-
Вопрос № 00178555
В законную силу вступило решение суда о признании торгов, которые я выиграл, по банкротству не законными. Сейчас мне нужно прекратить свои права права в ЕГРН. Пошел мфц плавать заявку, приняли с целью «переход права» т.к прекращение, такой цели нет. Сейчас встал вопрос, нужно ли в данном случае платить гос пошлину?
Согласно общему правилу и позиции Росреестра, государственная пошлина за регистрацию прекращения права на основании вступившего в силу решения суда не уплачивается
В вашей ситуации происходит не «переход права» (который подразумевает сделку), а погашение записи в ЕГРН на основании судебного акта, признавшего сделку недействительной.
Статья 333.33 НК РФ устанавливает пошлину за регистрацию права. Прекращение права как отдельное юридическое действие в этом списке отсутствует. Если суд признал торги незаконными, право собственности возвращается в конкурсную массу, и ваша запись просто аннулируется.
Выбор цели «переход права» некорректен, так как для перехода нужно заявление от обеих сторон (вас и конкурсного управляющего) и договор. В вашем случае основание — судебное решение.
Если заявление уже приняли с целью «переход права», скорее всего, придет уведомление о приостановке или требование доплатить пошлину. Вам нужно подать дополнительные документы или новое заявление через МФЦ, указав в графе «вид действия» — внесение сведений в ЕГРН на основании судебного акта.
Вам выдали на руки опись (уведомление) о приеме документов? Там указан КБК и код платежа?
Госпошлину платить не надо. Вы не совершаете регистрационное действие по переходу права а исполняете решение суда о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности. В МФЦ вам нужно подать заявление о погашении записи о праве собственности на основании вступившего в силу решения суда. Цель регистрации в заявлении указывается как «внесение изменений в ЕГРН» или «прекращение права» если такой пункт отсутствует пишите вручную в графе «иное». К заявлению прикладываете заверенную копию решения суда с отметкой о вступлении в силу и квитанцию об оплате госпошлины не требуйте. Если сотрудник МФЦ настаивает на оплате ссылайтесь на пункт 5 статьи 333.38 Налогового кодекса который освобождает от пошлины при регистрации прав на основании судебного акта. Если откажут в приёме документов пишите жалобу руководителю МФЦ и в Росреестр.
При признании торгов недействительными регистрация носит правовосстановительный характер. Государственная пошлина в данном случае уплачивается, поскольку МФЦ корректно квалифицировал цель как переход права.
Какое основание указано в решении суда о признании торгов недействительными?
Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!
Здравствуйте. В Росреестре “прекращение права” обычно оформляют как регистрацию перехода/прекращения права по решению суда, и за такую регистрацию госпошлина чаще всего нужна. Кто платит — тот, кто подаёт заявление. Не платят обычно только за исправление ошибок или если есть льгота. Попросите в МФЦ расписку и уточнение у Росреестра: если пошлина нужна, они сообщат сумму и реквизиты.
Здравствуйте. Да, государственная пошлина подлежит уплате, поскольку регистрация прекращения вашего права собственности в связи с признанием торгов недействительными не подпадает под освобождение
