглашение о разделе имущества?
- Когда вы узнали, что квартира оформлена только на супругу?

Возможные сценарии
1. Если квартира куплена в браке и на компенсацию — высока вероятность признания вашей доли или всего объекта вашей личной собственностью.
2. Если квартира куплена после развода — сложнее, но если деньги — ваша личная компенсация, шансы остаются.
3. Если использованы и ваши, и общие деньги — суд может признать квартиру совместной собственностью в соответствующих долях.

Для точной оценки перспектив и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу лично с полным пакетом бумаг.