Дом признан не пригодным?

Гражданин РФ М., инвалид боевых действий, признанный в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, более 10 лет состоял на учете для получения квартиры из муниципального жилого фонда. Гражданин М. неоднократно обращался в местную администрацию и получал обнадеживающие обещания в скорейшем решении его жилищной проблемы. Потеряв терпение, 19 февраля 2010 года он направил жалобу на бездействие руководства местной администрации в областную администрацию. 30 апреля 2010 года он получил ответ о том, что его жалоба направлена главе местной администрации для решения вопроса по существу.

Вопросы и задания к задаче

Перечислите нормативные правовые акты, которые необходимы для разрешения данной ситуации.

Проанализируйте изложенную ситуацию с позиции действующего законодательства.

Что может предпринять гражданин М. в данной ситуации?

Составьте соответствующий процессуальный документ от имени гражданина М.

Маслов Александр Анатольевич

можно в суд обратится! Александр!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если нужна более подробная информация пишите в вацап.

Добрый день. У нас следующая проблема: у нас дом на 4 хозяина (квадрат разделенный на 4 квартиры). В трех живут семьи и моя в том числе, а в третьей никого. Мужчина, на которого давалась квартира от государства, давно умер, его жена тоже, детей нет, две двоюродные сестры через суд родство доказывать не хотят, племяннику тоже эта развалюшка не нужна. Плюс ко всему жилплощадь в свое время не приватизировали. Я узнавала в местной администрации, мне ответили что да, вы можете ее оформить на себя, но родственники могут в течении 15 лет явиться и потребовать жилье через суд. Мне на самом деле эта 1/4 не нужна, ремонт сей час тоже не из дешевых, но квартирка требует ремонт, завтра развалиться - и никто не виноват, а три семьи пострадают. Подскажите как поступить?

Кусепов Асадула Салевдинович

Через строительную экспертизу установить ненадлежащее состояние этой квартиры, затем обязать администрацию произвести ремонт ( если собственник муниципалитет)

Розум Александр Валерьевич

Добрый день.

Если в наследство никто не вступил, то имущество принадлежит государству в лице администрации. Вы можете приобрести в аренду или на праве собственности недвижимость (детали можете уточнить в администрации).

Не ясно, почему 15 лет. Есть срок исковой давности. И срок 3 года с момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав. И доказывать они должны через суд свое право вступить в наследство. В частности, в Вашем случае они должны будут объяснить, где же эти доблестные наследники были все годы и почему не интересовались жизнью умершего человека. Практически наверняка в Вашей ситуации им откажут в восстановлении сроков на вступлении в наследство.

Здравствуйте. Я и 5 моих детей прописана в квартире, где живут ещё и другие родственники. Квартира не приватизирована, по договору соц.найма ответственный квартиросъемщик мой отец. В скором времени возможно мне подарят половину квартиры в другом доме, куда я пропишу себя и своих детей. Будет ли являться это улучшением или ухудшением жилищных условий? В обоих квартирах метраж ниже нормы на человека(меньше 10кв.м на чел). В последствии я планирую подать заявление на предоставление субсидии на покупку своей квартиры, т к. являюсь многодетной и малоимущей. Ещё раз вопрос: после дарения половины новой квартиры можно сразу подать на субсидию или нужно будет ждать несколько лет?

Усольцев Виктор Николаевич

Для получения субсидии на покупку квартиры необходимо соответствовать ряду критериев, включая статус многодетной и малоимущей семьи. После получения дополнительной собственности вы можете подать заявление на субсидию, но требования к кандидатам могут меняться в зависимости от региона и текущих программ поддержки.

Здравствуйте, помогите составить заявление на предоставление жилья социального найма погорельцу в администрацию города, сгорел дом в 2015 году, дом на 3 квартиры, наша квартира была в собственности, остальные 2 квартиры муниципальные. Восстановлению дом не подлежит. Сколько ходим просим дать жильё временное, нам говорят нет ничего. В этом сгоревшем доме прописан муж и ребёнок 1,5 лет

Я собственник квартиры в не аварийном доме, администрация предлагает добровольно выехать в маневренный фонд из не аварийного дома, из за угрозы падения аварийного и возможным обрушением нашего дома. Есть только протокол заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чс и обеспечению пожарной безопасности. в конце протокола пункт: доклады о выполнении пунктов решения комиссии представить в письменной форме через секретаря Официального постановления или какого либо документа нет. Какие у меня, добровольно съехавшей, права по жилью, в случае признания нашего дома так же аварийным. Какие права у выселенных по ЧС ?Кто оплачивает плату за найм жилья в случае выезда по чс и в случае добровольного выезда? просят заполнить заявление на предоставление жилья в маневренном фонде. Говорят что договор о соц найме жилья будет предоставлен после вселения в маневренный фонд. Что должно быть указано в договоре, дабы я в дальнейшем не осталась жить в этом маневренном фонде. Правильна ли последовательность этих действий.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, без официального постановления о ЧС/отселении выезд для вас считается добровольным, и гарантий мало. Просите: решение администрации (ЧС или отселение), письменное предложение, и договор найма маневренного жилья ДО вселения. В договоре пусть будет срок, причина (ЧС), что жильё временное, и обязаны дать другое жильё/компенсацию, если дом признают аварийным. Плату за наём обычно несёт муниципалитет при отселении по ЧС, коммуналку — вы.

Мне 19 лет ,учусь ,мама Живет в квартире в которой долг больше самой квартиры ,жить там невозможно,уехала ,могу ли я претендовать на помощь в жилье от государства?

Сокол Сергей Валерьевич

звоните, постараюсь вам прояснить ваш вопрос

Ким Галина Владимировна

Нет, не можете. Из-за долгов, личных мотивов невозможного проживания государство квартиры не дает. Долги оплачивать придется.

Доброго времени суток. Мой вопрос связан с получением госпрограммы молодая семья. Вопрос заключается в следующем: при подаче заявления на госуслугах сказано "...осуществляется в отношении малоимущих граждан..." сказать проще, требуют получить статус малоимущих прежде чем встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. От юриста в интернете нашли ответ "вас должны признать нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в госпрограмме". То есть мнения разнятся, так вот нужно ли получать обычный статус малоимущих, чтоб получить документ о том, что мы нуждаемся в жилье? И конечно есть момент который не совсем ясен...нужно быть малоимущим, т.е. з\\п меньше мрот, но при получении программы молодая семья нужно подтвердить статус платежеспособных дабы оплачивать ипотечный кредит. Это нужно быть немного бедным и чуть-чуть с деньгами? Заранее благодарю за ответ!

Камынин Илья Юрьевич

Это нужно быть немного бедным и чуть-чуть с деньгами

Лаврентьев Павел Михайлович

Программа «Молодая семья» 2023 — это проект, созданный для молодых семей, которые хотят приобрести жилье. В рамках программы можно получить субсидию на покупку квартиры или строительство жилья.Условия программы следующие: возраст семейных пар должен быть до 35 лет;на момент подачи заявления семейная пара должна быть зарегистрирована в браке не менее 2 лет;семья не должна иметь своей собственной недвижимости;ежемесячный доход семьи не должен превышать 80 тыс. рублей.

Добрый день! У нас с мамой комната по соц найму,не провотизирована.Мы живем в коммунальной трех комнатной квартире ,наша комната на двоих 11 кв м. Наши соседи из другой комнаты,болеют закрытой формой туберкулеза. Мне 31 маме 55. Маму сейчас сократили на работе,я получаю 45.000 до вычета ндфл.Имеем ли мы право призваться как малоимущие и получить квартиру от государства или комнату еще? На что то имеем право?

Курбангалеева Людмила Александровна

Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Но ещё один момент если вы не участвовали в приватизации, то квартиру по соцнайму можно приватизировать. Причем начать процедуру можно уже на следующий день после заключения договора.Приватизировать жилье человек может только один раз в жизни. В приватизации должны участвовать все зарегистрированные в квартире, но по заявлению от своей доли можно отказаться.Для приватизации необходимо собрать пакет документов, написать заявление и подать это все в МФЦ или орган, отвечающий за жилищную политику.

Байдак Зоя Михайловна

Больной туберкулезом должен быть переселен в изолированную квартиру. Требуйте его выселения. Тогда, сможете претендовать на его комнату. О признании вашей семьи малоимущей нужно знать размер установленный в вашем регионе. Узнайте у себя в исполкоме о праве на улучшение жилищных условий.

Здравствуйте!Хочу задавать вам вопрос.Я являюсь инвалидом 2 гр(С детства бессрочно)Живу у бабушки,прописан у нее.Своего отдельного жилья нет.Есть лишь 1\\2 доля в квартире 2-шка смежная в соседнем городе.Долю имею с матерью,которая была лишена на меня родительских прав 22 года назад.Продавать квартиру и делить деньги пополам она не хочет!Ведет себя агрессивно,кричит,матерится ставит мне очень невыгодные условия на другие она не согласна.Заявляет это моя квартира хотя у нее лишь 1\\2 доли.Живет там со своим мужем.Продать долю не даст!В такой квартире некто не купит.В свое время 8 лет купил с ней очень об этом жалею,корю себя каждый день за эту глупость!!!Был молодой всего 19 лет 1000 раз уже пожалел!Скажите можно ли потребовать с государства хотя-бы комнату по социальному найму?Я читал законы не на-что я не имею права.У нас как всегда.Там нужно быть:Или малоимущим,аварийный дом,нет вообще нечего в собственности.Скажут у вас доля какое вам жилье это!Живите у бабушки.У меня заветная мечта иметь свое собственное жилье хотя-бы комнату.Заработать даже на комнату в наше время просто нереально цены просто космические.Пока накопишь все подорожает в 2-3 раза.А судиться с ней смысла нет!Решение будет лишь на бумаги.Она будет там дальше жить в свое удовольствие.Защиты и какой-то помощь от государства не дождешься.Нужна ваша консультация.Понимаю,что конечно же нечего мне не дадут даже с инвалидностью. даже

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не полагается вам квартира от государства. Вы можете благополучно решить вопросы с имеющейся долей, но раз изначально настроены негативно, то начинать процессы с таким заведомо негативным настроем не нужно.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет у вас есть жилье, продавайте,

Вместо социального найма Администрация заключила с малоимущими гражданами, состоящими в первоочередном списке 10 лет, договор хранения на муниципальную квартиру. Насколько это имеет юридическую силу и можно ли считать такой договор притворной сделкой для избежания заключения договора соцнайма? При этом семья продолжает состоять на учёте в ожидании жилья в общей сумме почти 30 лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не важно как он называется нужно изучать сам договор, предмет, характер договора. По содержанию он может относится к другому типу.

Ким Галина Владимировна

СТ 886 1. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.2. В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок С каких пор квартира стала относится юридически к ВЕЩИ. Нужен другой договор)

Добрый день, живу в коммунальной квартире 4х комнатной. Одна комната у меня в собственности, вторая у соседки. Две комнаты муниципальные, по доходам я не прошла на комнату чтобы расширить свои условия, а соседка прошла. Сейчас я обжалую постановление о не принятии меня на учет в качестве нуждающихся и признания меня малоимущим, но комнаты уже отдали соседке в соц найм. Мои доходы были не правильно посчтаны и поэтому мне пришел отказ. Что делать в такой ситуации?

Гуляева Нелли Врежовна

обжалуйте отказ и доказывайте

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обжаловать постановления в состязательном процессе. Если суд удовлетворил требования то признают вас нуждающейся с соответствующими права, если не удовлетворит, то вправе обжаловать далее.

Здравствуйте. Мы многодетная семья, прописаны в доме у родителей ( где и проживаем) мы и родители. Дом оформлен на отца, у матери есть в собственности квартира, у нас с мужем имущества нет. Учитывается ли имущество родителей при признании нас малоимущими, для того, чтобы встать в очередь на жильё многодетным? Нам сказали, что учитывается доход всех прописанных членов семьи

Байдак Зоя Михайловна

Вам сказали верно. Но, в судебном порядке вы можете оспорить на том основании, что ведете с родителями раздельное хозяйство, а это значит что у вас разные 2 семьи.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Причем тут Ваши родители? Учитываются только доходы Вашей семьи.

Учет доходов и расчет среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) производятся органом соцзащиты населения на основании сведений о составе семьи, доходах членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и принадлежащем им на праве собственности имуществе, указанных в заявлении об оказании государственной социальной помощи (далее - заявление). Данная информация может быть проверена, необходимые для этого документы (сведения) запрашиваются органом соцзащиты населения в порядке межведомственного информационного взаимодействия и (или) представляются заявителем в определенных случаях (ст. ст. 1 - 3 Закона N 44-ФЗ).
В состав семьи, определяемый на дату подачи заявления и учитываемый в целях расчета среднедушевого дохода семьи, включаются заявитель, его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети, а также дети, находящиеся под его опекой (попечительством), и его дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательной организации, профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования по очной форме обучения (за исключением обучающихся по дополнительным образовательным программам) (ст. 13 Закона N 44-ФЗ).

Обязательно ли быть малоимущим для получения квартиры по соц найму? У мамы квартира в соц найме, но квадратуры не хватает на всех прописанных( 37 кв на 4х), доход будет причиной для отказа( мой и мужа)? А у мужа квартира приватизирована но тоже квадратуры не хватает 38 на 4х прописанных,? И в красноярском крае нужно обязательно быть малоимущим?

Ларичев Владимир Алексеевич

сначала получите официальный письменный ответ от вашей городских служб в Москве это ДГИ у вас возможно Администрация и уже исходя из ответа смотрите что можно сделать

Усольцев Виктор Николаевич

отсутствие официального статуса малоимущности действительно может стать препятствием для получения жилья по договору социального найма.

Здравствуйте! Районная Администрация приняла на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, и признало малоимущим.
Подавал заявление в Департамент Имущественно-земельных отношений, они с Правовым управлением Администрации отказывают ссылаясь на то, что в квартире всего 3 члена семьи(мама, папа, брат), а 3 другие не являются членами семьи. И другая причина отказа, что якобы я намеренно ухудшил состояние жилищных условий, и принять на учёт нужно только через не менее 5 лет.
Подскажите, пожалуйста, их отказ является законным и правоверным?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может являться правомерным, если всё обоснования администрации соответствуют фактическим обстоятельствам. Юристы оценивают ту или иную ситуацию только по результатам изучения документов, всех фактических обстоятельств, а не в рассуждениях и предположениях.

Здравствуйте!
Моя мама стоит в очереди на квартиру, сначала стояла как многодетная, далее как малоимущая
Нас трое детей
Я вышла замуж и у меня появился ребенок , которого я прописала в этой же квартире

В данный момент, мой муж, хочет приобрести квартиру в ипотеку составляя со мной брачный договор, где я, не претендую и не имею отношения к его покупке

Вопрос: «Может ли моя мама слететь с очереди на квартиру, ввиду покупки квартиры моим мужем?»

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Александра! Покупка квартиры вашим мужем, даже если она будет оформлена на него и вы не будете претендовать на нее по брачному договору, не должна напрямую повлиять на постановку вашей мамы на очередь на получение квартиры. Основания для снятия с очереди на получение жилья, как правило, связаны с изменением имущественного положения самой семьи, стоящей в очереди, или с утратой оснований, по которым она была поставлена на учет.

В вашем случае, покупка квартиры вашим мужем является его личным имуществом, если это будет надлежащим образом оформлено, в том числе брачным договором. Ваша мама стоит в очереди как многодетная и малоимущая. Приобретение жилья вашим мужем не изменяет статус вашей семьи как многодетной и не влияет на уровень доходов вашей мамы, если только это не приведет к существенному изменению общего семейного дохода, что маловероятно, если квартира приобретается на имя мужа.

Важно, чтобы при постановке на учет и в дальнейшем, при проверках, ваша семья предоставляла достоверную информацию о своих доходах и имуществе.

Усольцев Виктор Николаевич

В общем случае покупка квартиры мужем не должна напрямую влиять на статус очереди мамы.