Арест на имущество?

(3 ответа)

На днях должна состояться сделка по дарению доли отцу, наложили арест на имущество. Смогу ли я подарить долю ?

Разумовская София Дмитриевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
29.04.2026 20:16
Телефон
Скорее всего, нет. Если арест наложен именно на вашу долю, подарить её не получится. При наложении ареста (запрета на регистрационные действия) Росреестр не зарегистрирует переход права собственности, пока ограничение не будет снято. Даже если договор дарения будет оформлен, сделка юридически не состоится. Порядок действий: 1. Убедитесь, что в постановлении пристава или выписке из ЕГРН есть прямой запрет на распоряжение имуществом (дарение, продажу). 2. Устраните причину ареста — погасите задолженность, по которой он наложен. 3. После погашения обратитесь к приставу с заявлением о снятии ареста. 4. Получив постановление о снятии, можете оформлять дарение у нотариуса и регистрировать переход права. Пытаться обойти арест через дарение нельзя — есть риск признания сделки недействительной.
Если Вам потребуется более широкая консультация или составление процессуальных документов - обращайтесь в ТГ или Мах) (ПЛАТНО). Буду рада Вам помочь!
Чижов Алексей Алексеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
29.04.2026 20:17
Телефон

Подарить долю сейчас, скорее всего, не получится: арест обычно означает запрет распоряжаться имуществом, поэтому переход права к отцу не зарегистрируют до снятия ареста.

По ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжения имуществом. По п. 1 Ст. 131 ГК РФ переход права на недвижимость подлежит государственной регистрации. Даже если договор дарения подписать, без регистрации отец собственником доли не станет.

Нужно выяснить, кем и по какому делу наложен арест: судебным приставом, судом или иным органом. Практически — сначала получать постановление или определение об аресте и добиваться его отмены либо снятия после устранения основания.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email: pravo4@ya.ru!
Ткачук Зоя Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет
29.04.2026 20:16
Телефон

Здравствуйте, нет подарить долю в имуществе, на которое наложен запрет на регистрационные действия невозможно. Сделка не пройдет регистрацию в Росреестре, так как арест накладывается именно для ограничения распоряжения имуществом

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Если на вашу долю в праве собственности наложен арест, вы не сможете ее подарить до снятия ареста. Арест имущества — это обеспечительная мера, которая запрещает любые действия по распоряжению этим имуществом, в том числе дарение, продажу, обмен и пр. Такие ограничения прямо предусмотрены статьей 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ и статьей 131 Гражданского кодекса РФ.

Риски: если вы попытаетесь провести сделку дарения, несмотря на арест, Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности. Кроме того, попытка обойти арест может повлечь дополнительные негативные последствия, в зависимости от причин наложения ареста (например, уголовная или административная ответственность).

Пошагово:
1. Уточните, каким органом, по какому основанию и на какой срок наложен арест.
2. Свяжитесь с инициатором ареста (например, судебным приставом) и выясните, возможно ли снять арест — например, после исполнения обязательств или по решению суда.
3. После снятия ареста получите соответствующее подтверждение и только затем оформляйте сделку дарения.

Если вы не знаете причину ареста или не видели соответствующего постановления, запросите выписку из ЕГРН и обратитесь к приставу или в суд для разъяснений.

Для точной оценки вашей ситуации и выбора оптимального способа действий рекомендую проконсультироваться с юристом с учетом всех обстоятельств дела.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
451 вопрос за сутки
Тарасов Владимир Сергеевич Адвокат в Москве Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Чижов Алексей Алексеевич Юрист в Москве Воропаев Дмитрий Александрович Юрист в Хабаровске Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист в Ярославле
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Исполнительному производству