Долг по ЖКХ, как решить проблему?

(2 ответа)

Добрый вечер, случилась такая ситуация, на квартире долг за электроэнергию с 2020 года, мы с мужем долго не жили в ней, жили наши родственники, платежи как мы узнали позже не поступали, и отключили электроэнергию, хотели заключить договор о рассрочке, что бы платить частями, так как сумма очень большая и за один раз, найти такие деньги не реально, мало того, что у нас отопление и вода тоже от электричества. В рассрочке нам отказали, и как быть мы уже не знаем, есть ли какой-то выход в этой ситуации?

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Законный выход есть — вам нужно применить срок исковой давности, чтобы списать большую часть долга, и принудительно вернуть свет через суд или прокуратуру. Энергосбыт отказал в рассрочке, чтобы заставить вас признать весь долг с 2020 года, но по закону они могут взыскать деньги только за последние 3 года (с мая 2023 по май 2026 года). Все, что было накоплено раньше, они списать взыскать не могут, если вы сами добровольно это не подпишете.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Вам необходимо применить срок исковой давности для списания части долга, оспорить отказ в рассрочке через надзорные органы и потребовать подключения тепла.

Вы не обязаны платить весь долг с 2020 года, если поставщик ресурса не подавал на вас в суд все эти годы. Срок исковой давности в РФ составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Квартира находится в собственности или это социальный найм?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации долг за электроэнергию накопился за несколько лет, ресурсоснабжающая организация (РСО) отключила подачу электричества и отказала в рассрочке долга. Это стандартная практика: по закону компания вправе прекратить подачу ресурса при неуплате, а предоставление рассрочки — это их право, а не обязанность (ст. 546, 153-155 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354).

Что важно:
- Долг числится за собственником или нанимателем жилья (зависит от вида собственности и договорных отношений), а не за фактическими проживающими. Поэтому формально вы отвечаете за оплату, даже если в квартире жили родственники.
- Отключение электричества при долге законно, если соблюдён порядок уведомления (не менее чем за 30 дней до отключения, п. 119 Правил № 354).
- Рассрочка или реструктуризация долга — это право, но не обязанность РСО. Отказ — не нарушение закона.

Риски и нюансы:
- Если долг не будет погашен, РСО может обратиться в суд для взыскания задолженности, а также взыскать судебные расходы и госпошлину.
- Судебное решение приведёт к исполнительному производству — возможен арест счетов, имущества и т.д.
- Электроснабжение восстановят только после полной оплаты долга и расходов на повторное подключение.
- Пени за просрочку продолжают начисляться до полной оплаты (ст. 155 ЖК РФ, п. 81 Правил № 354).

Что делать:
1. Проверьте правильность начислений: запросите у РСО детализацию долга, проверьте показания счётчиков, периоды отсутствия, возможные ошибки.
2. Если есть подтверждающие документы, что вы не проживали (например, временная регистрация в другом месте, справки о проживании родственников), попробуйте обратиться с заявлением об перерасчёте, но учтите: перерасчёт возможен только при официальном отсутствии всех жильцов и при подаче соответствующего заявления заранее (п. 86-93 Правил № 354).
3. Попробуйте повторно обратиться в РСО с просьбой о рассрочке, приложив документы о сложном материальном положении (справки о доходах, справка о составе семьи и др.). Иногда помогает личное обращение или коллективная жалоба.
4. Если рассрочка невозможна, платите столько, сколько можете, фиксируя платежи (сохраняйте квитанции). Это покажет вашу добросовестность в случае суда.
5. В случае отказа в рассрочке и невозможности оплатить долг сразу — ждите обращения в суд. В суде можно просить о предоставлении рассрочки исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ).
6. Если отключение прошло с нарушением порядка (например, без уведомления), можно обжаловать действия РСО в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Что уточнить:
- Кто является собственником/нанимателем квартиры и на чьё имя заключён договор с РСО.
- Есть ли официальные документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире.
- Какой период задолженности, на какую сумму, и правильно ли она рассчитана.

Для точного анализа ситуации и составления обращений к РСО или в суд рекомендую обратиться к юристу с вашими документами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ