Апелляция?

1) На почтовом конверте при подаче апелляционной жалобы через суд первой инстанции в адресе указывайте именно суд первой инстанции. По закону (ст. 321 ГПК РФ, ст. 317 АПК РФ) апелляционная жалоба подается через суд, который вынес обжалуемое решение, и только он передает её в апелляционную инстанцию. Если отправите жалобу напрямую в апелляционный суд, её могут возвратить без рассмотрения. Важно соблюдать сроки направления жалобы (обычно 1 месяц со дня изготовления решения в окончательной форме).

2) Если до вынесения судом решения по алиментам вы уже переводили деньги на ребенка с соответствующим назначением платежа, эти суммы могут быть зачтены судом в счет алиментов за соответствующий период (ст. 110 Семейного кодекса РФ). Для этого важно сохранить подтверждающие документы (квитанции, выписки с назначениям платежа). В суде заявите ходатайство о зачете ранее уплаченных сумм. Суд вправе уменьшить задолженность по алиментам на эти выплаты.

3) По праву преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ): если жена, как сособственник, хочет продать свою долю в доме, она обязана письменно предложить купить её долю другим сособственникам (например, вам) по той же цене и на тех же условиях, что и третьим лицам. У вас есть месяц, чтобы принять решение и выкупить долю. Если предложение не будет сделано, а доля продана постороннему лицу, вы вправе через суд требовать перевода прав покупателя на себя. Важно: предложение должно быть письменным и содержать все условия сделки.

Если потребуется точная оценка ситуации (например, порядок расчетов по алиментам, особенности долевой собственности, сроки и порядок уведомления), рекомендую обратиться к юристу с документами.