-
Вопрос № 00184450
Здравствуйте, у меня льготная ипотека в другом банке, и банк хочет увеличить процентную ставку.
В кредитном договоре полная стоимость кредита (ПСК) в шапке договора равна 5,306%
В самом договоре есть пункт "об увеличении процентной ставки до ставки ЦБ РФ + 2%" если перестаю работать в аккредитованной компании.
Подскажите пожалуйста имеет ли право банк увеличивать процентную ставку ипотеки более чем полная стоимость кредита в шапке договора?
Да, банк вправе увеличить ставку, если это прямо предусмотрено договором (условие о сохранении льготной ставки при работе в аккредитованной компании). Полная стоимость кредита (ПСК) в шапке договора — это расчётное значение на момент выдачи, оно не запрещает повышение ставки позже по согласованным сторонами условиям. Однако есть нюансы (злоупотребление, изменение ставки ЦБ). Можно проверить законность именно вашего случая и узнать, можно ли оспорить.
Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос объективно, юрист должен изучить соответственно ваш кредитный договор. Только после этого можно сделать какие то выводы. Так просто заявить без ознакомления с документами что то будете носить теоретический характер ответа.
Здравствуйте. Направьте претензию в банк. Сошлитесь на то, что этот пункт договора противоречит закону и попросите сохранить ставку 5, 306%, иначе будете жаловаться дальше. Это обязательный шаг перед судом.
Есть пункт "об увеличении процентной ставки до ставки ЦБ РФ + 2%" если перестаю работать в аккредитованной компании.
Похоже что может.
