-
Вопрос № 00176398
Можно сделать доверенность на квартиру если человек лежит в псих больнице и он вменяемый,отдает отчет своим словам и действиям,если да то как это нужно сделать?
какие документы требуются,и нужно ли как-то обговаривать это с лечащим врачом?
Да, оформить доверенность на квартиру в психиатрической больнице можно, если человек дееспособен и отдает отчет своим действиям. Однако процедура имеет свои особенности, связанные с необходимостью подтверждения вменяемости доверителя.
Сделки с недвижимостью (включая доверенности на распоряжение квартирой) требуют обязательного нотариального заверения. Доверенность, заверенная только главным врачом, подходит для получения пенсии или почты, но не для сделок с квартирой. Вам нужно обратиться в нотариальную контору и заказать услугу выезда специалиста в лечебное учреждение.
Нотариус обязан убедиться, что человек понимает значение своих действий. В условиях психиатрического стационара нотариус, скорее всего, потребует медицинское заключение или справку от лечащего врача о том, что пациент в данный момент находится в состоянии, позволяющем ему принимать осознанные решения.
Если человек, находящийся в психиатрической больнице, является дееспособным и осознаёт значение своих действий, он вправе оформить доверенность на квартиру у нотариуса, предоставив нотариусу паспорт, документы на квартиру и, при необходимости, медицинскую справку, подтверждающую его дееспособность; согласование с лечащим врачом требуется только в случае сомнений в дееспособности пациента.
Если человек, находящийся в психиатрической больнице, дееспособен (не признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным) и осознаёт значение своих действий, он вправе оформить доверенность на квартиру. Главное условие — подтверждение его дееспособности на момент заверения доверенности.
