Здравствуйте, Я получил вид на постоянное жительство через обычная квота У меня хороший до?

Добрый день ,
У нас через сайт авито забронировали дом на трое суток , затем бронь автоматически отменилась через 2 часа , тк гость не вынес предоплату . Далее гость выходит на связь напрямую через вотсап где указывает в переписке , что он через Авито и ему нужна скидка ( через платформу Авито идет комиссия + 15% к стоимости это дорого для него )… Возможность получить наши контакты у гостей возникают только после брони , такие правила на Авито …. Мы сделали им большую скидку и устно договорились о аренде на 3 суток . Далее менее через за суток до заселения гость отказывается заселиться под предлогом , что заболел ребенок . Я отписалась , что в нашем объявлении на авито ( откуда они нас нашли ) и на других платформах у нас указана невозвратная предоплата , только возможна за 14 дней до заселения . Гость был ознакомлен с этим описанием, тк владеет русским языком,изначально была бронь через сайт авито и потом личная переписка в поиске , где сам указывает , что нашел нас через авито и ему нужна скидка , без услуг авито . Данный гость обратился о правоохранительные органы , где я пошла навстречу и по звонку оперуполномоченного пришла и дала письменное объяснение по материалу проверки. Далее жду результата .
Вопрос в следующем…я являюсь самозанятой, сдаю свой жилой дом , плачу налоги , обязана ли я возвращать предоплату, которая указана на сайте невозвратной ? Есть переписка подтверждающая , что он был ознакомлен с объявлением через сайт и тп . Из трое суток мы удержали только стоимость за одни сутки , тк на другие дни нашли желающих , тк прокачали объявление через авито за доп деньги . удержала только за сутки , как компенсация за упущенную выгоду , возможность сдать дом другим … я предложила им заехать на их последние сутки , на что мне ответили там будет 22 градуса и будет дождь , а мы хотели плавать и отдыхать , и ни слова о болезни ребенка не было в аргументе ( переписка имеется ).

Усольцев Виктор Николаевич

можете вернуть, пишите письменную претензию

Здравствуйте. 19.11 оставили собаку 6 мес на передержку до 26.12 . деньги сказали отдадут 26 декабря. Потом 5 декабря написали что они нам ее на моамест оставлют на совсем и готовы отправить денег на ее содержание и за передержку до 26:декабря какую то часть. Нидавно написали что начерное не оставят ее. И у них нет денег на оплату за передержку. Собаку привезли нам больную, мы ее лечим. Корма покупали засвой счёт мы, ходили в ветклинику.
Договор не составляли, так как до этого они у нас брали клетку в аренду, поверила. Есть переписка, чеки с вет клиники на мое имя. Я оформлена как самозанятая. Плачу налоги. Что мне делать в данной ситуации? Не отдавать собаку? На собаку документов нет у них. Только ветеринарный паспорт и он унаса

Муратова Эллина Артемовна

Что делать сейчас:
Зафиксировать текущую ситуацию
Сохраняйте все переписки, чеки, документы по ветеринарным услугам и оплатам.
Сделайте фотографии или сканы ветеринарного паспорта и других документов собаки.
Если есть свидетели или есть возможность получить письменное подтверждение от них, это также будет полезно.

Права и обязанности сторон
Собака — это имущество, которое переходит по договору или по закону наследования.
Если договор не составляли, и собака передана на передержку, то по сути у вас есть право удерживать ее, пока не решите вопрос юридически.
В случае, если у них есть претензии, они должны доказать, что собака им принадлежит или что есть договор передачи.

Обсуждение ситуации с хозяевами
Постарайтесь договориться, предложите оформить письменный договор или соглашение о том, что собака остается у вас.
В случае невозможности договориться, лучше подготовьте все документы и доказательства для защиты своих прав.

Что делать с собакой
Если есть риск, что вам могут ее отобрать без вашего согласия, лучше подготовить документы и обратиться за юридической помощью.
Не отдавайте собаку без официальных документов или юридического решения.
Платежи и содержание
Так как вы оплачиваете ветеринарные услуги и корм, сохраняйте чеки и подтверждения расходов.
Это может подтвердить, что вы действуете в интересах собаки.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Не отдавайте пса, пока хозяева не возместят расходы. Закон разрешает хранителю удерживать вещь до оплаты услуг и затрат (ст. 359–360 ГК РФ). Напишите им претензию: сколько должны и крайний срок платежа. Не заплатят — подавайте иск, приложите переписку и ветеринарные чеки. Суд взыщет стоимость передержки, корма и лечения. Продавать собаку без решения суда нельзя.

Можно ли расторгнуть договор аренды с арендаторами если они дважды задерживают арендную плату? Ситуация следующая, я сдаю квартиру, с арендаторами заключен договор на 11 месяцев, со сдачи квартиры я плачу налоги. Однако после заезды спустя 2 недели, арендатор мне сообщил, что планирую съехать и попросил вернуть залог, на что мы согласились, так как они прожили всего пару недель. Однако в день когда они должны были съехать, один из них пишет, что передумали и остаются, мы созвонились для уточнения срока, на что уверили что остаются надолго. Но, вы не поверите, спустя пару недель мне приходит оповещение, что 14.12 они снова съезжают. В этот раз в возврате залога мы отказали, так как в договоре указан пункт о не возвращении залога, если наниматель съезжает раньше срока. И 16.12 я снова получает ответ, что съезжать передумали. И снова задержка с оплатой. Один раз я уже отправляла досудебную претензию. Еще одно нарушение, в договоре указано что с животными нельзя, но у них стоит клетка с морской свинкой о которой меня никто не предупреждал.

Носиков Андрей Александрович

Да, расторгнуть договор можно за неоднократные нарушения (ст. 619 ГК РФ). Задержки платежей дважды + животное без согласования — достаточное основание.
Что делать:
1. Отправьте досудебную претензию с требованием расторгнуть договор в 10 дней (зафиксируйте отправку).
2. Если не отреагируют — подавайте иск в суд по ст. 619 ГК РФ. Залог удержите по договору.
3. Фиксируйте все: переписка, фото свинки, чеки оплат.
Суд встанет на вашу сторону. Удачи!

Байдак Зоя Михайловна

Из условий договора исходите. Суд очень придирчиво относится к соблюдению сторонами условий договора. Если не платят, гоните.

Добрый день. Скажите, как я плачу налог за продажу земли и дома по цене 5,5 млн , если сразу покупаю квартиру за 4,5 млн ?
Земля в собственности менее 3 лет

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы оплачиваете налог с 500т.р.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы оплачиваете налог с 500т.р.

Есть ли смысл в моей ситуации подавать в суд?
Дал в долг знакомому, которому 17 лет, 340 тыс. руб под видеозапись, где он подтверждает факт получения денежных средств с паспортом в руках, обязуется вернуть их на определенных условиях - фиксированными суммами за определенный период времени. Брал в долг эту сумму он по частям, каждый раз уверяя, что ему есть чем отдавать, ссылаясь на то, что ему эти денежные средства выплатят, и он их вернет, уверяя, что продаст ноутбук и переведет доход с продажи в счет части долга. Ни одно из данных им обязательств выполнено не было. По большому счету, истории были придуманы для того, чтобы взять в долг еще. Обманывал так постоянно и брал еще и еще. Ранее он также брал в долг, но все возвращал. Сейчас он отказывается вернуть взятые у меня деньги. Он не имеет официального дохода, но имеет неофициальный(продажа цифровых товаров в мессенджере). Как оказалось, таким способом он брал в долг не только у меня - мне написали люди, оказавшиеся в аналогичной ситуации. Я пригрозил ему, что предоставлю пострадавшим от его действий его персональные данные, если он не вернет мне мои деньги. Сейчас он заявляет, что будет писать заявление по факту вымогательства, если я буду предпринимать действия, связанные с подачей на него иска в суд. Есть ли смысл в моей ситуации подавать в суд? Из доказательств: транзакции в банке на его электронный кошелек и видеозаписи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Заявление о вымогательстве он может и напишет, но будет отказ в возбуждении уголовного дела и всех участников спора отправят в суд разбираться в гражданский процесс. Выяснять отношения таким образом бессмысленно, а нужно писать иск в суд и просуживать долг. Если нужна помощь обращайтесь 89087389208

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Конечно есть смысл обращаться в суд. С момента получения первого паспорта (14 лет) человек отвечает за все свои гражданско-правовые действия. Предлагаю начать с заявления в полицию по факту мошенничества, пусть его допросят в присутствии одного из родителей, опросят потерпевших. Почти наверняка будет отказной материал. Зато материалы проверки станут доказательством при подаче иска в суд. Вас точно не привлекут за вымогательство, этим он вас запугивает

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. если работать не официально, оформиться как самозаняты и платить налоги, можно будет потом получать декретные?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если не зарегистрированы как ИП или в качестве самозанятой, то государство вам будет оплачивать минимальное пособие.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте декретные оплачиваются работодателем, а если вы оформитесь как самозанятой, то платить должны будете сами или подать заявление без оформления самозанятой через госуслуги и государство будет оплачивать минимальное пособие. Удачи

Прокомментируйте следующие высказывания римских юристов. С этой целью сформулируйте 3 – 5 тезисов. Они могут содержать также сравнение с аналогичными положениями Гражданского кодекса РФ.

Цитата № 1.

Дигесты. 44.7. Об обязательствах и исках

§ 14. По самой природе очевидно, что немой не может воспользоваться вербальным обязательством.

Цитата № 2.

17.1.5.
Павел в 32-й книге «Комментариев к эдикту».

Итак, пределы договора поручения должны старательно охраняться.

§ 2. Поэтому, если я дам тебе поручение, чтобы ты купил дом Сея

за 100, а ты купил дом Тиция, стоящий гораздо дороже, однако за (те

же) 100, или даже за меньшую цену, то ты не рассматриваешься как

выполнивший поручение

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если за вас, будущего юриста ответить на все вопросы, то какой из вас в дальнейшем выйдет правозащитник?

Федоренко Илья Андреевич

Советую студентам найти ответы к задачнику.

Здравствуйте. Такая ситуация. Пошел на переподготовку в автошколу с "B" категории на " D". По договору стоимость 550р. 30% от стоимости платится в течение 10 дней с момента подписания договора, 30% до начала практических занятий, остальная сумма за 5 дней до экзамена. Я заплатил 330 рублей. В отделе кадров изначально сказали, что обучение длится 3 месяца. В договоре стоит только дата подписания договора. Нет даты начала обучения, нет точных сроков насчёт длительности обучения, напечатано не более 6 месяцев. Я ходил числа с 20 может декабря, мне сказали резко, что 1 февраля у меня экзамен. Спустя 1,5 месяца. При чем, катались на автодроме только, в город не ездили, может 2 раза до 1 февраля были в городе, не больше. И все время были какие-то проблемы: в договоре написано, что есть график занятий, так же он должен быть прописан на информационной доске и в интернете. Но графика нет, каждый раз надо было буквально день в день звонить инструктору и просить занятие. Я не мог выстроить свои планы из-за этого, потому что резко может образоваться занятие. Просил, чтобы со мной составили график, определенное время в определённые дни зафиксировали за мной, но мне отказал и инструктор, и директор, ссылаясь на то, что "Все мы взрослые люди, могут возникнуть разные дела, никто гарантировать не может, заоните своему инструктору". Это была цитата директора. То есть он сказал, что ничего решить не может и чтобы я каждый раз продолжал звонить. Тем не менее, когда мы договаривались о встречах, никто мог не прийти и не предупредить меня;могла сломаться машина (она там одна), меня не предупреждали опять же; то электричества нет; то договорились поехать в город заранее, но пришло много учеников и их нельзя было оставить на автодроме и уехать в город ; то машина ТО проходит, а я не знаю об этом и многое другое. То есть занятий было мало в принципе, не говоря уже о выезде в город. Мне сказали, что да, их вина, что со мной не ездили в город и я не готов еще сдать экзамен. Добавили мне февраль для обучения и экзамен перенесли на 1 марта. Но ситуация в феврале нисколько не поменялась. До 20го числа я был 2 раза на занятиях и они были на автодроме, сегодня 20.02.2023г занятие не состоялось, потому что когда я пришел, мне сказали, что сломался карбюратор и вообще никакого занятия не будет, а на вопрос "Почему меня не предупредили?" я получил ответ, что инструктор не знает, где его телефон и что я должен был позвонить и спросить будет ли занятие. Кстати, первые занятия на автодроме инструктор чинил машины, а я сам ездил. Получается, как будто я плачу не за обучение, а за аренду авто. И еще момент, ни разу я не подписывал индивидуальную книгу обучения управлению МТС и путевой лист! То есть в договоре нет дата начала обучения, нет срока оьучения, не подписано никаких документов. Получается по документам я вообще ни разу не ходил на занятия.

Могу ли я потребовать вернуть уплаченную мной сумму, так как по договору она выплачивается ДО НАЧАЛА практических занятий??? ( и вроде если мне не давали подписывать путевой лист, значит они не платят налоги)
Хочется их хоть так вразумить и наказать, вернув свои деньги обратно. Жаль, что потраченное время, нервы и стресс мне никто уже вернуть не сможет.

Рябов Сергей Иванович

Пишите жалобу в Роспотребнадзор.

Рябов Сергей Иванович

К сожалению не знаком с законодательством Республики Белорусь...

Здравствуйте. Мне пришло письмо с заявлением об оспаривании сделки должника. Я купил машину ГАЗ в 21.03.2020 году за 200000 р , а 17.02.2022 возбуждено дело о банкротстве ( оказалось что у продавца машины был взят в то время кредит) и теперь сделку хотят признать недействительной с возвратом автомобиля или денежных средств для погашения долга из-за ущемления интересов кредитора.Так как финансовый управляющий со стороны кредитора считает, что сделкой ( подозрительной сделкой, я мол был заинтересованым лицом и знал о кредите должника) причинен имущественный вред в занижении размера стоимости имущества должника (ниже рыночной стоимости - 200 000 р) , выявленный путем мониторинга в интернете цены аналогичного автомобиля от 600 000 до 1150000. Должник полученные деньги от продажи машины не внес в счет погашения кредита. Автомобиль уже не в моей собственности ( был продан в 2022 году за 350000 р).На сколько правомерно исковое заявление и какие статьи применимы для защиты в суде своих интересов? В данной ситуации мне нужно ждать повестки в суд или принимать ответные действия?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исковые требования правомерны. Не участие в деле влечет удовлетворение иска, обжаловать в апелляции вы, конечно сможете, но не отыграете в свою пользу. Участвовать в таких спорах необходимо, при условии, конечно, если оно вам нужно, если нет - можете спустить на тормоза. По существу дела направляются обоснованные на нормах права возражения по иску, излагается позиция ответчика по делу.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Правомерный иск. Для оценки шансов отбиться в суде необходимо изучение документов: иска, материалов дела. заочно вам никто ничего не скажет, а статьи, хоть все перепишите, вам не помогут. Нормы права применятся в совокупности с доказательствами конкретно по обстоятельствам дела.

Понадобится подготовка документов, звоните.

Можно ли подать в суд на врача за некачественную медицинскую помощь. Заведомо зная об аллергических реакциях на препараты, назначила аналогичные.

Смадьяров Ильяс Байзулович

Добрый день! Если Вы полагаете, что при выборе варианта лечения Вам была оказана некачественная медицинская помощь, то защитить свои права можно в судебном порядке. По такой категории дел суд назначит экспертизу, которая должна будет проверить действия врача и установить - была ли допущена врачебная ошибка (небрежность, халатность). В зависимости от заключения экспертизы суд вынесет решение.

Какие налоги нужно заплатить граждану азербайжану который получил врп на основании закса в россии

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оплата налогов в РФ зависит от вида деятельности, статуса гражданина - физ лицо, ип, сомозянятый

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, налог зависит от того, чем Вы планируете заниматься. Нужна более подробная информация.

У меня ИП и я хочу взять работы по ГПХ от одного клиента, но чтобы в ИП не отражались договоры ГПХ и прибыль, уплата налогов по ним. Можно ли чтобы работы сделаные по ГПХ никак не были связаны с ИП. Или в ИП нужно как-то отражать иные доходы, налоги уплаченные с ГПХ не связанные с ИП?

Ким Галина Владимировна

не важно относится ли это к вашей деятельности или нет, если вы заключите договор ГПХ с физиком, то налоги платить придется. заключить договор как физик с физиком не самый хороший ход, тем более если результатом исполнения договора предполагается получение прибыли. Нужно решать по конкретике

Даценко Оксана Викторовна

Добрый день! Если вы заключает договор ГПХ как физическое лицо, то налоговым агентом будет выступать ваш заказчик, удерживать НДФЛ и перечислять в бюджет должен он. Если он этого не сделает, то налоговая выпишет ему штраф.
Если предмет договора соответствует ОКВЭДам ИП, то провести сделку как ГПХ с физ.лицом не получится. Начислят налог для ИП + ответственность....

Здравствуйте. Договор ГПХ заключен с физлицом, но в договоре ГПХ не прописано кто платит налоги и страховые взносы. Так ли это важно?

Курбангалеева Людмила Александровна

Да, иначе вы будете платить ндфл

Питиримов Владимир Игоревич

Здравствуйте. Ст. 226 НК РФ ип обязан исчислить, удержать и оплатить ндфл. Эта обязанность подразумевается на основании закона. Указывать в договоре необязательно.

Здравствуйте. Договор ГПХ заключен ООО с физлицом (не самозанятый, не ИП), но в договоре ГПХ не прописано кто платит налоги и страховые взносы. Так ли это важно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в договоре не указан кто является налоговым агентом по умолчанию платит исполнитель.

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, важно. По НК должен удерживать и перечислять тот, кто платит.

Муж купил машину за 2,5 мил, может ли он вернуть налог за покупку. Или такие налоги считаются только за квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоговый вычет при покупке автомобиля законом не предусмотрен.

Джапасбатов Рустам Турсунбаевич

Добрый день. Исходя из текста вопроса, налог можно вернуть добровольно в бюджет любого уровня при покупке любого имущества (с).