Земельный участок?

(2 ответа)

Здравствуйте. Я завершила процедуру банкротства год назад. На мне нет недвижимости, патентов и тд.
Появилась возможность приобрести землю 4
сотки. Могут ли у меня его отобрать?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

После завершения процедуры банкротства и списания долгов Вы вправе приобретать имущество без ограничений. Кредиторы не вправе обратить взыскание на вновь приобретённую собственность по старым долгам. Земельный участок приобретается на каком правовом основании - купля-продажа, дарение или иное? В банкротных делах существует значимый нюанс: если сделка по приобретению земли будет совершена в течение 3 лет после завершения банкротства и финансовый управляющий или кредиторы докажут, что имущество фактически принадлежало Вам ещё в период процедуры, суды - включая арбитражные суды ряда округов - стали активнее квалифицировать подобные сделки как подлежащие оспариванию. Проверка чистоты сделки и её временного соотношения с датой завершения банкротства остаётся ключевым элементом защиты права собственности. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

ОТВЕТ НА УТОЧНЯЮЩИЙ ВОПРОС ПРИСЫЛАЙТЕ В МЕССЕНДЖЕР (указано в профиле)! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)! MAX/WA/TG - отвечаю сразу!
Гость
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Георгий Владимирович!
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Алексеева Елена Витальевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если процедура завершена, вам нечего опасаться, покупайте спокойно.

Надеюсь, что была вам полезна, за более подробной консультацией можно обратиться в Telegram @alekseevapravo Алексеева Елена, г. Санкт-Петербург
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Елена Витальевна!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
После завершения процедуры банкротства все обязательства, включённые в реестр требований кредиторов, считаются погашенными (ст. 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Ваше имущество, приобретённое уже после завершения банкротства, не подлежит включению в конкурсную массу и не может быть изъято в пользу бывших кредиторов по тем долгам, которые были списаны.

Применимые нормы
- Статья 213.28 закона о банкротстве: освобождение гражданина от дальнейшего исполнения требований кредиторов, если иное не установлено законом.
- Статья 213.30: ограничения на повторное банкротство и последствия завершения процедуры.

Риски, сроки, нюансы
1. Если после завершения банкротства не выявлены признаки мошенничества (например, сокрытие имущества или доходов), ваши новые приобретения не подлежат взысканию по старым долгам.
2. Исключение: если кредитор докажет, что вы совершили недобросовестные действия при банкротстве (например, скрыли имущество), он может попытаться оспорить завершённую процедуру через суд. Такие случаи редки и требуют серьёзных доказательств.
3. В течение 5 лет после завершения банкротства вы обязаны сообщать о факте банкротства при получении новых кредитов (ст. 213.30 закона).
4. Новое имущество (земля) может быть предметом взыскания только по новым обязательствам, возникшим после банкротства.

Пошаговые действия
1. Приобретайте землю на своё имя, не опасаясь изъятия по старым долгам, если процедура банкротства прошла корректно.
2. Храните документы, подтверждающие дату приобретения земли.
3. Соблюдайте обязательства по раскрытию информации о банкротстве при необходимости (например, при обращении за кредитом).

Что уточнить
Если у вас были неразрешённые споры с кредиторами или имеются подозрения, что процедура банкротства могла быть оспорена, стоит проверить материалы дела и убедиться, что процедура завершена без нарушений.

Для точной оценки вашей ситуации и исключения индивидуальных рисков рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц