Налог с продажи земельного участка?

Жигачев Сергей Сергеевич

Здравствуйте. Налог придется платить и декларацию подавать тоже надо, но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Налоговый вычет - 1 000 000, так что декларацию нужно подать, но платить ничего не придется

Байдак Зоя Михайловна

Декларацию нужно подавать, а вот при продаже участок за 100тыс. налога нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сдача декларации обязательна, под уплату налога не подходите.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи земельного участка, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Довган Юрий Богданович

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 5 лет, продавец обязан подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученного дохода. Однако в вашем случае, так как участок находится в вашей собственности более 5 лет, вы вправе воспользоваться налоговым вычетом и не платить НДФЛ с дохода от продажи.

НК РФ устанавливает, что доходы, полученные физическими лицами от продажи земельных участков, находящихся в их собственности более 5 лет, не подлежат налогообложению. При продаже земельных участков, находящихся в собственности более 5 лет, декларация по форме 3-НДФЛ также не подается. Таким образом, в вашем случае, при продаже земельного участка СНТ, находящегося в вашей собственности более 5 лет, подавать налоговую декларацию и платить НДФЛ не требуется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. У вас по сроку владения не возникает налог и обязанность в подаче декларации. Для вас важно теперь юридически грамотно провести сделку, заключить договор купли-продажи, защищающий ваши интересы.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не нужно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выселить, нет. По оплате через суд раздел лицевых счетов можно сделать, распределить оплату услуг жкх. Если нужна будет помощь с составлением иска, обращайтесь.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Необходимо обратиться в суд с иском, 89199280843, обращайтесь

Ким Галина

Добрый вечер. Раздел лицевых счетов по суду Вам поможет. По старым долгам можно поработать, возможно уже сроки (сид) применить. Документы все в суд составлю, звоните 8960-163-72-68. Выберем оптимальный вариант работы.

Хайбулин Егор Валерьевич

Доброго времени суток. Да, к сожалению, Вы обязаны оплачивать НДФЛ с указанной суммы, однако, Вы вправе применить и налоговый вычет в размере 1 млн руб., таким образом, облагаемая налогом умма будет равняться 283 000 руб., а подлежащий уплате налог 36790 руб.

Царькова Дарья Романовна

Здравствуйте. Да, НДФЛ 13% платить нужно. Если вы не пользовались ни разу вычетом, то можно указать его в декларации и подать ноль. Если же вы уже воспользовались вычетом, то к сожалению ноль подавать нельзя.

Ватолин Александр Иванович

Возможно вам пригодится данная информация. Файл прилагается.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Она просто с Вас денег дополнительно хочет, правовых оснований для этого нет.А Вы ей ответьте, что налоги платит продавец.Но по описанию, она просто обманывает.

Савельев Денис Вячеславович

Здраствуйте. Наследственная масса перешедшая к вам от наследодателя (отца) не облагается налогом, равно как и выкупленная часть доли в праве на недвижимое имущество. Если вы намерены продать квартиру, то налог с ее продажи нужно будет уплатить. От доли отца 13% на всю сумму от продажи доли вправе, которую вы унаследовали. От доли тети, также 13% на сумму прибыли (доходы-расходы), т.е. от той суммы коту вы уплатили за покупку доли, и за которую вы ее продали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Читайте ст 217.1 НК РФ

Может да, а может нет зависит от суммы долей учитывается налоговый вычет 1млн

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не нужно, т.к. наследуемая и приобретаемая у тети доли присоединяются к имеющейся у вас. Но, налоговая может потребовать оплату налога, придется с ними побороться.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зависит от суммы, наследуемой и выкупленной доли, но судя по всему налог с продажи квартиры платить будете.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Действительно, ситуация с долгами перед ФНС более сложная, чем с банками. ФНС чаще всего не продает свои задолженности третьим лицам, и существует ограниченный механизм для признания долгов безнадежными. Если налоговый долг попадает на личное банкротство директоров, он может остаться, даже если процедура завершится. Один из возможных вариантов — это пересмотр налоговой задолженности через подачу уточненных деклараций или использование недобросовестного поведения налогового органа в суде, но это требует обоснованности. Подумайте о возможных вариантах сотрудничества с налоговыми инспекциями для достижения компромисса. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспаривать саму сумму долга перед налоговой, уменьшать ее, оспаривать, обжаловать привлечение контролирующих ДЛ к субсидиарной ответственности в ААС и далее. Если есть основания для признания должников банкротами на основании задолженности перед налоговой инспекцией, то в результате процедуры, отсутствия признаков преднамеренного, фиктивного банкротства, отсутствия действий, признанных судом недобросовестными, долги могут быть списаны.

В любом случае необходимо изучать всё судебные решения, фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Механизмы, варианты решения являются результатом работы, а не общих консультаций в бесплатном чате.

Ким Галина

На каком этапе решение: обжалуется/не обжалуется? Какие относимые доказательства положены ФНС в основу «обвинительного уклона» в отношении КДЛ и приняты судом, что было из контр -доказательств?

Далеко не факт, то налоговый долг нельзя списать через БФЛ.

Не все механизмы/алгоритмы/схемы являются универсальными. Стратегические, тактические действия, технологии правоприменения, направленные на защиту КДЛ зависит от конкретики, применяется адаптивно к делу.

Спасибо, но идеи, технологии ну никак не предмет раздачи даром да еще и в публичном пространстве, я знаю какова цена подобных услуг/работ, предлагаемых юр. фирмами, компаниями, адвокатскими образованиями)

Остроглядова Анна Евгеньевна

Здравствуйте. Нет. Налоговый вычет могут получить только те, кто работает и платит 13% налог.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, НДФЛ удерживает плательщик дохода. Если бы он не удержал, тогда обязанность по уплате легла бы на пенсионерку. Налоговая всеравно взыскала бы.

Довган Юрий Богданович

Добрый день! В случае досрочного расторжения договора страхования жизни и удержания НДФЛ с выкупной суммы, важно учитывать, что налог удерживается в соответствии с действующим законодательством. Однако пенсионеры имеют право на налоговые льготы, которые могут позволить вернуть удержанный НДФЛ. Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, указав доход от расторжения договора страхования и применив налоговый вычет, предусмотренный для пенсионеров. Если сумма дохода не превышает установленные законом пределы, то НДФЛ может быть возвращен. Я знаком с данной ситуацией и помогу Вам, обращайтесь за юридической консультацией по контактам, указанным в моем профиле Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте! В вашем случае налог на доходы физических лиц (НДФЛ) может быть применен при обмене квартир, но при этом существует ряд исключений. Если вы обменивали имущество, полученное в дар, то налог не должен взиматься с этой операции. Налоговый вычет можно получить только по сумме, превышающей стоимость, если она была выплачена. Следует учитывать все обстоятельства и документы. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Бабинец Евгений Михайлович

День добрый!

При выкупе автомобиля из лизинга и последующей его продаже третьему лицу ИП на УСН (6%) должен учитывать следующие налоговые последствия:

1. Налог при выкупе автомобиля у лизинговой компании
Выкупная цена (50 000 ₽) включается в расходы ИП (если УСН "доходы минус расходы"), но у вас УСН 6% ("доходы"), поэтому эта сумма не уменьшает налогооблагаемую базу.

Автомобиль становится собственностью ИП, его стоимость (50 000 ₽) будет учитываться при расчете налога при продаже.

2. Налог при продаже автомобиля третьему лицу
Если автомобиль продаётся дороже выкупной стоимости (50 000 ₽), разница между ценой продажи и выкупной ценой считается доходом ИП и облагается УСН 6%.

Если продажа происходит в том же году, что и выкуп, доход включается в декларацию по УСН.

Если ИП закрывается до продажи, автомобиль переходит к физлицу (ИП как собственнику), и при продаже уже физлицо должно заплатить НДФЛ 13% (если владение менее 3 лет).

3. Закрытие ИП
При закрытии ИП автомобиль переходит к вам как к физлицу. Если вы затем продаёте его, применяются правила НДФЛ:

Если владели авто менее 3 лет — доход облагается 13% (можно уменьшить на 250 000 ₽ или на документально подтверждённые расходы, включая выкупную цену).

Если более 3 лет — НДФЛ не платится.

Вывод:
Если продажа происходит ещё на ИП — разница между ценой продажи и выкупной стоимостью облагается УСН 6%.

Если ИП уже закрыто и продаёте как физлицо — платится НДФЛ 13% (если владение < 3 лет).

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Илья!

В вашем случае важно учесть несколько моментов при расчёте налога от продажи автомобиля. Поскольку вы применяете упрощённую систему налогообложения (УСН) с налоговой ставкой 6%, необходимо рассчитать доходы от продажи автомобиля и применить соответствующую ставку налога.

Также стоит учесть, что при продаже автомобиля, находящегося в лизинге, могут быть свои особенности. Возможно, потребуется индивидуальная консультация, чтобы учесть все нюансы и правильно рассчитать налог.

Я могу помочь вам разобраться в этом вопросе и рассчитать налог, учитывая все особенности вашей ситуации. Обращайтесь, буду рад помочь!

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Даниил! Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Для иного имущества (гараж, автомобиль и т.д.) – минимальный срок владения составляет 3 года. В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0, 7. В случае необходимости дополнительных пояснений обращайтесь по телефону, указанному в профиле.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! При продаже земельного участка и гаража, который может быть признан хозяйственным строением, доход освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого земельного участка и гараж. Данная льгота применяется при одновременной продаже участка и гаража. Если на участке нет жилых строений и построек, хозяйственных строений, то надо учитывать правило минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества (три года или пять лет). Если участок или гараж были использованы в предпринимательской деятельности, доход от их продажи подлежит безусловному налогообложению. Налогом облагается полученная от продажи сумма денег, за вычетом установленного имущественного вычета.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Вопрос налогообложения при продаже имущества очень объёмный. Здесь необходимо учесть много факторов: основания приобретения (получение в дар, покупка, наследство), срок владения, состав семьи, субъект регистрации и субъект в котором продано имущество.

Рекомендую Вам обратиться за индивидуальной консультацией, с учётом Вашей ситуации, чтобы не заплатить лишнего.

При необходимости можете обратиться по телефону, указанному в профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мало информации когда, по какому основанию и т.д.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего не понятно. Простая ситуация. Вот купил я гараж и участок земельный ИЖС, хочу продать спустя год, например. Одно стоит 100к и другое 100к. Сколько с меня возьмут налога с продажи гаража и участка. И возможно ли как-то уйти от налога?

А вот если такое, то зависит от суммы сделки, 1к это 1тысяча руб, или 1 лимон.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоги на имущество рассчитываются исходя суммы покупки, продажи, срока владения, имеющихся льгот, условий договоров купли-продажи.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, у Вас есть право распорядится данной долей, (продать, подарить ) либо обратится в суд за разделом наследственного имущества и обязать остальных остальных собственников, выплатить действительную стоимость доли

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы являетесь собственником 1/6 доли. Может сдать в аренду, продать, подарить.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Вы вправе распорядиться своей долей в соответствии с законом. У сособственников имеется приоритетное право покупки.

Ротов Владимир Сергеевич

Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не вышли сроки).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения нотариуса в дело. Лучший способ оформить землю, кстати и Вас это убередет в дальнейшем, от возможных споров между дольщиками.