Квартира в наследство?

(4 ответа)

Подскажите пожалуйста, если умерла бабушка прошел 1 месяц а единственный внук принял у нотариуса квартиру, открыл наследство
а теперь появились её родной брат и племянница с сыном из Питера и вымогают ключи от квартиры

кто сейчас имеет право владеть ключами?
Внук не пустил их в квартиру так как бабушка с
ними была в плохих отношениях
Подскажите пожалуйста внук платил и платит комуслуги они не имеют право туда зайти? И если Зайдут то что нам делать?

Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте, Юлия. Внук, принявший наследство у нотариуса, является собственником унаследованной доли квартиры с момента открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Другие родственники (брат и племянница) не имеют права требовать ключи или проникать в квартиру без согласия собственника, даже если они потенциально могут претендовать на наследство. Внук оплачивает коммунальные услуги, что подтверждает его отношение к квартире как к своей собственности. Родственники из Питера могут претендовать на наследство, только если докажут, что приняли его в установленный законом 6-месячный срок, подав заявление нотариусу. Если они это не сделали, их притязания незаконны. Что делать: · Не пускайте их в квартиру, если нет судебного решения или согласия всех собственников. · Сохраняйте документы об оплате коммунальных услуг. · При попытке проникновения вызывайте полицию по ст. 330 УК РФ (самоуправство). · Рекомендуем проконсультироваться с юристом для защиты прав собственника.
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Юлия
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если внук принял наследство у нотариуса, его права на квартиру возникают со дня смерти бабушки, а не после свидетельства: п. 4 Ст. 1152, П. 1 Ст. 1153 ГК РФ. Требовать ключи могут только лица, которые сами подтвердят наследственные права. Оплата коммунальных услуг и сохранность квартиры усиливают позицию внука. Если они войдут без согласия, нужно сразу вызывать полицию и фиксировать обстоятельства.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Штевель Евгений Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Всё правильно. Вы приняли наследство по праву представления после смерти бабушки и родителя (ребёнка бабушки), поэтому сестра (наследник второй очереди) ничего не наследует потому что есть наследник первой очереди. Так что если претендуют на квартиру - пусть обращаются к нотариусу и в суд. А пускать их не нужно. Вы уже фактически приняли наследство и принимаете меры по его сохранению

Бондаренко Максим Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Для правильного ответа не хватает данных. Внук наследовал в порядке представления? Если да, то он наследник 1 очереди.
Данный вопрос требует детальной проработки с полным изучением документов.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
После смерти бабушки открылось наследственное дело, и внук как наследник обратился к нотариусу. Поскольку прошёл только месяц, наследство юридически ещё не оформлено: свидетельство о праве на наследство выдается не ранее 6 месяцев с даты смерти (ст. 1154 ГК РФ). До этого момента все наследники, имеющие право на имущество, считаются его «сособственниками» в рамках наследственной массы.

Правовые нормы
- Ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ — принятие наследства, сроки, оформление прав.
- Ст. 1164 ГК РФ — совместное владение наследственным имуществом до раздела.
- Ст. 209 ГК РФ — право собственности (возникает после оформления наследства).
- Ст. 139 УК РФ — незаконное проникновение в жилище.

Риски, сроки, ответственность, нюансы
- Пока не истёк 6-месячный срок и не выдано свидетельство о праве на наследство, все потенциальные наследники одной очереди (дети, родители, братья/сёстры, внуки, если нет других наследников) могут претендовать на имущество.
- Родной брат бабушки — наследник второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), племянница и её сын — только если нет наследников первой и второй очереди.
- Если внук — единственный наследник по закону или завещанию, другие лица не имеют прав на квартиру. Если есть другие наследники первой очереди (дети, супруг), их права тоже учитываются.
- Оплата коммунальных услуг не даёт исключительного права на владение квартирой, но подтверждает фактическое пользование и заботу об имуществе.
- Самоуправное проникновение в квартиру без согласия проживающего/наследника может быть квалифицировано как нарушение права на жилище (ст. 139 УК РФ, ст. 25 Конституции РФ).

Что делать пошагово
1. Продолжайте оплачивать коммунальные услуги и храните все квитанции.
2. Не передавайте ключи, если нет законных оснований (другие наследники не доказали своих прав).
3. Если кто-то самовольно проникнет в квартиру — вызывайте полицию, фиксируйте факт проникновения (видеозапись, свидетели), напишите заявление о нарушении неприкосновенности жилища.
4. Если появятся документы, подтверждающие права других наследников, обратитесь к нотариусу для уточнения состава наследников.
5. По истечении 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируйте право собственности в Росреестре.

Что уточнить
Для точного ответа важно знать:
- Есть ли завещание?
- Кто ещё подал заявление нотариусу о вступлении в наследство?
- Являются ли брат, племянница и её сын наследниками по закону (нет ли наследников первой очереди)?

Если ситуация осложнится или появятся другие претенденты, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации по всем деталям.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
511 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
256 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству