Раздел ипотечной квартиры?

(3 ответа)
Гость

Как можно разделить ипотечную квартиру при разводе? Сейчас беременна. Повлияет ли на раздел моя квартира, которая приобретена до брака. Прописана в ней.Возможные варианты, кроме продажи. Продавать обе стороны не согласны.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
25.06.2023 23:19
Телефон

ваша квартира не повлияет на раздел имущества, приобретенного в браке. 

Раздел имущества в виде ипотечной квартиры возможет и без ее продажи. суды презюмируют раздел по 1/2 доли  пока не доказано иное. Отступление от равенства долей при разделе допускается. Каждое дело индивидуально, особенно это относится ипотечного жилья при невыплаченной ипотеки.

Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
25.06.2023 17:38
Телефон

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 33,34,37,38,39 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество нажитое во время брака является общим совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу между ними по 1/2 доли в праве. На раздел имущества не повлияет приобретённая Вами квартира до брака. При согласии супругов, суд может определить за одним из супругов право единоличной собственности за одним из супругов, а другому выплатить компенсацию его половины доли. Если согласия между супругами не будет достигнуто, то обычно имущество делится по 1/2 доли в праве за каждым из супругов. Что касается ипотечного кредита, то, если супруги не являются созаемщиками, то кредитная задолженность подлежит разделу между супругами по 1/2 доли задолженности. 

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
25.06.2023 17:37
Телефон

Слишком  мало  информации,кто  че  купил,до  брака,беременность  тут  не  причем.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Поскольку данное ипотечное право устанавливается в том числе и относительно приобретающего права на недвижимость, могут быть альтернативные варианты. Во-первых, необходимо обратить внимание на действия супругов и решения суда при разводе. Это может предполагать право другого супруга оставаться в квартире до окончательной продажи или другое соглашение между супругами или решение суда.

Кроме того, в некоторых ситуациях может быть доступно свобоное разделение (муниципальное и общественное разделение) между супругами по их явному соглашению без приведения к продаже ипотечной недвижимости. В этом случае мы говорим о заселении ратифицированного праворадела, которое следует зарегистрировать вместе с представлением отчета и документов заменяющих договор использования недвижимости для исзыскания.

В заключение, для разрешения вопроса возможности разделения ипотечной квартиры во время брака рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для оценки деталей вашего случая и выяснения наиболее подходящего пути разрешения этого вопроса.
Остались вопросы?

Юристы по Ипотеке в Анапе


Вы недавно смотрели