Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Составить Кто составляет акт о проживании ?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Кто составляет акт о количестве временно проживающих в квартире,УК или ресурсоснабжающие компании?В УК обращалась,пришел отказ.Собственник знает,но тоже отказывается.В квитанции у собственника проживающие отсутствуют,но по факту в квартире уже два года проживает два арендатора.

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Акт о временно проживающих составляет управляющая компания совместно с представителями совета дома. При отказе УК вправе обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК. Ресурсоснабжающие организации такие акты не составляют. Собственник квартиры несёт ответственность за предоставление достоверных сведений о проживающих для расчёта платы за коммунальные услуги. Жилищная инспекция направляла предписание собственнику об обязанности уведомить УК о временно проживающих?

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Акт о количестве временно проживающих в квартире вправе составлять исключительно исполнитель коммунальных услуг, которым может быть как управляющая компания (УК), так и ресурсоснабжающая организация (РСО) при прямых договорах, а отказ УК вы вправе обжаловать в жилищную инспекцию или прокуратуру.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, нужно понимать вашу цель. Вы представляете собственника или нанимателя? И с какой целью вам это нужно?

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

К участковому, пусть составит протокол, что непонятные люди проживают в квартире без регистрации и договора.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашем случае речь идет о подтверждении фактического количества временно проживающих в квартире лиц для целей начисления платы за коммунальные услуги (например, водоснабжение и водоотведение, если нет индивидуальных счетчиков).

1. Кто составляет акт
Согласно пункту 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), акт о фактическом количестве проживающих составляет управляющая организация (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или иная организация, управляющая домом, по заявлению собственника или нанимателя жилого помещения. Ресурсоснабжающие организации такие акты не составляют и не имеют на это полномочий.

2. Если УК отказала
УК обязана рассмотреть ваше заявление и при необходимости составить акт с указанием количества фактически проживающих лиц. Отказ УК неправомерен, если вы предоставили заявление и подтверждающие документы (например, договор найма, копии паспортов арендаторов, сведения соседей и т.д.). Однако, если вы не являетесь собственником или официальным нанимателем, УК может отказать на этом основании — акт составляет по заявлению собственника или нанимателя.

3. Риски и нюансы
— Без акта начисление коммунальных услуг производится исходя из количества зарегистрированных (прописанных) лиц или по нормативу на собственника, если никто не зарегистрирован.
— Если арендаторы проживают без регистрации, собственник обязан уведомить об этом органы МВД (ст. 30 ЖК РФ, ст. 19.15.1 КоАП РФ), иначе возможна административная ответственность.
— Если вы арендатор, а собственник отказывается участвовать, ваши возможности ограничены, так как инициировать оформление акта может только собственник или наниматель.

4. Ваши действия
а) Если вы собственник или наниматель — письменно обратитесь в УК с заявлением о составлении акта (с описью вложения или через электронную почту с подтверждением отправки).
б) Приложите документы, подтверждающие факт проживания (договор аренды, копии паспортов арендаторов, показания соседей).
в) В случае отказа — запросите письменный отказ и обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или районную прокуратуру.
г) Если вы арендатор и собственник не участвует — попробуйте убедить собственника, так как без его участия УК, скорее всего, не примет заявление.

5. Что уточнить
Для точного ответа важно знать: являетесь ли вы собственником, официальным нанимателем или арендатором по устному соглашению; есть ли регистрация у проживающих; какие причины отказа УК (письменные или устные).

Для точной оценки вашей ситуации и выработки стратегии рекомендую проконсультироваться с юристом лично.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Подземный паркинг

    1 ответ

    Добрый день! В МКД есть подземный паркинг, в нём примерно треть собственников и арендаторов машино-мест являются жителями соседних домов. Есть два вопроса: 1. Грузовой лифт спускается в паркинг, доступ к…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Можно. Решением Совета дома установите пропускной режим. Незаконное проникновение посторонних лиц (и парковка автомобилей) на охраняемой территории - состав…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность действий управляющей компании

    4 ответа

    Добрый день! Я собственник квартиры. Введен пропускной режим на территорию ЖК . Мне УК отказала в выдаче пропуска на машину мужа (т.к. я не являюсь собственником автомобиля и предложили переоформить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Управляющая компания совершенно не вправе указывать на изменения режима собственности вашего имущества и имущества вашей семьи. Начните создавать проблемы…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет неправомерны, напишите претензию, и обращение в прокуратуру о воспрепятсвовании вам въезда
    Перейти к вопросу

  • Штрафы по договору аренды

    1 ответ

    День добрый , подскажите пожалуйста, собираемся с товарищами снять в аренду дом, в договоре аренды четко прописаны штрафы за нарушения, а также отдельно прописан пункт о том что арендодатель не…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Указанный пункт договора аренды, согласно которому арендодатель не обязан предупреждать арендатора об удержании части залога в счет штрафа и…
    Перейти к вопросу

  • Кто отвечает за качество воды собственник водозабора или арендатор

    1 ответ

    Собственником водозабора является администрация округа, арендателем общество с ограниченной ответственностью. В договоре аренды муниципального имущества прописано что, обязанностью арендатора является \"соблюдать на арендуемом имуществе требования санитарно-эпидемиологических норм и правил, правил…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Убытки по перерасчету несёт арендатор, как лицо, эксплуатирующее объект и оказывающее коммунальную услугу потребителям.
    Перейти к вопросу

  • Обязанности арендатора

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю что данный пункт предусматривает оплату только счётчиков и никаких иных статей расходов? Ни отопления , ни общедомового содержания, исключительно счетчики ?

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Добрый день. Вы оплачиваете не только счетчики полность квитанцию УК
    Перейти к вопросу

  • Петиция насчет мусорного контейнера

    2 ответа

    Я уже обратился с проблей в роспотребнадзор и-за отсутствие мусорного контейнера на нашей улице в селе. Для укрепления результата хочу сделать петицию и собрать подписи с улицы, хорошая идея? Если…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Почитайте договор об обращении с ТКО между вами и рег. оператором. В договоре говорится о способе накопления ТБО, не обязательно…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Пропиарьте данную проблему на местном ТВ, разрешат всё в течение месяца
    Перейти к вопросу

  • Субсидии

    2 ответа

    Добрый день,я и мои дети (до 18 лет) прописанны у мамы,я сделала себе временую регистрацию по месту пребывания (живу с своей семьёй в своей квартире по другому адресу),с мамой мало…

    Пушкарев Яков Васильевич

    Пушкарев Яков Васильевич

    ЗДРАВСТВУЙТЕ. В данной ситуации отказ в предоставлении субсидии на ЖКХ может быть незаконным по следующим причинам: При расчете субсидий учитывается:…
    Перейти к вопросу

  • Субсидия

    3 ответа

    Здравствуйте.Подала заявление на субсидию.Нас 5 членов семьи.Я,муж и трое детей 9,7 и 3 лет . Работает только муж у меня доходов нет.Пришел отказ в субсидии ЖКУ,по причине отсутствия дохода,так как…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да. У вас нет оснований для получения субсидии так как вы не находитесь уже в отпуске по уходу за ребёнком,…
    Перейти к вопросу

  • Субсидия на ЖКУ

    3 ответа

    Здравствуйте.Подала заявление на субсидию.Нас 5 членов семьи.Я,муж и трое детей 9,7 и 3 лет . Работает только муж у меня доходов нет.Пришел отказ в субсидии ЖКУ,по причине отсутствия дохода,так как…

    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. С 2025 года для получения субсидий при отсутствии доходов нужно иметь обоснование отсутствия нулевого дохода. 📝Объективные причины отсутствия дохода…
    Кальчик Наталья Владимировна

    Кальчик Наталья Владимировна

    Правомерно. Вы не можете не работать без уважительной причины. Можете сделать себе самозанятость и показывать минимальный доход. Либо ухаживать за…
    Перейти к вопросу

  • О перерасчете за воду

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, домоуправляющая компания в июне сняла показания счетчика холодной воды, с июля выставили счет с огромной суммой, я обратилась к ним за ответом и выяснилось, что показания очень…

    Гладышева Елена Сергеевна

    Гладышева Елена Сергеевна

    Напишите претензию в УК с требованием пересчета по среднему потреблению за последние 6 месяцев (приложите акт поверки).При отказе/бездействии УК жалуйтесь…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Раз прибор учёта оказался неисправен, вы вправе требовать перерасчёта платы по Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация

    1 ответ

    Здравствуйте, я вдова участника боевых действий в Чечне, проживаю с несовершеннолетними детьми, повторно замуж не выходила. Хотела оформить компенсацию ЖКХ, но мне пришел отказ. Правомерно ли и что делать?

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Для более точного ответа по вопросу правомерности отказа вам необходимо ознакомиться с официальным ответом организации, которая вам отказала
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет платы за коммунальные услуги.

    3 ответа

    Можно ли добиться перерасчета за коммунальные платежи? Своевременно не заменила счетчики в своей квартире, начислялись платежи сначала по среднему, потом по нормативам. Когда начислялись платежи, были месяцы, в которые в…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Жилищная компания отказала вам абсолютно законно в рамках стандартного перерасчета по временному отсутствию. Однако способ списать этот долг все же…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, спорить можно, но по воде шансы обычно невысокие: если счетчики вовремя не заменены, начисление сначала по среднему, потом по…
    Перейти к вопросу

  • Льготы.

    2 ответа

    Вопрос по льготам. Закон Ленинградской области от 27 марта 2026 г. № 24-оз "О внесении изменений в областной закон "О льготных тарифах в сфере электроснабжения на территории Ленинградской области". Что…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Отказ незаконен. Постоянная регистрация в Ленобласти с 2022 года подтверждает ваше проживание. Что делать: 1) Обжалуйте отказ в Комитет по…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Отчет кратко: 1. Отказ в предоставлении льготного тарифа на электроэнергию из-за «неподтверждённого постоянного проживания» при наличии постоянной регистрации в Ленинградской…
    Перейти к вопросу

  • Аренда машиноместа во дворе

    2 ответа

    Мной был подписан договор аренды машиноместа во дворе дома. Я оплатила за месяц вперед, но место было занято другим автомобилем, который не двигался с места и поставить свой автомобиль я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно ознакомится с требованиями О начислении долга, которые выставляет вам председатель ТСЖ на чем они обоснованы и, безусловно, с…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Присылайте договор, претензионные требования ТСЖ, будем разбираться.
    Перейти к вопросу

  • Аренда мусорных контейнеров?

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, управляющая компания берет в аренду несколько мусорных контейнеров для жителей многоквартирных жилых домов. Протоколы общего собрания не собирались, так как жители не согласятся с дополнительными расходами за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Регоператор может предоставлять контейнеры в пользование или аренду, условия должны быть указаны в договоре. Просите договор. Может не выставлять,…
    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Нет, не может. Дом обязан иметь контейнеры доя мусора. Не нужна аренда, пусть дом единоразово их купит. Иначе ук и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Назимов Валентин Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Назимов Валентин Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 15 лет
    • 202 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Обладаю большим опытом в успешном разрешении споров с использованием медиативных технологий и в оптимизации судебных процессов для экономии вашего времени…
    Перейти
  • Юрист Чешин Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Чешин Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 29 лет
    • 217 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги по гражданским делам, специализируюсь на правовом сопровождении бизнеса и антикризисном управлении. Обладаю богатым опытом работы в качестве…
    Перейти
  • Юрист Кирсанова Татьяна Владимировна — профиль на HARANT
    8.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Кирсанова Татьяна Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 13 лет
    • 49 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Моя задача — помочь вам решить ваш вопрос.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме