Имеет право ли пристав арестовать единственное жилье у пенсионера за долги?

Здравствуйте! Квартира мною была куплена в 2.11.2017 года,я хочу ее продать в 2022 году в июле, стоимостью более одного миллиона, это мое единственное жилье на данный момент! Так же в 2020 году мною было продано еще одно жилье! Освобождаюсь ли я от уплаты налога по продаже имущества?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.

В браке в 2018 году была куплена квартира в ипотеку. в 2022 г наложен арест приставами из-за долга бывшего мужа. Муж в розыске за неуплату алиментов. развод в январе этого года. Про арест узнала случайно в июле, когда хотела выделить доли по мат.капиталу. Пришлось брать разрешение у приставов на выделение долей. Есть доверенность от бывшего на продажу по моему усмотрению. Обошла большое количество юристов, никто не смог помочь. сумма долга в 10 раз меньше стоимости квартиры. Долги бывшего копятся, на сайте ФССП в общей сложности около 2 млн. Как можно снять запрет? он мешает продаже.

Тюленева Елена Вячеславовна

Через суд подав исковое заявление

Малов Александр Евгеньевич

Если есть связь с бывшим мужем, попросите его "поднять с документов" расписку о том что он получил от вас некую денежную сумму в счет доли за квартиру! и соответственно обратится в суд!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долг супруга из-за неуплаты алиментов вашим детям или в другой семье? Если Вашим - один алгоритм действий, если чужим - другой. Поскольку доли в квартире не выделены накладывается запрет на всю квартиру. Можно спорить с приставами о несоразмерности наложения обременений в порядке КАС РФ. Вопросы так же по ипотеки. Обращайтесь, будем разбираться 89087389208

Ким Галина

Добрый вечер. Доверенность на продажу здесь пока не играет роли. Если у вас совместная собственности нужно еще согласие супруга. Однако, может быть данная квартира выведена из режима совместно нажитого имущества (через суд). Далее за дол 2 млн. приставы при отсутствии выделение долей в натуре, накладывают запрет на рег.действия на весь объект в качестве мер принудительного исполнения по 68 ст. 229 -ФЗ. У вас не столько сложный вопрос, сколько по времени решения может быть растянут, поэтому на быстрая реализация квартиры не получится. Звоните, выберем оптимальный вариант работы 8960-163-72-68

Здравствуйте подскажите пожалуйста как мне сейчас продать дачу она досталась по наследству но в доли есть брат у него 1/4 у него наложен арест на продажу как мне сейчас быть

Пилипенко Игорь Александрович

Как вам поступить? Заключить с потенциальным покупателем предварительный договор, получить аванс за дачу, рассчитаться с долгами брата, погасить запрет на отчуждение доли брата, завершить сделку полноценным договором купли-продажи.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы должны сначала снять арест, т.к.он наложен на целую дачу, а не на долю брата.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы хотите продать свою долю или всю дачу полностью? От данного условия зависят ваши дальнейшие действия, которые координально отличаются друг от друга. Вы можете получить подробную консультацию по всей сделки, а также составление всех документов, включая решения вопроса с запретом на регдействия, по тел 89087389208

Ким Галина

Если доли в натуре не выделены накладывают на весь объект. Продать можно, но сделка будет дольше обычного. Брат тоже хочет продать свою долю? Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) звоните. проконсультирую вас детально по купли-продажи дачи, напишу все документы.

Человек продает мне долю в доме за 500 т.р. У него запрет на РД на сумму 50 т.р. Попадает ли эта ситуация под это -"Если сумма задолженности не является соразмерной стоимости недвижимого имущества, то можно смело совершать сделки с такой недвижимостью. Закон «Об исполнительном производстве» не дает приставам права накладывать арест на имущество в такой ситуации."

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Станислав! До тех пор, пока наложенный запрет на совершение регистрационных действий не будет снят его инициатором, а соответствующая запись об этом не будет внесена в ЕГРП, переход к покупателю на долю продавца в праве на дом не состоится, поскольку соответствующая запись в ЕГРП не будет произведена. "Dura lex, sed lex" (лат) - закон суров, но это — закон

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да. Сделку вы совершить сможете, но не зарегистрируете переход прав, пока наложен запрет на регдействия. Незаконные действия судебного пристава вы имеете право обжаловать в порядке КАС РФ. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь, 89087389208

Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия, могут ли приставы арестовать квартиру, если у меня единственное жильё? Я там не прописана, но единственный собеседник, могу ли я прописаться и прописать ребёнка? Могу ли я продать , подарить квартиру? И правомерно ли действие приставов? Что значит ограничение прав , обременение и запрет на регистрационные действия?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы не можете ее продать, подарить и т.д. Арест накладывает суд в процессе судебного делопроизводства.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его будет реализовывать. Запрет на регистрационные действия(обременение) является мерой воздействия на вас как на должника чтобы вы задумались о погашении долга. Подарить/продать при действующем обременении вы не сможете-в этом его и смысл. Поэтому единственным вариантом для продажи или дарения является-погашения долга по исполнительному производству. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так же может реализовать квартиру с торгов если требования кредиторов по исполнительному производству не будут удовлетворены. Нужно изучать, что за требованиям, в какой сумме. Если нужна подробная консультация по исполнительному производству, вопросам, связанным с квартирой, обращайтесь, 89087389208

Как можно поступить.
Я состою в браке, у мужа есть долги по кредитам полученным в браке уже. ( у приставов было уже исполнительный лист, но т.к у него ни чего нет и работает не официально, ему в итоге закрыли ИЛ в связи с тем что нет ни чего) Сейчас он прописан и имеет долю в квартире которая ему дрсталась от его бабушки. Я прописана и имею трже квартиру которую я приватизировала.
Сейчас я хочу продать свою квартиру и на эти деньги купить загородный дом с участком.
Как мне обезопасить себя? Я боюсь чтобы банки вновь не открыли ИЛ и не наложили арест на мой дом.

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208

Мои вопросы
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
13:19:08
Сейчас
обсуждают
+
Главная
Как вернуть квартиру банку купленную в ипотеку
Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела.
Светлана
на сайте
Рейтинг:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
1.0k
сегодня, 23:38
Вопрос №19978737
Такая ситуация. Я продаю квартиру, нашёлся покупатель и она решила купить её в ипотеку, сказала что у неё 100%одобрено. Я продавала дёшево и сделала хорошую скидку на то что у меня были долги по комуналке. Я сразу сказала покупателю что есть долги 100 тыс. р и если вы мне пришлёте эти деньги я их закрываю и можем оформлять сделку. Она перечислила мне на карту эти деньги, мы с разных городов, все было только по телефону. Никаких договоров о задатке и авансе не составляли, расписку я тоже ей не писала. Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела. Я все оплатила, мы с ребёнком выписались, вывезли все из квартиры. Сделку она проводила через домклик. Я загрузила все необходимые документы, нашла себе тоже жилье которое хотела купить после продажи, оставила им задаток. Когда все документы были загружены и собраны, она мне написала что ей сбербанк сказал что она не проходит по доходам и что бы купить мою квартиру она должна найти поручителя. Ну конечно никто не пошёл у неё Поручителем, потом она меня уверяла что тогда будет брать кредит. Ей уже одобрили, и ей риэлтор помогает. Ждите все будет хорошо. В итоге больше месяца ждала, домклик отменил сделку потому что у неё уже был большой кредит в сбере, и она написала мне что не один банк ей не хочет давать кредит. Теперь она каждый день угрожает и просит вернуть деньги которые она мне перевела на оплату к/у.
Но я тоже очень много потратила и денег и время, и упустила квартиру и с ребёнком до сих пор без прописки. Возвращать нечем, да и если верну то получается что по её вине я тоже потеряла много чего. Подскажите как быть в этом случае.

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе

Приобрёл квартиру через альфабанк в ипотеку, и на год почти забил работа и ковид скосил, в итоге потерял работы начались просрочки, а в это время бывший собственник жил в квартире как в своей и уходить из нее не собирался, в итоге я продал квартиру с дисконтом человеку по причине в квартире жильцов. новый собственник подал на выселение граждан, человек живущий в квартире заявил в полицию что меня не знает но полиция отказала в возбуждении уголовного дела. он подал встречный иск к новому собственнику в том что никогда меня не видел я каким то образом неведомым лишил его квартиры и никогда не хотел продавать квартиру. Хотя мы с ним знакомы в рамках сделки вместе подписывали договор купли продажи и закладывали деньги в ячейку и больше его не видел! справки из пнднд брали человек пенсионер. какие перспективы у этого товарища отсудить квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По таким делам оценка перспектив дела, вариантов защиты, проводится на основании всех имеющихся документов и на платной основе.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго дня. Перспектива выиграть данное дело и прежнего собственника минимальна, если все так как вы описали. Есть договор купли-продажи квартиры с его подписью?

Сигунов Евгений Анатольевич

Здравствуйте. Информации мало. Были ли расписки, при оплате. Подписывался ли акт приема-передачи?

Что и как нужно сделать .
В коммунальной квартире из 4 комнат, все приаюватизированные, я хочу заселить своего ребенка в комнату, хозяева в ней не живут более 20 лет , сам хозяин зарегистрирован один, комната безхозная, соседи открыли , устроили там склады своих вещей, разграбили.
Я купила одну комнату в этой квартире 2 года назад.
По этой комнате выросли большие долги ,постоянно приходят приглашения из суда по погашению долгов.
Сам хозяин судя по штрафам авто приходят из Ульяновска.
Я пыталась искать его в соцсетях ,бесполезно, ведь он зарегистрирован по нашему адресу. Найти ничего и никого не удалось. Знаем ФИО, год рождения и примерно место где он проживает без конкретного адреса.
Одним словом Я хочу заселить своего повзрослевшего ребенка в эту комнату, хотя бы временно, пока не объявиться хозяин, согласны платить за коммунальные услуги.
Куда мне обратиться и какие у меня шансы.
Пожалуйста подскажите мне.
Самостоятельно я не могу вселиться ,так как соседи противные и могут навредить ,бегая с жалобами по полициям и жекам, им ведь нужно вынести с комнаты свои вещи.
Я хочу по закону, но не знаю где его искать.
В будущем по договорённости с владельцем этой комнаты, хотела бы ее купить.
Пожалуйста помогите мне разобраться в этом вопросе, подскажите что можно сделать.
Спасибо большое.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте попробуйте начать с жкх, потом в администрацию в жилищный отдел. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас были судебные решения необходимо с ними ознакомиться. Лицевые счета у вас разделены уже? По вашему делу помогу вам, обращайтесь

Яковенко Иван Григорьевич

Вопрос приобретения комнаты Вы можете решить только с собственником. Если бы квартира находилась в общей долевой собственности всех проживающей в ней лиц, и если бы Вы постоянно в течение 15 лет пользовались комнатой Вашего соседа, право собственности на данную комнату можно было приобрести в рамках приобретательной давности путем подачи соответствующего искового заявления в суд.

Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи?
В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на участке, надстроили мансарду и увеличили площадь дома, проживали с детьми круглогодично. В 2012 году расстались с мужем, стали проживать отдельно. В 2015 году оформила развод. С 2013 года стала проживать гражданским браком с другим мужчиной. В 2019 году брак зарегистрирован. В 2018 году эту дачу сдали в аренду с последующим выкупом, в договоре написали сумму аренды и по желанию эту сумму могут вкладывать в ремонт дома, также отметили, что по соглашению сторон могут делать улучшения и подтверждать это финансовыми документами. Так как на тот момент я не была собственником этого участка, срок аренды написали на 6 лет, арендатор никакой ремонт с нами не согласовывал. Я заключила договор с инженером Росреестра по межеванию земли, на что арендатор сказала, вернее мы переписывались, мы не собственники и никакого права не имеем делать межевание, муж минут 30 стоял на морозе, но на дачу не пустила, конечно был скандал, я по телефону наговорила грубостей. Она договаривается с дочерью наследника, на тот момент бывший собственник умер, составляется иск в суд о признании её собственником, так как угроза с нашей стороны о выселении, а адвокат - дочь бывшего собственника этой дачи. На заседании выясняется, что адвокат умер, другого они не нашли. Суд отложен, с просьбой, уговорами ко мне - давайте заключим предварительный договор купли-продажи, я согласилась. Договор составляется, муж не присутствовал. Затем она на участок пускает инженера по межеванию. Передаем заявление на оформление в собственность в Администрацию, ответ отрицательный, есть собственник, согласуйте с ним. Мы нанимаем юриста, обращаемся в суд и суд на основании долгого пользования участком выносит решение в мою пользу. Затем я опять пытаюсь попасть на дачу, меня опять не пускают. Обращаюсь в Энергосбыт оформить лицевой счёт, на что сотрудник говорит, что он оформлен и выясняется на моего арендатора, она предоставила поддельное Свидетельство о регистрации права от 2015 года и Выписку ЕГРН где стоит основание купля-продажа. У неё долги по свету 50000 рублей, подан иск в суд на неё и вынесены приказы. Отключать они её не могут, нужно лично в руки выдать предупреждение. Но не в этом суть. Основной договор купли-продажи должен был заключён 01.09.2022 года. Никаких извещений, звонков не было. Я спокойна, автоматом предварительный договор анулирован. Подала в суд иск на расторжение договора аренды, не платит за аренду, за свет. На процессе они предоставляют, чек с трек-номером, где нет адреса только моя фамилия инициалы и от кого инициалы Ш. К. и бумагу где ручкой написано ФИО суть, что связь со мной утеряна и просят где могут встретиться обсудить заключение договора. Описи нет, конверта с адресом нет. По трек-номеру в истории проследила путь, адреса также нет Фамилия инициалы, от кого ШК и 16.08.22 неудачная попытка вручения, затем письмо лежит до 16.09.22 отправлено назад. Обратилась на почту написала заявление, были ли письма за период по моему адресу. Вопрос -
1.Если нет адреса, по которому пришло письмо, могу ли как доказательство неполучение этого письма.
2.Если мы с супругом проживаем с 2013 года, можно предоставить фото или другую инфу, будет ли этот участок считаться совместно нажитым имуществом и согласие от него на продажу другой стороной, не было получено.
3.На момент составления предварительного договора купли-продажи я не была собственником.
4. Вынуждена была составить, не пускали на дачу для межевания. После составления - пустили.
Спасибо.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Добрый день. Вам нужно нанять юриста, чтобы он ознакомился с вашим делом. И ответил вам на все ваши вопросы Однозначно ответ не дать.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день. Очень запутанная ситуация, вам действительно стоит нанять юриста в вашем городе. Единственное, что могу сказать, межевание может делать только собственник земельного участка, т.к. он расписывается в акте согласования границ.

Ким Галина

Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа по вашему делу, звоните, будем разбираться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность решить грамотно задачу, что можно сделать удалённо. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Добрый день! Нахожусь в браке. С 2017 года работаю заместителем директора в небольшой частной компании. Приобрела год назад квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня. Первоначальный взнос собирали мои родители. В Выписке указана совместная собственность. Муж нигде не работает уже несколько лет, иногда бывают неофициальные подработки. Месяц назад устроился по договору гпх на склад Вайлбериз. Ипотеку, в том числе досрочно, оплачиваем я и мои родители-пенсионеры. При разводе есть шанс, что суд встанет на мою сторону и не придется делить квартиру с мужем? Какие доказательства для этого понадобятся? И если в досудебном порядке решить вопрос с мужем, в случае его отказа от доли в квартире, какой документ с ним нужно будет оформить?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Попробуйте с ним достигнуть брачного соглашения

Базавова Оксана Леонидовна

Составьте брачный договор сейчас и не переживайте о будущем.

Николаенко Наталья Александровна

Оформите брачный контракт, где укажите, что квартира является Вашей собственностью.

Ким Галина

Как ответили коллеги, можно оформить брачный договор, однако только брачный договор не панацея для сохранения имущества. При возникновении института брачного договора в РФ появилась и судебная практика по их расторжению. При расторжении брака суд будет исходить из общего правила 50/50 если договором не предусмотрено иное. По-любому, доказательствами вам нужно запасаться. Поставленные вами вопросы рассматриваются в индивидуальной консультации. Получать бесплатную общую консультацию по недвижимости, опрометчиво

Намерены привести свои документы в порядок. В свое время приватизировали 3-х комнатную квартиру на троих: мы с мужем и дочкой. По договоренности, помогли дочке построить свою отдельную квартиру в обмен на ее долю в общей квартире. Хотим оформить нашу квартиру на двоих. Как нам лучше и выгоднее поступить? Дочка нам должна подарить или формально продать свою долю? Переоформить на одного из нас (т.е. мужу или мне, к примеру, будет 2/3 доли в квартире, а другому - 1/3), проблемы между собой у нас не будет - нам важнее, как проще и дешевле переоформление и как выгоднее в дальнейшем. Я - пенсионер. Сейчас не плачу налог на недвижимость. Если у меня будет 2/3 доли, я буду платить налог за вновь приобретенную 1/3? И вообще, с чего начинать? Обратиться в МФЦ или к нотариусу. И там, и там возьмутся за оформление документов))), но где выгоднее? Спасибо за ответ

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Разницы нет дарением доли на одного или на двоих, желательно что бы прошло более трех лет. Лучше не нотариально, а то дорого будет. Можете уточнить или позвонить мне на вацап. Удачи

Бронштейн Александр Михайлович

Сделки с долями нотариальные При дарении близким родственникам налога не возникает. Экономия на платежах возможна если договор дарения будет один. Но она незначительная. Налог на недвижимость с единственного жилья не взымается у пенсионеров. При этом размер доли не важен. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделки с долями оформляются У нотариуса. Оплата услуг нотариуса - по тарифу.

У нас общая совместная собственность на 1-ком. квартиру. В ней проживает мама-пенсионерка жены. Хотим ей подарить эту квартиру. Надо ли будет договор дарения удостоверять у нотариуса или можно его сделать самим и отдать в МФЦ для регистрации в Росреестре? Нужно ли будет маме платить налог на доходы с договора дарения? Если да, то с какой суммы. Заранее спасибо.

Колесник Степан Сергеевич

Договор дарения в простой письменной форме. Налог не платится

Колесник Степан Сергеевич

Помогу подготовить договор. Пишите в вацап

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте. Можете сделать сами, можете заказать его в МФЦ (он стоит копейки). О налоге? - в худшем случае она заплатит налог с Вашей доли (Вы ей не родственник). Следовательно, если Ваш срок владения более минимального срока владения квартирой, то правильнее будет не подарить квартиру, а якобы продать, здесь налога не будет. И кроме того, если Ваша собственность именно совместная, но не долевая, то потребуется Ваше нотариальное согласие на сделку.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! Можно без нотариуса в вашем случае. По налогу - согласно Налогового кодекса не будет облагаться налогом. Это при условии, что вы в браке с супругой. Мама её - близкий родственник.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Заключайте в письменной форме договор дарения и сдавайте его в Росреестр на переход права собственности.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Гость! Готова и могу Вам помочь. Позвоните мне по телефону в личном кабинете. Объясню всё подробно и понятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете оформить договором дарения, зарегистрировать в МФЦ. Налог с доли супруги.

Если нужна подробная консультация, составление договора, обращайтесь.

Зять после смерти отца оформил недостроенный дом, который в наследственную массу не попал. Кадастровая палата определила его кадастровую стоимость в 2.100 млн. рублей. Так как зять хочет передать дом мне, то, за владение им менее трех лет, придется заплатить налог 13%. Платить в любом случае оплату производить мне. Как минимизировать такую выплату. Я пенсионер.

Яковлев Евгений Алексеевич

налог 13%-тов с дохода, а не с расходов. Вы приобретаете а не продаёте. Вам могут передать дом в дар (по договору дарения). Таким образом ни доходов ни расходов не будет по НДФЛ 13-тов. Но поскольку дом в наследственную массу не включён я полагаю право на него не зарегистрировано. Его можно признать через суд. Обращаётесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Каким образом был оформлен дом?

По налогообложению, вариантам сделок услуги оказываются на платной основе.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Оформляйте по договору дарения, ндфл не будет в этом случае.

Квартира была подарена мне год назад, это мое единственное жилье, могу ли я продать её и заплатить налог не со всей суммы продажи?

Золдак Сергей Анатольевич

Можете продать единственное подаренное жилье в собственности менее трех лет не платив налог с суммы 1 млн руб. С суммы превыше 1 млн платить 13 процентов придется. Не забудьте подать налоговую декларацию.

Ураев Владимир Вениаминович

Собственник квартиры при ее продаже должен выплатить государству 13 % от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной от продажи имущества суммы.

Базаров Андрей Михайлович

По закону нет! Все обходные способы имеют большие риски юридические и финансовые в дальнейшем.