Вопрос о сделке,мировое соглашение?

(4 ответа)

Андрей

Вопрос № 00020349
29.06.2023 19:07

Прошел судебный процесс, заключили мировое соглашение что 2 июля я покупаю долю 3\\4 в квартиру за 3.6 млн руб. Подходит вот уже срок, но люди кто сейчас там проживают не выходят на связь и их не бывает дома. Подскажите еще пожалуйста, если в мировом соглашении указана дата 2 июля, в случае если я выйду на связь с нышним хозяином, ничего страшного если совершим сделку к примеру 10-15 числа? И подскажите на что обратить внимание при сделке,чтобы в будущем не возникло проблем.Спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

30.06.2023 19:39

Телефон

Здравствуйте.

Ничего страшного не будет если стороны добровольно заключат сделку в согласованные даты.

Если одна сторона будет уклоняться от исполнения мирового соглашения, то другая сторона вправе получить Ил в суде по заявлению и начать процедуру принудительного исполнения.

Вы когда в суд подавали не проверяли на наличие проблем? Если они сейчас обнаружатся, будут значительные сложности с отказом от неё.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

29.06.2023 19:38

Телефон

Здравствуйте! Ничего страшного не будет, если Вы исполните условия мирового соглашения в иную дату, главное, чтобы эти условия мирового соглашения были выполнены. Если они не будут исполняться, то придётся обратиться в суд, получить исполнительный лист, который направить в службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного акта

Спасибо за ответ

Спросить

Муклинов Сергей Хасанович

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

30.06.2023 05:30

Телефон

Для этого необходимо в рамках Вашего судебного спора написать заявление с указанием обстоятельств, что сторона уклоняется от исполнения мирового соглашения и после 2 июля запросить в суде исполнительный лист.

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

29.06.2023 19:12

Телефон

Здравствуйте! Если не выполняется мировое соглашение то вы вправе обратиться в суд о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для поправления сроков сделки вам следует написать надлежащее информированное дополнительное соглашение о продлении сроков. Как правило, в таком договоре указываются измененные сроки исполнения. Кроме того, при совершении сделки рекомендуется также учитывать следующие факторы:

- полная взаимная доверительность между сторонами в рамках соглашения

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

369 юристов отвечают

28 минут среднее время ответа

135 вопросов за сутки

Дела жилищные

2 ответа

Добрый день, муж собственник квартиры в квартире прописан его сын от бывшей жены,она иммигрировала в США с его 14летним сыном,и они уже получили статус резедентов там они уже проживают 5 лет, я слышала ,что если ребенок не живет в России,его можно выписать из квартиры через суд
1 вопрос
Какие от нас при подаче в суд доказательства того, что сын мужа проживает в другой стране нужны?
2 вопрос
Если от нас не нужны доказательства в суде как-то этот вопрос они выясняют сами?
3 вопрос
Как долго длится судебный процесс?
И еще вопрос про алименты
1 если сейчас его бывшая жена подаст на алименты и скажет что муж не платил все это время мы должны будем отдать ей сумму за все годы после развода?

Кузьмин Константин Александрович

В суд иск о признании утратившим право пользования квартирой в связи с выездом. Доказательства любые документы что уехал с матерью, переписка и т.д и т.п., свидетели тоже подойдут. Длительность процесса законом не ограничена, от 2 месяцев, зависит от конкретной ситуации, но так как ответчики за границей, может затянуться. Алименты присуждаются с даты подачи иска в суд. За прошлый период присуждаются если мать докажет, что отец скрывался либо она обращалась с такой просьбой к отцу, но он уклонялся от их уплаты.

Ким Галина

Здравствуйте. Верно, вы вправе снять с рег.учета данных лиц. Истец несет бремя доказывания в силу ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 6.1. ГПК РФ Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. По вашему делу средний срок по практике не более 3 месяцев, при условии подачи иска правильно и с доказательствами. Алименты присуждаются с момента обращения в суд -ст 107 СК РФ Нужна будет помощь по составлению иска, сбору всех необходимых доказательств, звоните 8960-163-72-68
Как снять аресты с счетов

5 ответов

Добрый день! По моей вине было совершено ДТП, на меня был подан иск в суд и по решению суда арестованы счета и автомобиль, который уже на момент суда был продан!
Далее я выплатила полностью всю сумму истцу в суде и мы заключили мировое соглашение!
Что мне сделать, чтобы сняли арест с счетов и с нового владельца проданного мной автомобиля?
В суде ничего не говорят, а приставы склоняются на истца, что толь ко с его письменного заявления

Епишкин Максим Сергеевич

Если имеющаяся задолженность выплачена полностью то вы можете написать ходатайство в ССП приложив имеющиеся доказательства оплаты задолженности. В случае отказа в снятии ареста вы можете обратиться в суд приложив соответственно подтверждение об оплате задолженности. при необходимости готовы оказать помощь в составлении документов. https: //vk.com/ursaratov

Ким Галина

Ходатайство в РОСП/ОСП о снятии обременений в виде арестов с карт, снятия запрета на рег. действия в отношении авто, хотя по последнему могут отказать.

Может быть, что приставы вам выставят к оплате исполнительский сбор 7%.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Ковалев Павел Александрович

Так как был иск, то было ходатайство о применении мер обеспечения. Арест наложил суд. Если все так, как вы написали, то следует обратиться в суд с заявлением об отмене мер обеспечения. Мировое соглашение у вас есть, подтверждение возмещения ущерба - тоже. Так что тут через суд.

В ФССП писать смысла нет, так как они исполняют решения и определения суда: есть определение о применении мер обеспечения - есть арест, будет определение об отмене - снимут.

Ковалев Павел Александрович

Исп.сбор с вас взыскивать не имеют права, так как исполнительного производства как такового не было. Соответственно, не было принудительного исполнения.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Автор вопроса не может один суд сделать обеспечение иска в виде ареста, а другой рассмотреть дело и утвердить мировое соглашение. Вы что то путаете. Может быть дело было передано по подсудности или апелляционная инстанция утвердила мировое соглашение? Вам надо подать заявление в суд который рассматривал данное дело об отмене обеспечительных мер.

Согласно ч.1 ст.144 ГПК РФ - Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно ч.2 ст.144 ГПК РФ - Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.
Алименты

6 ответов

Что делать и куда обращаться если мы с бывшим мужем заключили мировое соглашение об уплате алиментов, но он ничего не платит совсем?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если у вас мировое соглашение заверенно нотариусом, то вы можите мировое соглашение подать к приставам для принудительного взыскания. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Подаёте заявление в суд, утвердивший мировое соглашение заявление о принудительном исполнении мирового соглашения. Судья выносит определение и выдаёт исполнительный лист. Его предъявляете в службу судебных приставов.

Гурьянова Вера Владимировна

Здравствуйте! Мировое соглашение, надлежаще заверенное, имеет силу исполнительного документа, поэтому обращайтесь с судебному приставу.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день, Ася!

Если есть мировое соглашение, то Вы его должны были заключить и утвердить в суде (это, если по правильному). Если всё так, то оно имеет статус исполнительного документа и вы его можете предъявить в службу судебных приставов.

Если Вы заключили другое соглашение, вне рамок суда. то это уже не мировое. Оно должно заверяться нотариусом. Если это не сделано, то оно силы не имеет.

С уважением, Дмитрий.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обращайтесь в суд, который утвердил мировое соглашение

Ким Галина

в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в связи с неисполнением мирового соглашения, взыскания неустойки.

Понадобится работа по делу, звоните
Не исполняется Мировое соглашение

3 ответа

Дал деньги в долг под расписку с возвратам всего долга в срок, срок прошёл, должник долг не вернул, я подал иск в суд, до суда договорились с должником и на судебном заседании заключили мировое соглашение с разбиением долга на ежемесячные платежи, должник заплатил один раз, далее несколько месяцев не платит. Можно ли как-то через суд аннулировать мировое соглашение? (вместо того, чтобы обращаться в суд за исполнительным листом для приставов)

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, в чем смысл? Что вы преследуете в итоге?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте аннулировать нельзя, суд может выдать исполнительный лист и вы его подаете судебным приставам. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ким Галина

при неисполнении мирового соглашения по заявлению суд выдает исполнительный лист для принудительного взыскания через ФССП.
Иск на неисполнение мирового соглашения

4 ответа

Здравствуйте! С работодателем возникли судебные споры, была уволена за прогул, подала иск, в последствии заключили мировое соглашение о выплате в мою пользу морального вреда и изменении записи в трудовой на увольнение по собственному желанию, итог: компенсацию выплатили а трудовую уже не возвращают два с половиной месяца, могу ли я подать снова иск на моральный ущерб на работодателя?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, будет двойное требование за те же самые нарушения. Пишите щаявление о частичном неисполнении мирового, получайте исполнительный лист, приставы возбудят производство

Лакоткина Юлия Анатольевна

Пишите заявление в суд который вынес решение заявление в котором указываете, что мировое соглашение..................... ответчиком не исполняется и просите выдать вам исполнительный лист, и уже потом испол.лист предъявляете на исполнение в ОСП по месту нахождения работодателя. Новый иск вы не можете подать.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение, звоните, мессенджеры, электронную почту. Консультация- бесплатно.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам стоит подать в суд заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения. Новый иск о взыскании компенсации морального вреда вы можете предъявить в суд, но основания иска должны отличаться: вы компенсацию морального вреда просите не за то, что вас уволили, а за то, что не отдают трудовую книжку с соответствующей записью, что причиняет вам нравственные и физические страдания.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Нет, данное требование Вами ранее уже заявлялось. Повторное обращение с теми же требованиями, в тот же суд и по тем же основаниям не допускается.

Что касается неисполнения мирового соглашения, то Вам следует взять в суде исполнительный лист и направить судебному приставу на принудительное исполнение.
Мировое соглашение

5 ответов

Здравствуйте. С отцом у ребёнка заключили мировое соглашение об уплате элиментов и заверили у натариуса. Что ему будет если он не будет по соглашению выплачивать элименты? И если я подам в суд о неуплате элиментов сумма элиментов будут такая же которая была в соглашение или суд назначит сам?

Мингазов Юрий Саитгареевич

На основании данного мирового соглашения получите исполнительный лист и будете взыскивать в общем порядке, через судебных приставов, если платить не будет.

Красильникова Армине Владимировна

Нотариальное соглашение об уплате алиментов может быть использовано в качестве исполнительного документа. Вы можете с оригиналом нотариального соглашения обращаться в суд и получить исполнительный лист.В случае если на должника уже наложены исполнительные листы, суд может выдать на основании предоставленного соглашения только судебный приказ.В вашем случае, желательно обратиться в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа на основании нотариального соглашения об уплате алиментов.

Ватолин Александр Иванович

Нотариус может выдать исполнительную надпись, что приравнивается к исполнительному листу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд удовлетворяет или не удовлетворяет только те требования, какие будут указаны в иске, а не придумавать за вас. Вы вправе в иске указать иную сумму и обосновать её

При неисполнении соглашения о взыскании алиментов, их можно требовать по исполнительной надписи нотариуса, в судебном порядке с принудительным взысканием через приставов.
Жилищные алименты после продажи общей квартиры

3 ответа

Добрый день. Ранее имела в собственности квартиру совместно с бывшим мужем, которая была куплена в ипотеку. После развода заключили мировое соглашение, о том
, что квартира вместе с долгом по ипотеке остается мужу. Сейчас я осталась без собственного жилья. Наш общий несовершеннолетний ребенок прописан в этой квартире, которая осталась мужу. Планирую покупать квартиру для себя и ребенка и хочу, чтобы мой муж финансово учувствовал а покупке этой квартиры, так как квартира приобретается для проживания в ней с ребенком. Возможно ли это, взыскать либо 1/4 от стоимости этой квартиры либо 1/4 платежах по ипотеке? Алименты платит 1/4 от ЗП.

Иванов Кирилл Олегович

Здравствуйте. Так как Ваш бывший муж исправно платит алименты, его обязанность по содержанию ребёнка считается исполненной. Это означает, что понудить его к уплате денежных средств за квартиру не получится, возможен только вариант договориться с ним.

Нигматзянова Екатерина Викторовна

К сожалению, взыскать стоимость доли квартиры у вас не получится

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мировое соглашение как было заключено? От него зависит на что можно рассчитывать. В вашей ситуации нужно изучать документы, по фактическим обстоятельствам и правовым нюансам принимать решения.
Как вернуть деньги

3 ответа
Здравствуйте! С 2020 года разведена с супругом. Имеем общий дом, который построили вместе после регистрации брака в 2006 году. В 2022 году подала на раздел имущества, попросила его выплатить сумму 600 тр за половину дома. Суд удовлетворил моё заявление. Но поскольку всей суммы у бывшего супруга не было, пошла ему на встречу и заключили мировое соглашение по его просьбе, в котором он просит выплачивать сумму частями. Проплатив несколько месяцев по 10 -15тр платежи прекратились. В прошлом году бывший супруг подписал контракт и отправился на СВО, сказав, что он со мной расчитается через несколько месяцев. При этом он съездил к приставам, написал заявление чтобы они приостановили возврат долга. По итогу в апреле 2024 года он приехал в отпуск, женился. И свою супругу заселил в дом без моего согласия. За дом он так и не расчитался со мной. В доме я не живу так как там новая жена его проживает. Дом до сих пор числится на мне и налоги соответственно тоже. Рассчитываться со мной он не собирается вообще, только пишет " Приеду, расчитаюсь... " Месяц назад опять приезжал в отпуск, от меня прячется и деньги отдавать не хочет. Уверенно говорит " Я участник СВО и ты мне нечего не сделаешь, закон на моей стороне ". Уважаемые, юристы вопрос:" Неужели я совсем не имею сейчас никаких прав? И как мне жить? Дом занят, деньги чтобы я приобрела свой не выплачивает. Что мне делать в данной ситуации?
Тлебов Ермек Жанахметович

Так как мировое соглашение заключено, а он его не исполняет, вы имеете право обратиться в суд за защитой своих прав.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть такое взыскания приостанавливаются кроме алиментов, возмущение ущерба здоровью

Вы вправе расторгнуть мировое соглашение при ненадлежащем исполнении его условий, совместив исковые требования с другими, выходящими из обстоятельств дела. Для этого нужно изучать судебное решение, которым утверждено мировое соглашение, фактические обстоятельства. Варианты есть, также как и правовые нюансы, которые нужно учитывать.
Ким Галина

мировое соглашение, которое не исполняется уже просуживается в суде, по нему выдается Ил - если вы этого не делали.

к этой невыплаченной им сумме можно прибавить еще долга - через суд также

по невозможности проживания в доме - занятие дома супругой - отдельный иск в суд с надлежащим предметом и основанием, со всеми достаточными доказательствами, в итоге которого можете и с нее взыскать д/с.

то, что он на СВО никак не лишает вас защищать свои права полноценно через суд. вопрос в другом насколько юридически верно будет выстроена стратегия защиты своих прав и насколько верно по содержанию будут подготовлены все документы исходя из конкретики.
Развод

2 ответа

Мы подали с мужем заявление на развод мировому судье поскольку у нас есть совместный ребенок ему 4 года, заявление подано было практически два месяца назад, сколько будет длится судебный процесс, можете ли разъяснить это более подробно??

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд даст 2 месяца на примирение, если это невозможно, расторгнут брак. Если подавали уже 2 месяца, возможно уже развели. Уточните у помощника судьи.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Да могу дать подробную консультацию, обращайтесь на ватсап переговорим
Куда можно нажаловаться на федеральную судью?

3 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, куда можно нажаловаться на федеральную судью, кроме вышестоящих судов, по причине содействия, заинтересованности выигрыша оппонентов? В прокуратуру как Я понял, нельзя, бесполезно.
Из-за не компетенции и содействии судьи Я проиграл судебный процесс и остался ещё должен оппонентам большую сумму.
Заранее, всем огромное спасибо!

Дмитриев Алексей Сергеевич

Могли бы написать конкретные доводы, которые планируете включить в жалобу?

Волколупова Лариса Олеговна

Можно обратиться в Квалификационную коллегию судей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проигрыш в процессе не основание подачи жалобы на судью. Для этого есть апелляция, кассация, ВС. Процедура обжалования судебного решения указана в ГПК РФ. Подавайте апелляцию указывайте какие нормы материального и процессуального права были нарушены при вынесении судом решения
101жк рф как начать процесс выселения?

1 ответ

Здравствуйте. Принял решение отказаться от квартиры в специализированном найме как сироте. Соответствую требованиям жк рф 101 статьи 4 части 1 пункта - неуплата более года и отсутствие подписанных обязательств об оплате. Как мне начать судебный процесс выселения, о котором сказано в этой статье? Может позвонить куда-нибудь, отправить письмо. Сам сидеть ждать не хочу, вопрос "жизни и смерти" когда у меня заберут квартиру и я смогу оплатить задолженность ибо если я сделаю это до этого, то никаких возможностей отказа от нее у меня уже не будет. Заранее спасибо.

Лавриченко Ирина Владимировна

Попробуйте обратиться в районную администрацию, там есть отдел, занимающийся предоставлением жилья.
Как обжаловать решение суда, если вышестоящей инстанции ещё нет?

3 ответа

Добрый день. 2 декабря 2022 года сотрудники ГИБДД в г. Бердянск, составили на меня протокол о нарушение ПДД, после этого состоялся судебный процесс в Бердянском районном суде Запорожской области. 15 декабря суд вынес постановление о лишение меня водительских прав, в котором указано, что оно может быть обжаловано в Запорожский областной суд, которого на данный момент вообще не существует. Вопрос - как обжаловать это постановление и возможно ли это сделать по истечение 10-ти суток?

Нектов Сергей Сергеевич

Здравствуйте, обжалование происходит путем подачи жалобы в суд вынесшее решение, то есть подаете жалобу в канцелярию Бердянского районного суда Запорожской области, в шапке жалобы пишите в Запорожский областной суд.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Подаете жалобу в Запорожский областной суд через Бердянский районный суд. В Мелитополе открыли Запорожский областной суд. У вас 10 суток, постановление от 15.12 срок подачи до 25.12 включительно. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы сильно не заморачивайтесь, жалоба подается через суд, принявший решение/постановление по первой инстанции, вот туда и направляете жалобу, а они по инстанции.... Федеральный конституционный закон от 4 октября 2022 года № 7-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области" Статья 4. Действие законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации на территории Запорожской области 1. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Запорожской области со дня принятия в Российскую Федерацию Запорожской области и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. 2. Нормативные правовые акты Запорожской области действуют на территории Запорожской области до окончания переходного пер
Как проходит судебный процесс по договорам займа?

4 ответа

Добрый День. Хочу подать на банкротство через мфц. Для этого необходимо получить лист об окончании исполнительного производства.Имущества,предметов роскоши и официальной зарплаты нет. С чего начать и как ускорить процесс? Что необходимо говорить в суде?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы должны полу постановление об окончании исполнительного производства в связи с отсутствием денежных средств и имущества. Потом идете в мфц подаете заявление и прикладываете к нему документы. Удачи

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Банкротство через МФЦ - это без суда. Идите в МФЦ и подавайте документы

Назаренко Михаил Викторович

для этого необходимо совершить перечень действий, направленных на создание условий для окончания приставом Исполнительного производства именно по ст. 46. ч.1. п.4, а если производств несколько - то их всех. Только потом нужно обращаться в МФЦ. Какие необходимо совершить действия, сообщу на консультации.

Ким Галина

Начинайте со сбора документов, подачи заявлений в МФЦ. процесс пойдет как пойдет, ускорение процесса возможно только в индивидуальном заказном банкротстве.
Можно ли поддеть в суд на мошеничество?

1 ответ
В первой половине ноября 2019 года , мы с моей семьей рассматривали участок в СНТ Пирит-1.Ранее мы были знакомы с бывшим председателем СНТ Пирит-1 Людмилой Ляпищевой 10 лет. Она предложила нам участок с домом , на улице Крайняя ,участок 383.Но так хозяйка озвучила сумму ту ,которая нас не устроила .Через пару дней позвонила Людмила Владимировна и предложила другой дом посмотреть на улице Нагорной, д. 138.Она показала нам дом , ручалась за хозяина говоря ,что он порядочный человек и нас при оформлении документов по купле-продаже дома не обманет .
С Продавцом Насимовым Андрееем Вячеславовичем были обсуждены вопросы о будущей сделки и стоимости объекта.
Была достигнута договоренность о покупке земельного участка с домом за 6 500 000 рублей.Мы отдали залог 65 тыс.
Одним из основных доводов для снижения заявленной цены явилось : фактическое состояние жилого дома с земельным участком ,а также отсутствие документов, подтверждающих собственность на указанную недвижимость.
Однако, продавец нас заверил ,что у него идёт судебный процесс по восстановлению документов на дом и землю во Всеволожском городском суде Ленинградской области и он должен получить их в марте месяце 2020 года.
В связи с заявленным продавцом и достижения договоренности, мы продали свою квартиру 02 .12.2019 г. расположенную по адресу : г. Санкт-Петербург, ул.Ушинского ,д. 17, корп. 1, кв 120,в которой проживали вместе с семьей и которая являлась нашим единственным жильем .Именно на эти денежные средства мы с моей семьей приобрели недвижимость у Насимова Андрея Вячеславовича.
Денежные средства были ему переведены на расчетный цсчет 40817810005264009353 ВТБ банке в размере 2578868 рублей 96 коп. закрыв его долг по кредиту и наличные в размере 3106131,31.Остальные в размере 750000 рублей мы должны были отдать после регистрации в МфЦ Насимову А.В .в марте месяце на тот момент как он нам обещал будут готовы документы на собственность .Предварительный договор готовил его юрист и когда он принес его подписывать в договоре не было прописаны Фамилия ,адрес ,сумма дома с земельным участком и мы соответственно отказались подписывать пустой договор и просили оформить сделку у нашего юриста,на что Ляпищева Л.В стала орать и препятствовать этому ,они стали нас уговаривать,убеждать,что все будет честно без обмана ,что они переделают договор и мы доверились этим людям на 100% !16 декабря 2019 года с его согласия, мы переехали и заселились, в приобретаемый нами жилой дом с земельным участком, где проживают: я и моя семья.
Однако, Насимов А.В. до настоящего времени не подписал документ – договор купли - продажи , а написал всего лишь расписку , что взял у нас деньги 4600000.
В конце сентября 2020 года я поехал к нему домой и хотел спросить когда и как мы будем оформлять документы,на что Насимов А.В. заявил, что начиная с декабря 2019 г. цена дома подорожала на 500000 рублей
Мы с моей семьей приняли его условия и несмотря на то ,что изначально мы договаривались на другую сумму .В момент подписания договора у нашего юриста он отказывался подписывать договор и требовал с нас деньги вперёд ,но так как он нас уже обманул ,мы с моей семьей не стали рисковать и деньги ему не отдали .Много раз мы пытались с ним договориться мирно ,чтобы сначала подписал договор,а потом деньги и каждый раз он завышал суммы до 7800000,но у нас таких денег не было , и мы обратились с исковым заявлением в Приморский районный суд о заключении сделки купли -продажи .
19.12.2020 г. не дождавшись суда Насимов А.В. явился с неизвестными лицами в составе 10-ти человек на трех машинах и потребовал вернуть ему дом и участок. Что деньги 5700000 обратно мы не получим .При этом сопровождающие его лица угрожали мне и моей семье в случае невыполнения его требований физической расправой.
Мы вызвали полицию,участковый Макарчук Антон Андреевич явился на улицу Нагорную 138 и начал обсуждения с ответчиком и его юристом ,что в процессе разговора было видно ,что он занял их сторону .Не став выяснять нашу сторону ,обвинил нас в ,том что мы препятствуем хозяину войти в дом с неизвестными лицами.В этот же день моя супруга Филимонова Елена Яковлевна подала заявление в Кузьмоловское отделение полиции на возбуждении уголовного дела ,прошло 2 месяца и нет никах действий ,затем мы подали по месту прописки заявление 16.02.2021 года в 29 отдел полиции ,мне сказали ,что передадут мое заявление в Кузьмоловское отделение и они будут разбираться в этом деле,но прошло 4 месяца и также никаких нет действий со стороны полиции .29 апреля 2021 года мою жену по телефону в сообщениях провоцировала на скандал Ляпищева Л.В.оклеветала и обвинила во лжи ,в том что мы не хотели в августе когда была уже оформлена собственность отдать Насимову А.В деньги .А последнее 08.06.2021 года в суде на заседании продавец отказывался с нами заключать договор и обманывал судью,это факт мошеничества на лицо.Нам суд отказал в иске и не дождавшись опять решения они приперлись нас самостоятельно выселять опять в составе 8 человек.Мы вызвали полицию и опять никаких действий со стороны полиции.Сейчас Насимов подал на выселение ,деньги так и не вернул .Пока не вернут деньги или не оформят документы,мы не выйдем,нам некуда идти.Что делать ?
Сериков Андрей Леонидович

Заявление о мошенничестве подается в органы следствия или СК России

Иск о взыскании неосновательного обогащения, о взыскании денежных средств подается в суд по месту жительства ответчика, после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
Как заставить убрать задолженность из квитанции?

2 ответа

Как стребовать с ЖилКомСервиса закрытие старых долгов, которым больше 3х лет и удаление их и квитанции на жкх?
Мне предстоит очередной судебный процесс с Жилкомсервисом. Мои родители будучи не в состоянии платить в начале 2000х накопили большие долги по ЖКХ. Как только мне исполнилось 18 лет в 2010 году - нам выставили иск на всю сумму. К тому моменту уже умер мой отец и его мама, прописанные в квартире. Вся ответственность легла на меня и мать. Я ссылаясь на срок исковой давности заплатила лишь те месяца, которые не входили в него и не были документально подтверждены платежами (с 16 лет я начала платить по мере возможности). С 300 тысяч сумму уменьшили до 90. С того момента я взяла платежи за основу, но если платеж был выполнен некорректно (неправильно указан месяц или сумма), он сразу улетает в бездну старых долгов, которые после суда с меня не требуют, но и отказываться от них не хотят.
Из-за этого судебные процессы на суммы от 15 до 43 тысяч повторялись в 2018, 2021 годах. Они ссылаясь на то, что платеж не указан за период - сливают эти деньги в старый долг. Я понимаю это законно и ничего не поделаешь, но за последние 6 лет у меня есть все квитанции, кроме электронных, которые я оплачивала через ЕИРЦ (Петроэлектросбыт ранее). ЕИРЦ ссылаясь на законные основания не указывают период оплаты в квитанции и я не могу доказать, что эти суммы были оплачены за нужный период.
Сейчас я повторно оплатила 9 тысяч за 2021 и 22 года, но две платежки еще на 9000 я оплачивать не стала, чтоб через суд так же из списать по сроку исковой давности. Я действительно оплачиваю все квитанции и не собираюсь платить за 2000е года, за людей которых уже нет.
Что я могу предпринять в этой ситуации?
Наш дом в течении 5 лет должен быть расселёл по программе реновации. Я не хочу, чтоб эта ситуация продолжалась и дальше.

Руденок Виктория Николаевна

Здравствуйте! По вашему делу необходимо видеть все документы (хотя бы решения судов и, после их изучения станет понятно, что необходимо сделать

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Здесь не вопрос, а целая ситуация, разбираться в которой нужно, имея перед глазами все документы. Единственное, что я Вам могу посоветовать, для того, чтобы Ваши текущие платежи не улетали в счет погашения долга за сроками исковой давности - при оплате, обязательно указывать назначение платежа (месяц и год, за которые Вы вносите платеж). Кроме того, считаю незаконной ситуацию, когда признанные судом долги за пределами срока исковой давности продолжают указывать в квитанциях в качестве долга. Обращаться в суд здесь не имеет большого смысла, лучше обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия ЖКС, указав, при этом, какая сумма у Вас незаконно была списана для погашения долга, признанного судом не подлежащим взысканию в связи с применением срока исковой давности. Попросите прокуратуру провести проверку, обязать ЖКС вернуть Вам незаконно удержанные денежные средства, а также обязать их исключить из ваших последующих квитанций и финансово-лицевого счета информацию о долгах, признанных судом не подлежащими к взысканию.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)