Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Регистрация места жительства?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Можно ли оформить регистрацию в новострое, приобретенном от застройщика по договору купли-продажи в ипотеку, если уже пришло на госуслуги уведомление Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества)

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Да, вы можете оформить постоянную регистрацию по месту жительства в приобретенной новостройке, поскольку уведомление о государственной регистрации права собственности без одновременного кадастрового учета

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация и правовая оценка:
Если вы приобрели квартиру в новостройке по договору купли-продажи с использованием ипотеки, то для оформления регистрации по месту жительства (прописки) важно, чтобы ваше право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Полученное вами уведомление о «государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета» означает, что квартира уже поставлена на кадастровый учет, и теперь зарегистрировано ваше право собственности.

Применимые нормы:
Здесь действуют положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Правил регистрации граждан по месту жительства (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Риски и нюансы:
— Если в ЕГРН есть запись о вашем праве собственности, вы вправе оформить регистрацию по месту жительства.
— Если квартира в ипотеке, согласие банка на регистрацию не требуется, если это не ограничено условиями кредитного договора (что встречается крайне редко).
— Иногда возможны технические задержки между регистрацией права и фактическим появлением информации в базе МВД, что может временно затруднить регистрацию.

Пошаговые действия:
1. Убедитесь, что в ЕГРН внесены сведения о вашем праве собственности (проверьте выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или через Госуслуги).
2. Подайте заявление о регистрации по месту жительства через портал Госуслуг или в МФЦ, приложите необходимые документы: паспорт, правоустанавливающие документы (выписку из ЕГРН или договор), согласие всех совершеннолетних собственников (если их несколько).
3. Дождитесь приглашения в МВД (паспортный стол) для подтверждения личности и получения штампа о регистрации.

Что уточнить:
Если вы не видите себя в выписке ЕГРН как собственника, регистрация невозможна — стоит дождаться завершения процедуры Росреестра. Если квартира оформлена на нескольких лиц, потребуется их согласие на регистрацию.

Для точной оценки вашей ситуации и проверки всех нюансов советую обратиться к юристу с вашими документами.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Соболева Екатерина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    40 отзывов
    Адвокат №3226

    Соболева Екатерина Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 8 лет
    • 148 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Адвокат Екатерина Соболева — банкротство физических лиц Специализируюсь на сопровождении дел о банкротстве физических лиц, в том числе в сложных…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Ткачев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Ткачев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 276 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    - основатель Юридического агентства "Закон и Дело"; - 20 лет опыта практической юридической деятельности; - 7 лет работы в суде…
    Перейти
  • Юрист Егоров Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Егоров Алексей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 23 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Арбитражные споры, вопросы, связанные с землей, недвижимостью, наследством, а также защитой прав потребителей.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме