-
Вопрос № 00202280
Могу ли я повлиять на закрытие магазина в частном доме который граничит с моим домом? Что для этого нужно сделать? Надоел постоянный мусор и пьяницы по вечерам
Да, повлиять можно, но не «закрыть по желанию», а добиться проверки и прекращения нарушений. Сам факт магазина в частном доме не всегда незаконен: жилое помещение может использоваться для деятельности проживающим там гражданином, только если не нарушаются права соседей и требования к жилому помещению. Если фактически работает торговая точка с потоком покупателей, мусором, шумом, продажей алкоголя, использованием дома или участка не по назначению, это уже основание для проверок и предписаний. Применимые нормы: ч. 2 Ст. 17 ЖК РФ — использование жилого помещения не должно нарушать права и законные интересы других граждан; ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения нарушений его права, даже без лишения владения; ст. 6.4 КоАП РФ — ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений. Что сделать: зафиксируйте нарушения — фото и видео мусора, скопления людей, распития спиртного, даты и время, вызовы полиции, объяснения соседей, при наличии — чеки, вывеску, режим работы. Затем подайте письменные жалобы: в Роспотребнадзор — по мусору, антисанитарии и условиям торговли; в полицию/участковому — по пьяным компаниям, распитию, шуму и нарушениям общественного порядка; в администрацию или муниципальный земельный контроль — проверить разрешённое использование участка и законность размещения магазина; в прокуратуру — если органы не реагируют или есть признаки незаконной торговли. В заявлениях просите провести проверку, установить законность использования дома и участка под магазин, привлечь виновных к ответственности, выдать предписание об устранении нарушений, а при неисполнении — принять меры к прекращению незаконной деятельности. Если проверки подтвердят нарушения, возможны штрафы, предписания, ограничения торговли, а в отдельных случаях — обращение органа или соседей в суд. Отдельно вы вправе подать иск по ст. 304 ГК РФ об обязании прекратить действия, создающие мусор, шум и иные помехи пользованию вашим домом.
Спасибо будем действовать устали уже от всего жтого
Спасибо за обратную связь! Если Вам нужен пошаговый план Ваших действий и все необходимые заявления, обращайтесь. Теперь Вы знаете где меня найти, обращайтесь.
Да, Вы вправе инициировать проверки через Роспотребнадзор, Роскомнадзор, прокуратуру и местную администрацию. Зафиксируйте нарушения, соберите подписи соседей и подайте коллективную жалобу. Магазин зарегистрирован как торговый объект или как самозанятость без лицензии на розничную торговлю алкоголем? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Коллективные жалобы в административных делах такого рода в большинстве случаев дают результат быстрее одиночных обращений - практика показывает, что из 10 аналогичных ситуаций в 7 надзорные органы реагируют именно на подписные письма от нескольких жильцов, поскольку это меняет квалификацию нарушения с единичного на систематическое. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области административного права Грачёв Георгий!
Магазин ип торгуют разливным алкогольными напитками
Да, вы можете напрямую повлиять на закрытие магазина или пресечение его незаконной деятельности. По закону РФ использование жилого частного дома (индивидуального жилого дома) под коммерческий магазин прямо запрещено, если участок под домом не был официально переведен в статус под торговые объекты. Чтобы решить проблему с мусором, нетрезвыми компаниями и полностью закрыть торговую точку, вам необходимо действовать по четкому алгоритму
Обращайтесь с жалобами в Роспотребнадзор, на шум и антисанитарию, пусть проверяют.
Да и вообще, магазин в частном доме, если в жилой его части - незаконно.
К хранению продукции оочень много требований, штрафы за нарушения высокие.
Магазин на ип зарегестрирован я так понимаю, торгуют разливайкой но так как у нас одна можно сказать придомовая территория мусор весь у нас возле дома
Могу ли я через госуслуги написать заявление на проверку их?
