Как оформить собственность?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы хотите оформить права на земельный участок, который ранее принадлежал умершей женщине. Документы о собственности на участок отсутствуют, дочь — единственная известная наследница, но оформлять наследство она не хочет и готова "передать" участок вам. Участок формально не оформлен в собственность родителей, что усложняет оформление.

2. Применимые нормы права
- Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) — наследственное право (гл. 61–64 ГК РФ).
- Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) — порядок оформления прав на землю.
- Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ.

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Оформить участок без участия наследников невозможно: право собственности на участок должно быть подтверждено через наследование.
- Если участок не был оформлен в собственность, сначала нужно установить, был ли он предоставлен в пользование (например, по акту или решению органа власти) и возможно ли его оформление в собственность наследниками.
- Если дочь не вступит в наследство в течение 6 месяцев после смерти матери, право на наследство могут получить другие наследники (по закону или завещанию) или муниципалитет.
- Если появятся другие наследники, они могут оспорить оформление прав на участок.
- Оформить участок "на себя" без участия наследников или законных процедур невозможно.

4. Пошаговые действия
1. Уточните правовой статус участка:
- Обратитесь в местную администрацию или МФЦ, чтобы узнать, есть ли сведения о предоставлении участка умершей (решение, акт, выписка из похозяйственной книги и др.).
- Проверьте, есть ли участок в ЕГРН (через Росреестр или МФЦ).
2. Выясните состав наследников:
- Закажите выписку из ЕГРН на участок (если он зарегистрирован).
- Получите свидетельство о смерти женщины, чтобы узнать дату открытия наследства.
- Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства — он может дать информацию о поданных заявлениях на наследство и наличии других наследников.
3. Попросите дочь оформить наследство:
- Только после оформления наследства дочь сможет распорядиться участком (например, подарить его вам или продать).
- Если она не хочет заниматься оформлением, объясните, что без этого вы не сможете оформить участок на себя.
4. Если наследство не оформлено и прошло менее 6 месяцев:
- Наследники могут подать заявление нотариусу.
5. Если прошло более 6 месяцев, а наследство никто не принял:
- Можно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования (через приобретательную давность или признание права на ранее неоформленный участок).
- Альтернативно: участок может быть признан выморочным и перейти в собственность муниципалитета, после чего вы сможете обратиться за предоставлением участка на общих основаниях (если участок не востребован наследниками).

5. Что нужно уточнить
- Был ли участок предоставлен умершей женщине официально (документы, акты, решения)?
- Есть ли другие наследники, кроме дочери?
- Приняла ли дочь или кто-либо еще наследство фактически (например, пользуется участком, оплачивает налоги)?
- Сколько времени прошло с момента смерти женщины?
- Находится ли участок в границах населенного пункта, и сформирован ли он как объект недвижимости (есть ли кадастровый номер)?

Вывод:
Самостоятельно оформить участок без участия наследников невозможно. Необходимо установить, был ли участок предоставлен умершей на законных основаниях и кто имеет право наследовать. Рекомендуется обратиться к нотариусу и в местную администрацию для уточнения статуса участка и состава наследников. Для точной оценки ситуации и выбора оптимального пути оформления советую проконсультироваться с юристом.